【正文】 。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉木材的出材率按 91% 計算（所購置方板材 = 定額用量 ），圓木改制成方板材的出材率及加工費按各市造價處 (站 )規(guī)定執(zhí)行。 本計價表項目中的綜 合單價、附錄中的材料預算價格是作為編制預算的基礎，工程實際發(fā)生的價格與定額取定價格之價差，結算時列入綜合單價內。 凡建設單位供應的材料，其稅金的計算基礎按稅務部門規(guī)定執(zhí)行。建設單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應按附錄中材料預算價格除以 退給建設單位（ 1%作為施工單位的現(xiàn)場保管費）；凡甲供木材中板材（ 25mm厚以內）到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用量和每立方米預算價格除以 再減 49 元后的單價退給甲方。 使用商品砼時，應按本計價表中 的相應規(guī)定和項目執(zhí)行。 十五、本計價表的垂直運輸機械費已包含了單位工程在經本省調整后的國家定額工期內完成全部工程項目所需要的垂直運輸機械臺班費用。凡檐高在 內的平房、圍墻、層高在 以內單獨施工的一層地下室工程，不得計取垂直運輸機械費。 十六、本計價表的機械臺班單價是按《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預算價格》 （ 2020 年）取定；其中人工工資單價為 元 /工日；汽油 元 /kg ；柴油 元 /kg ；煤 元 /t ；電 元 /kwh ；水 元 /m 3 。工程實際發(fā)生的燃料動力價差由各市造價處（站）另行處理。 十七、本計價表，除腳手架、垂直運輸費用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在 20m 以內編制的。超過 20m 時，建筑工程另按建筑物超高增加費用定額計算超高增加費，單獨裝飾工程則另外計取超高人工降效費。 本計價表已將 2020 年《江蘇省建筑工程單位估價表》中的建筑物超高增加費分解為：垂直運輸機械臺班單價費用差、多層建筑用高層機械差價分攤費、機械降效、外腳手架垂直運輸費、上下通訊聯(lián)絡費用歸入第二十二章（垂直運輸機械費）；人工降效、 高壓水泵攤銷費、垃圾管道攤銷費歸入第十八章（高層施工增加費）；腳手架加固、腳手架材料周期延長攤銷 費歸入第十九章（腳手架工程）；腳手架掛安全網及鋪安全竹笆片、洞口五臨邊電梯井護欄費用、電氣保護安全照明設施費、消防設施及各類標牌攤銷費歸入安全措施費用中。 十八、本計價表中的塔吊、施工電梯基礎、塔吊電梯與建筑物連接件項目，供編制施工圖預算、標底及投標報價之用，竣工結算時按其規(guī)定可作部分調整。大型機械進退場費按附錄二中的有關子目執(zhí)行。 十九、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了砼構件的模板 、鋼筋含量表，供參考使用。按設計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用。竣工結算時，使用含模量者，模板面積不得調整；使用含鋼量者，鋼筋應按設計圖紙計算的重量進行調整。 二十、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數量可以調整；調整系數由施工單位提出資料與建設單位、設計單位共同研究確定。 二十一、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內的建筑、材料不能直接運到單位工程周邊需再次中轉，建設單位不能按正常合理的施工組織設計提供材料、構件堆放場地和臨 時設施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按第二十三章子目執(zhí)行。 二十二、工程施工用水、電，應由建設單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數乘以預算單價付給建設單位；如無條件裝表計量，由建設單位直接提供水電，在竣工結算時按定額含量乘以預算單價付給建設單位。生活用電按實際發(fā)生金額支付。 二十三、同時使用二個或二個以上系數時，采用連乘方法計算。 二十四、本計價表的缺項項目，由施工單位提出實際耗用的人工、材料、機械含量測算資料，經工程所在市工程造價管理處（定額站）批準并報省定額總站備案后方可執(zhí)行 。 二十五、本計價表中凡注有 以內 均包括本身， 以上 均不包括本身。 二十六、本計價表由江蘇省工程建設標準定額總站負責解釋。 建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍： 1 、單層建筑物按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，無圍護結構算至框架柱結構外表面。單層建筑物內設有部分樓層者，樓層亦應計算建筑面積，頂層僅有欄桿者，該層視作為操作平臺。 2 、多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算，首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積 計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。 高低連跨的建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨結構外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計算。 圍護結構未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結構外邊線的建筑物，應按其地面或樓層處的圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 層高達到 的地下建筑物工程（包括地下室、半地下室）按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度（包括上口墻厚）的水平投影面積計算（通道不受高度限制）。 利用斜坡及深基礎的建筑設置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺踏步下面、室外臺階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達到 的應按其圍護結構外圍水平投影面積計算建筑面積。 穿過建筑物的通道、建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。 室內樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層水平投影面積之和計算建筑面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計算建筑面積（每層 必須達到 ），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計算建筑面積。 書庫、立體倉庫內設計有結構層者，按結構層計算建筑面積；沒有結構層者，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。 層高達到 ，有圍護結構的舞臺、燈光控制室（耳光室），按其圍護結構的外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。 1建筑物內設有管道層、貯藏室、技術層、車庫等，其層高達到 的應計算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結構樓層者，達到 部分的擱 樓空間應按其水平投影面積計算建筑面積。 1有雙排柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱雨蓬、單排柱車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。當雙排柱雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算的面積小于頂蓋水平投影面積的一半時，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 1有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積計算建筑面積；無柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計算建筑面積。底層檐廊、陽臺有平臺和圍護結構（矮墻或欄桿）的，按檐廊、陽臺的水平 投影面積的一半計算建筑面積，無圍護結構的不計算建筑面積。底層檐廊有柱、平臺和圍護結構的，按檐廊的水平投影面積計算建筑面積；僅有柱、平臺，無圍護結構的按檐廊水平投影面積的一半計算建筑面積。 1屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，其圍護結構達到 ，按圍護結構的外圍水平面積計算。 1突出墻外有圍護結構且達到 高的門斗、眺望間、櫥窗等按其圍護結構外圍水平面積計算。 1封閉式陽臺、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計算建筑面積；不封閉的挑陽臺、凹陽臺按其結構水平投影 面積（不包括附在梁上的砼線條）的一半計算建筑面積。 1玻璃幕墻作為房屋圍護結構的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計算。 1建筑物與建筑物之間有柱（或封閉）的通廊，架空通廊，按通廊的各層水平投影面積之和計算建筑面積；有頂蓋無柱（或未封閉）的通廊、架空通廊按通廊水平投影面積的一半計算建筑面積。 二、不計算建筑面積的范圍： 建筑物內層高未達到 部分的面積。 突出墻面的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。 用于檢修、消防等室外爬梯及室外踏步樓梯。 設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。 建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺、沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉等構筑物。 單層建筑物內分隔出的單層房間、舞臺及后臺懸掛的幕布、布景的天橋、挑臺。 建筑物內寬度大于 300mm 的變形縫、沉降縫。 三、其他： 建筑物與構筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則第一、二條規(guī)定計算。 本規(guī)則適用于地 上、地下建筑物的建筑面積計算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。 第一章 土石方工程 說明 一、人工土、石方 土壤及巖石的劃分： （ 1） 土壤劃分： 土壤劃分 土壤名稱 工具鑒別方法 緊固系數 (f) 一類土 砂； 略有粘性的砂土； 腐植物及種植物土； 泥炭。 用鍬或鋤挖掘 ～ 二類土 潮濕的粘土和黃土； 軟的堿土或鹽土； 含有碎石、卵石或建筑材料碎屑的堆積土和種植土。