【正文】 用檐高和層數(shù)指標(biāo)時，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。 1與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應(yīng)的主體建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。包括土石方挖或填等。 1輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計算。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護(hù)壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。 構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨立于工業(yè)與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類等。 工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程，主要包括生產(chǎn)(力1：IZE)車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。 單獨承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費，如地下室建筑面積指標(biāo)達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費。 不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積(豎向切分)占總面積30％以上時，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足30％的按低層指標(biāo)確定工程類別。 度M≥24≥1816樁基礎(chǔ)工程預(yù)制砼（鋼板）樁長M≥30≥2018灌注砼樁長m≥50≥3020單獨土（石）方工程 大型土（石）方工程+挖或填、 土（石）方容量m3≥10000≥50005000 度M≥40≥3030容 三、工程類別劃分 （一）建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表 類別 項目單位一類二類三類工業(yè)建筑單層檐口高度m≥20≥16三類跨 勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定~,f給離、退休干部的各項經(jīng)費；以及在職職工的養(yǎng)老保險費用等。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。應(yīng)按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號《關(guān)于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額測定費的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。 零星工作項目費：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。 ⑧安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協(xié)商確定。 (2)總分包 ①建設(shè)單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。 1特殊條件下施工增加費： (”地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用． (2)在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計入)的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。 1工程按質(zhì)論價：指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。 1室內(nèi)空氣污染測試：指對室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進(jìn)行檢測發(fā)生的人工和檢測設(shè)備的攤銷等費用。 施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費用。 腳手架費：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費用。 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：指機械整體或分體自停放場地轉(zhuǎn)至施工場地，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械安裝、拆卸和進(jìn)出場運輸轉(zhuǎn)移費用。 夜間施工增加費：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補助和工效降低等費用。 臨時設(shè)施費：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費用。 (二)措施項目費 環(huán)境保護(hù)費：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。 (7)非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。 (6)遠(yuǎn)地施工增加費；指遠(yuǎn)離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調(diào)遷旅費、工人在途工資，中小型施工機具、工具儀器、周轉(zhuǎn)性材料、辦公和生活用具等的運雜費。 (4)生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。 (3)冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。 內(nèi)容包括： 內(nèi)容包括； 機械費：指應(yīng)列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機械臺班單價計算的建筑與裝飾工程施工機械使用費以及機械安、拆和進(jìn)(退)場費。 人工費：指應(yīng)列入計價表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人(包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運輸?shù)容o助工人和附屬輔助生產(chǎn)單位(非獨立經(jīng)濟(jì)核算單位)工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護(hù)費。 二、費用項目劃分 建筑與裝飾工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 (五)管理費和利潤統(tǒng)一以人工費加機械費為計算基礎(chǔ)。 (四)措施項目費原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實際情況分別計算。 (三)不可競爭費包括； 現(xiàn)場安全文明施工措施費： 工程定額測定費； 安全生產(chǎn)監(jiān)督費； 建筑管理費： 勞動保險費； 稅金： 有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費用。 (二)為了切實保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費作為不可競爭費用，建設(shè)單位不得任意壓低費用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。 建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本規(guī)則第一、二條規(guī)定計算。 二、不計算建筑面積的范圍： 1玻璃幕墻作為房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按玻璃幕墻外圍水平投影面積計算。 1突出墻外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且達(dá)到2．20m高的門斗、眺望間、櫥窗等按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。底層檐廊有柱、平臺和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按檐廊的水平投影面積計算建筑面積；僅有柱、平臺，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按檐廊水平投影面積的一半計算建筑面積。 1有檐廊的建筑物，其樓層有柱的檐廊，按柱外圍水平投影面積計算建筑面積；無柱的檐廊，按檐廊水平投影面積的一半計算建筑面積。 1有雙排柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱雨蓬、單排柱車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。 1建筑物內(nèi)設(shè)有管道層、貯藏室、技術(shù)層、車庫等，其層高達(dá)到2．20m的應(yīng)計算建筑面積。 書庫、立體倉庫內(nèi)設(shè)計有結(jié)構(gòu)層者，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積：沒有結(jié)構(gòu)層者，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。 室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層水平投影面積之和計算建筑面積。 穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何，均按一層建筑面積計算。自然地面通向地下室的車道、人行道按其通道寬度(包括上口墻厚)的水平投影面積計算(通道不受高度限制)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)未垂直于水平面而傾斜出地面或樓層結(jié)構(gòu)外邊線的建筑物，應(yīng)按其地面或樓層處的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算，首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)算至框架柱結(jié)構(gòu)外表面。 二十六、本計價表由江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站負(fù)責(zé)解釋。 二十四、本計價表的缺項項目，由施工單位提出實際耗用的人工、材料、機械含量測算資料，經(jīng)工程所在市工程造價管理處(定額站)批準(zhǔn)并報省定額總站備案后方可執(zhí)行。生活用電按實際發(fā)生金額支付。 二十一、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運到單咆工程周邊需再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計提供材料、構(gòu)件堆放場地和臨時設(shè)施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按第二十三章子目執(zhí)行。竣工結(jié)算時，使用含模量者，模板面積不得調(diào)整；使用含鋼量者，鋼筋應(yīng)按設(shè)計圖紙計算的重量進(jìn)行調(diào)整。 十九、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了砼構(gòu)件的模板、鋼筋含量表，供參考使用。 十八、本計價表中的塔吊、施工電梯基礎(chǔ)、塔吊電梯與建筑物連接件項目，供編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底及投標(biāo)報價之用，竣工結(jié)算時按其規(guī)定可作部分調(diào)整。超過20m時，建筑工程另按建筑物超高增加費用定額計算超高增加費，單獨裝飾工程則另外計取超高人工降效費。工程實際發(fā)生的燃料動力價差由各市造價處(站)另行處理。 十六、本計價表的機械臺班單價是按《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則江蘇地區(qū)預(yù)算價格》 十五、本計價表的垂直運輸機械費已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國家定額工期內(nèi)完成全部工程項目所需要的垂直運輸機械臺班費用。建設(shè)單位完成了采購和運輸并將材料運至施212212地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應(yīng)按附錄中材料預(yù)算價格除以1．01退給建設(shè)單位(1％作為施工單位的現(xiàn)場保管費)；凡甲供木材中板材(25mm厚以內(nèi))到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用量和每立方米預(yù)算價格除以1．01再減49元后的單價退給甲方。 本計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料預(yù)算價格是作為編制預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實際發(fā)生的價格與定額取定價格之價差，結(jié)算時列入綜合單價內(nèi)。