廣東集體建設(shè)用地合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-09-02 14:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周?chē)沫h(huán)境。 (4)在土地使用期限內(nèi)，對(duì)該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。 不得開(kāi)辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。 在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道 (包括水龍喉管 )、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門(mén)呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃 。在未獲批準(zhǔn)之前，不得動(dòng)工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。 五、監(jiān)督檢查 在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門(mén)和集體土地所有者有權(quán)對(duì)用地紅線范圍的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。 ? 使用說(shuō)明 一、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖。 二、本 合同文本為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)任何法律責(zé)任。 三、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門(mén)查詢?cè)撏恋厥褂脵?quán)是否符合出讓的條件。 廣東集體建設(shè)用地合同范本二 第一條 本合同雙方當(dāng)事人 出租方： _________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 地址： ___________________________ 郵編： ___________________________ 電話： ___________________________ 法定代表人： _____________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 承租方： _________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 地址： ___________________________ 郵編： ___________________________ 電話： ___________________________ 法定代表人： _____________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，訂立本合同。 第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬 _________，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍 第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。 第四條 甲方出租給乙方的地塊位于 __________________，出租的土地使用權(quán)面積為 _________平方米。地塊位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。 租賃期限內(nèi)，若政府為了社會(huì)公共利益需要經(jīng)依法批準(zhǔn)征收該土地或土地所有者為鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村公益事業(yè)建設(shè)需要經(jīng)依法批準(zhǔn)收回該土地，本合同即行終止，但甲方應(yīng)提前通知乙方，收取的多余租金應(yīng)予以退回。 第五條 本合同項(xiàng)下的租賃地塊，按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為 __________________用地。 第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限 _______年，自 _______年 ______月 ______日起，至_______年 ______月 ______日止。 甲方應(yīng)于 _________年 ______月 ______日前將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方。 第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年 ________元人民幣，該地塊的年租金總額為 _______元人民幣 (大寫(xiě)： __________________)。 第八條 雙方同意采用以 _____年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_(kāi)______元 人民幣 (大寫(xiě)： _________元人民幣 )。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫(xiě)：百分之 ______)。 第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。 第十條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi) (含兩個(gè)月 )，應(yīng)按每期繳納租金的______%(大寫(xiě)：百分之 ______)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此遭受的實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無(wú)償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。 第十二條 如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的 _______%(大寫(xiě)：百分之 _______)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條 在合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。 第十四條 乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第十五條 乙方如 需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1