【文章內(nèi)容簡介】 列第 種方式按期付款： 一次性付款 分期付款 其他方式 乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。 第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。 第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。 第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 房地產(chǎn) 交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。 第七條 甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理： 第八條 因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理： 第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理： 第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議 。補(bǔ)充條款和補(bǔ)充 協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分 。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十一條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。 第十二條 本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。 第十三條 發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理： 提交仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同共有 頁，一式 份，具有同等法律效力。 合同持有情況如下： 簽章 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 年 月 日 年 月 日 廣州市二手房買賣合同范本 賣方： 姓名： ____________________________ 國籍 /地區(qū)： _________________ 身份證 /護(hù)照號(hào)碼： _________________ 聯(lián)系電話： _________________ 通訊地址： ________________________ 郵政編碼： _________________ 買方： 姓名： _______________________________ 國籍 /地區(qū)： _____________________ 身份證 /護(hù)照號(hào)碼： ____________________ 郵政編碼： _____________________ 通訊地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣州經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱該房地產(chǎn) )坐落于： ____________________________________。 房地產(chǎn)證號(hào)為： ______________________。房地產(chǎn)用途為： ______________________。 登記建筑面積為： _______________平方米。套內(nèi)建筑面積為： ______________平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。該房地產(chǎn)于______年 _____月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ______________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： __佰 __拾 __元 __角 __分 (小寫： ________元 )。 第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為： 該房地產(chǎn)沒有租約 。 該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件 [租賃編號(hào) :_________,月租金 ___________元整 (小寫_________)，租期自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日 ]。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 _____種方式處置租賃合同 (只能選擇其中一種 )： ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于 ______