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天津二手房屋買賣合同(編輯修改稿)

2024-12-16 22:38 本頁面
 

【文章內容簡介】 國合同法》、《中國人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,對所簽訂的關于天津市房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充:   經甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項為人民幣元整(¥.00元),   。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。   經甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購房定金為人民幣萬元整(¥),乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬元整在內)自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。   經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。   經甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業(yè)交割,丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。   (上條為沒有資金托管的首付,做資金托管的應該另行規(guī)定)   經甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于年月日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(¥),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的萬分之,   (上條對賣房有利,違約金較高??稍偌s定,如為應付房款與已付房款之差的萬分之)   經甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方貸款獲得批準,甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。   經甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣整(¥)后
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