土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)8篇(編輯修改稿)
2025-09-02 11:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 流轉(zhuǎn)價(jià)款按所得進(jìn)行 “ 二八 ” 分成，即乙方賣(mài)樹(shù)除稅后的所得，甲方得兩成 ，乙方得八成。 土地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式：合同雙方約定，土地流費(fèi)用現(xiàn)金一次性支付。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方依照本合同約定獲得約定流轉(zhuǎn)款。 監(jiān)督乙方依法合理使用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源行 甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證水、電、路通 (電只提供 220V 照明用電 )。 乙方有權(quán)基于本合同約定的土地使用目的，他人不得干涉。 乙方在承包期內(nèi)享有財(cái)政繼承權(quán)，合同期滿后在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。 乙方在承包期內(nèi)有合同轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不得損害甲方利 益，不得改變土地使用性質(zhì)。 在承包期內(nèi)乙方不得阻止國(guó)家及各類(lèi)企業(yè)事業(yè)建設(shè)用地，對(duì)占用園地、苗木、地面附屬物等賠償費(fèi)用應(yīng)歸乙方所有 (標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按當(dāng)時(shí)市級(jí)政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) )，地皮賠償費(fèi)用歸屬甲方所有，合同期滿后果樹(shù)等一切附屬物應(yīng)歸乙方自行處理，乙方必須及時(shí)處理。 在承包期內(nèi)，乙方不承擔(dān)合同外任何附加費(fèi)用。 六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，鄉(xiāng)級(jí)司法機(jī)關(guān)公關(guān)公正后生效 。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法機(jī)關(guān)一份，留存一份。 甲方： 乙方： (簽字蓋章 ) (簽字蓋章 ) 年 月 日 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū) 5 甲方 (出讓方 )： ______________ 乙方 (受讓方 )： ______________ 為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。 一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包的荒山、荒地依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng) 二、土地流轉(zhuǎn)的用途：用于林業(yè)生產(chǎn)。 三、土地流轉(zhuǎn)的時(shí)限：從 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止 四、土地流 轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將 _______________________________的面積 ______________畝荒山、荒地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方用于造林，實(shí)地面積以第二輪土地承包證書(shū)上的面積為準(zhǔn)。承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：承包費(fèi)荒山、荒地每年每畝 85 元，糧食直補(bǔ)由甲方所得。 支付方式：乙方在承包期內(nèi)對(duì)林區(qū)樹(shù)木采伐時(shí)，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包費(fèi)用。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )、甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取有關(guān)荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi) 。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的荒山、荒地。 (2)、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同規(guī)定行使荒山、荒地使用權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。 (3)、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利： (1)、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)，不得使其荒蕪。 (2)、有權(quán)享有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持政策。 (3)、流轉(zhuǎn)荒山、荒地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 (4)、流入方死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。 (5)、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害， 甲方可多給予乙方 ________年的流轉(zhuǎn)時(shí)限，多給予的 ________年免交荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)， 義務(wù)： (1)、在國(guó)家法律法規(guī)的政策規(guī)定允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)，不得使其荒蕪。 (2)、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。 六、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可變更或解除： 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的 。 簽訂的本合同所依據(jù)的國(guó)家人政策發(fā)生重大變化的 。 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力全合同不能履行的 。 因不可抗拒的 (重大自然災(zāi)害等 )合同無(wú)法履行的。 七、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng) 甲方非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回荒山、荒地使用權(quán)： (1)、不按時(shí)限交納荒山、荒地流轉(zhuǎn)費(fèi)的 。 (2)、不按合同規(guī)定用途使用荒山、荒地的 。 其它約定事項(xiàng)： (1)、在流轉(zhuǎn)期 內(nèi)，如發(fā)生森林火災(zāi)，甲方人員有及時(shí)參與撲救的責(zé)任和義務(wù)，并不得計(jì)較撲救火災(zāi)的費(fèi)用和報(bào)酬。 (2)、如乙方在流轉(zhuǎn)期滿后需繼續(xù)承包，必須提前 ________年與甲方簽訂承包合同，如乙方不再承包，需在期滿后歸還甲方荒山、荒地。 (3)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧，如有違反，損毀林木照價(jià)賠償。 (4)、乙方在流轉(zhuǎn)期間絕不允許農(nóng)民進(jìn)山放牧，如有違反，損毀林木照價(jià)賠償。 八、本合同至簽訂之日起生效，雙方不得反悔。如單方違約，則支付另一方違約金 ______________元 (大寫(xiě)： ______________元整 ) 九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十、本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)下政府、林業(yè)局、林業(yè)站各存檔一份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ ______
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