4舊城改造拆遷工作動員大會致辭(編輯修改稿)
2024-08-27 16:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 代發(fā)展節(jié)拍相適應；怎么與建設新型中等城市的要求相適應。因此，在今天，實施舊城改造已經(jīng)是時不我待，勢在必行。 二、明確目標，落實政策，科學合理的把握舊城改造的各個環(huán)節(jié) 舊城改造的原則、范圍、時間要求根據(jù)上級要求，借鑒兄弟縣市的做法，結(jié)合我市的實際，市委、市政府提出，此次我市舊城改造的原則是 quot。整體規(guī)劃、穩(wěn)步實施、陽光操作、依 第 6 頁 共 12 頁 法拆遷 quot。本次舊城改造的大致范圍是：東至黌門廣場，南至吳寧東西路，西至中山路，北至東、西街。區(qū)域總面積約 公頃（合 350 畝），其中國有土地約 180 畝，集體土地約 170 畝。據(jù)調(diào)查，區(qū)塊內(nèi)有拆遷戶 1334 戶，絕大部分屬吳寧街道范圍，包括南街等 71 戶臨街商業(yè)戶、 1221 余戶內(nèi)屋住戶及 40 余家行政企事業(yè)單位和其他經(jīng)濟組織產(chǎn)權(quán)房屋，房屋總建筑面積 35 萬多平方米。改造的目標是：通過對該區(qū)域?qū)嵤└脑?，?XX 縣區(qū)的人居環(huán)境有明顯改善，城市功能有較大增強，城市品位有較大提高，從而有效增強 XX 縣區(qū)的親和力和吸引 力，發(fā)揮 XX 縣區(qū)的中心集聚作用和輻射作用，推進城市化進程，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，快建新型中等城市。根據(jù)市委、市政府研究決定，今年年底前要基本完成區(qū)域內(nèi)房屋拆遷的簽約、騰空、住戶的搬遷和安置工作。根據(jù)這個要求，有關部門要作好安排，一是要及時搞好安置房的修整、權(quán)屬登記等工作，二是要大力開展拆遷政策的宣傳解釋工作，按計劃及時簽訂拆遷合同，搬遷騰空房屋。三是嚴格兌現(xiàn)承諾，及時做好安置和各項補償工作。 舊城改造拆遷補償政策這次舊城改造拆遷補償政策是經(jīng)過充分醞釀，廣泛調(diào)查，充分吸收合理意見，反復研究后確定的 ，是慎重的、科學的、依法的決策。一是嚴格按照有關法律法規(guī)的規(guī)定。在起草制訂、修改完善拆遷補償政策時，我們始終堅持與國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《 XX 省城市房屋拆遷管理條 第 7 頁 共 12 頁 例》和《 XX 省實施 lt。中華人民共和國土地管理法 gt。辦法》相銜接，始終堅持及時與上級有關職能部門及有關專家相溝通，得到他們的充分指導，為這一政策合法性提供了保證。二是充分尊重絕大部分拆遷戶的意愿和東陽的實際情況。大家知道，公寓樓的居住，是城市生活方式的一種趨勢，也是城市建設的需要，而東陽人一直都是 quot。有天有地 quot。的這樣一種居 住觀念。尤其紅椿巷區(qū)域拆遷戶狀況比較復雜，對拆遷補償安置的要求也多樣化，給我們的安置帶來的很大的困難。目前，我們已經(jīng)建成的二十萬平方米安置房戶型結(jié)構(gòu)大部分為平面式。應該說，這和紅椿巷區(qū)域拆遷戶的居住習慣有差距。為了縮小這種差距，一方面我們積極開展宣傳、引導，逐步轉(zhuǎn)變東陽人 quot。有天有地 quot。的居住觀念，市委、市政府已經(jīng)明確，今后在 XX 縣區(qū)劃定區(qū)域范圍嚴禁規(guī)劃別墅式房子；同時，在補償標準和獎勵方式上，鼓勵易地安置、鼓勵平面房安置；在期房建設的安排上盡量考慮希望居住在 XX 縣區(qū)的部分拆遷戶的意愿，準備在十 字街和紅椿巷區(qū)域分別建造部分安置房；對一些孤寡、貧病拆遷戶等特殊群體，也制定了相應幫扶政策。三是盡量考慮拆遷戶的利益，走群眾路線，體現(xiàn)公開、公正、公平原則。這次拆遷，在被拆遷房屋建筑的價格評估上，我們采用了市場價評估的方式，基本能保證被拆遷房屋的價值得到體現(xiàn)。在拆遷補助費和附屬物補償以及有關規(guī)費優(yōu)惠方面，對按時簽訂拆遷
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