4開展思想作風(fēng)整頓活動推進全年工作目標(biāo)任務(wù)(編輯修改稿)
2024-08-27 15:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 演講比賽，取得良好效果。 （六）節(jié)約型機關(guān)建設(shè)卓有成效。我局今年經(jīng)費支出比去年將低近 20。局大樓新簽入駐合同 4 家，局大樓及房地產(chǎn)市場空房出租率達到 80；采用統(tǒng)一公開采購辦公設(shè)備和合理調(diào)配資金，有效地達到了增收節(jié)支的目的。局機關(guān)建立的我市房地產(chǎn)信息網(wǎng)站也正發(fā)揮出越來越大的作用。 （七）房屋安全管理工作得到加強。我局協(xié)調(diào)市政府出臺了《 *****市房屋安全管理辦法》，并進行了宣傳，使我市房屋安全 第 9 頁 共 20 頁 管理工作有法可依。 （八）督查督辦和信息宣傳工作成效突出。 19 月份共辦理上級督辦要件 186 件，其中人大代表建議和政協(xié)委員提案共 10件、領(lǐng)導(dǎo)批示和上級督查件 28 件、市長熱線 148 件，按 時辦結(jié)率達 100；信息宣傳方面共編發(fā)房地產(chǎn)信息 33 篇，在市級以上新聞媒體刊發(fā)、刊登各種宣傳稿件 105 篇，其中省級媒體 9 篇，較好的展示了我局良好的社會形象。今年 9 月以來，我局與市電臺配合，開辟了房產(chǎn)在線欄目，為繁榮房地產(chǎn)市場搭建了交流平臺。 （九）精心籌備了房展會。今年的房展會主題是 “ 規(guī)范、誠信、發(fā)展 ” ，突出的亮點一是整合了房地產(chǎn)展示交易會和綠色環(huán)保家裝家居博覽會，更加突出了房地產(chǎn)及相關(guān)聯(lián)行業(yè)的聯(lián)動；二是把房展會辦成 ****房產(chǎn) 20 年輝煌成就展，全面展示我市房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的 豐碩成果；三是創(chuàng)造性地引入 “ 城市建設(shè)標(biāo)志樓盤評選活動 ” ，真實見證房地產(chǎn)開發(fā)商對我市城市化進程所作出的卓越貢獻。經(jīng)過我們的精心策劃和積極準(zhǔn)備，本屆房展會將是房地產(chǎn)業(yè)界具有重要意義的一次隆重盛會。 （十）黨建、人事、精神文明和工會工作取得了新成效。我局系統(tǒng)開展了思想作風(fēng)整頓活動，取得了階段性成效，進一步深化人事制度改革，出臺了《 ****市房產(chǎn)管理局關(guān)于進一步加強和 第 10 頁 共 20 頁 規(guī)范人事管理工作的規(guī)定》，切實加強了我局人事規(guī)范管理。組織參加了 ****市建省轄市二十周年圖片展、行業(yè)歌曲大賽；組織開展了局系統(tǒng)職工演講比賽 、卡拉 ok 比賽、紅色經(jīng)典歌曲比賽、“ 安康杯 ” 知識競賽、女職工健身操比賽等一系列活動，激發(fā)了廣大干部職工高昂、飽滿的工作熱情，展示了房管部門干部職工良好的精神風(fēng)貌。 總體上看，全局前三季度的各項工作目標(biāo)進展是良好的，黨委是滿意的，但我們也清醒地認識到工作中存在的一些不足和困難。 一是住房貨幣化分配工作推進難度大。盡管我們已做好前期各項準(zhǔn)備工作，但由于市政府沒有批準(zhǔn)具體啟動工作時間、財政資金不到位等原因，致使貨幣化分配工作所需人員、辦公設(shè)備等不能落實。 二是廉租住房工作推進困難多。 最主要的是政府對廉租住房沒有建設(shè)資金的投入，只能靠我局自籌資金進行小規(guī)模的建設(shè)。租金補貼方面，盡管我們做了大量的工作，但目前市財政資金只到位 50 萬元，只能滿足 622 戶廉租住戶半年多點的租金補貼。同時，廉租住房基金由于政策落實不到位，不能滿足廉租住房工作的需要。 三是農(nóng)村發(fā)證工作推進緩慢。由于上級對村鎮(zhèn)辦證沒有具體的政策、法規(guī)依據(jù)，且農(nóng)村村民辦證意識差、收費偏高、所需要 第 11 頁 共 20 頁 件難以提供，加之有房產(chǎn)證和無房產(chǎn)證在拆遷中補償沒有差別等原因，造成農(nóng)村發(fā)證工作開展難度大。 1－ 9 月份規(guī)劃區(qū)外鄉(xiāng)村辦證共 113 本，僅占 全年任務(wù)的 。 四是住宅租賃管理工作推進難度大。住宅租賃管理工作由于隱蔽性較大、調(diào)查工作困難、出租人員分散、部門之間沒有構(gòu)建協(xié)調(diào)機制等原因，使此項工作推進難度加大。 1－ 9 月份共完成登記備案 ***戶，只占年度任務(wù)的 **** 五是整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作仍需加強。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以內(nèi)部認購等方式擅自收取定金、預(yù)付款、售房、發(fā)布虛假廣告和虛假信息等違法違規(guī)現(xiàn)象普遍存在，加之房地產(chǎn)執(zhí)法力度不夠，致使我市房地產(chǎn)市場秩序不盡規(guī)范。 六是住宅區(qū)小區(qū)物業(yè)管理綜合整治工作推進難度大。由于 市政府專項資金遲遲不能到位、部分小區(qū)清除違章建筑和違規(guī)侵占綠地工作阻力很大、執(zhí)法部門對拖欠物業(yè)管理費的執(zhí)行力度不夠等因素的存在，造成了整治工作的推進難度大。 七是我局負責(zé)的市重點項目建設(shè)推進慢。 ****由于資金和銷售問題，計劃今年開工 10 萬平方米，目前只開工 萬平方米，年底以前開工面積最多達 萬平方米，而 ******項目由于種種原因也遲遲不能開工，致使兩個項目實際完成投資和年度計劃投資相差甚遠。 八是新一輪工資制度改革將給我局帶來諸多壓力。即將開始 第 12 頁 共 20 頁 的工資制度改革工作使公務(wù)員的工資 幾乎翻了一翻，事業(yè)單位的工資也會隨著改革有所調(diào)整，事業(yè)單位人員增資壓力確實很大，這更提醒大家一定要齊心努力，高度重視我們面臨的嚴(yán)峻形勢和困難，在今年最后的兩個多月時間里，彌補虧空，爭取有所突破。 三、突出重點，全力推動第四季度各項工作 四季度剩下的時間已經(jīng)不多了，我們肩上的擔(dān)子還很重，面臨的困難也很多，因此我們要突出重點，狠抓整改，按時間進度要求，找出差距，制訂措施，全力推動第四季度各項工作，重點抓好以下工作。 （一）加強房地產(chǎn)宏觀管理，切實穩(wěn)定住房價格 今年以來，由 于 ****等一批有實力的開發(fā)企業(yè)進駐我市，拉動了我市住宅價格的上漲，給我市居民造成我市房價將會飛速上漲的假相，一定程度上給居民造成恐慌。為切實穩(wěn)定我市住房價
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