4開(kāi)展思想作風(fēng)整頓活動(dòng)推進(jìn)全年工作目標(biāo)任務(wù)(編輯修改稿)
2025-08-27 15:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 演講比賽，取得良好效果。 （六）節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)卓有成效。我局今年經(jīng)費(fèi)支出比去年將低近 20。局大樓新簽入駐合同 4 家，局大樓及房地產(chǎn)市場(chǎng)空房出租率達(dá)到 80；采用統(tǒng)一公開(kāi)采購(gòu)辦公設(shè)備和合理調(diào)配資金，有效地達(dá)到了增收節(jié)支的目的。局機(jī)關(guān)建立的我市房地產(chǎn)信息網(wǎng)站也正發(fā)揮出越來(lái)越大的作用。 （七）房屋安全管理工作得到加強(qiáng)。我局協(xié)調(diào)市政府出臺(tái)了《 *****市房屋安全管理辦法》，并進(jìn)行了宣傳，使我市房屋安全 第 9 頁(yè) 共 20 頁(yè) 管理工作有法可依。 （八）督查督辦和信息宣傳工作成效突出。 19 月份共辦理上級(jí)督辦要件 186 件，其中人大代表建議和政協(xié)委員提案共 10件、領(lǐng)導(dǎo)批示和上級(jí)督查件 28 件、市長(zhǎng)熱線 148 件，按 時(shí)辦結(jié)率達(dá) 100；信息宣傳方面共編發(fā)房地產(chǎn)信息 33 篇，在市級(jí)以上新聞媒體刊發(fā)、刊登各種宣傳稿件 105 篇，其中省級(jí)媒體 9 篇，較好的展示了我局良好的社會(huì)形象。今年 9 月以來(lái)，我局與市電臺(tái)配合，開(kāi)辟了房產(chǎn)在線欄目，為繁榮房地產(chǎn)市場(chǎng)搭建了交流平臺(tái)。 （九）精心籌備了房展會(huì)。今年的房展會(huì)主題是 “ 規(guī)范、誠(chéng)信、發(fā)展 ” ，突出的亮點(diǎn)一是整合了房地產(chǎn)展示交易會(huì)和綠色環(huán)保家裝家居博覽會(huì)，更加突出了房地產(chǎn)及相關(guān)聯(lián)行業(yè)的聯(lián)動(dòng)；二是把房展會(huì)辦成 ****房產(chǎn) 20 年輝煌成就展，全面展示我市房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等方面的 豐碩成果；三是創(chuàng)造性地引入 “ 城市建設(shè)標(biāo)志樓盤(pán)評(píng)選活動(dòng) ” ，真實(shí)見(jiàn)證房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)我市城市化進(jìn)程所作出的卓越貢獻(xiàn)。經(jīng)過(guò)我們的精心策劃和積極準(zhǔn)備，本屆房展會(huì)將是房地產(chǎn)業(yè)界具有重要意義的一次隆重盛會(huì)。 （十）黨建、人事、精神文明和工會(huì)工作取得了新成效。我局系統(tǒng)開(kāi)展了思想作風(fēng)整頓活動(dòng)，取得了階段性成效，進(jìn)一步深化人事制度改革，出臺(tái)了《 ****市房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和 第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) 規(guī)范人事管理工作的規(guī)定》，切實(shí)加強(qiáng)了我局人事規(guī)范管理。組織參加了 ****市建省轄市二十周年圖片展、行業(yè)歌曲大賽；組織開(kāi)展了局系統(tǒng)職工演講比賽 、卡拉 ok 比賽、紅色經(jīng)典歌曲比賽、“ 安康杯 ” 知識(shí)競(jìng)賽、女職工健身操比賽等一系列活動(dòng)，激發(fā)了廣大干部職工高昂、飽滿(mǎn)的工作熱情，展示了房管部門(mén)干部職工良好的精神風(fēng)貌。 總體上看，全局前三季度的各項(xiàng)工作目標(biāo)進(jìn)展是良好的，黨委是滿(mǎn)意的，但我們也清醒地認(rèn)識(shí)到工作中存在的一些不足和困難。 一是住房貨幣化分配工作推進(jìn)難度大。盡管我們已做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，但由于市政府沒(méi)有批準(zhǔn)具體啟動(dòng)工作時(shí)間、財(cái)政資金不到位等原因，致使貨幣化分配工作所需人員、辦公設(shè)備等不能落實(shí)。 二是廉租住房工作推進(jìn)困難多。 最主要的是政府對(duì)廉租住房沒(méi)有建設(shè)資金的投入，只能靠我局自籌資金進(jìn)行小規(guī)模的建設(shè)。租金補(bǔ)貼方面，盡管我們做了大量的工作，但目前市財(cái)政資金只到位 50 萬(wàn)元，只能滿(mǎn)足 622 戶(hù)廉租住戶(hù)半年多點(diǎn)的租金補(bǔ)貼。同時(shí)，廉租住房基金由于政策落實(shí)不到位，不能滿(mǎn)足廉租住房工作的需要。 三是農(nóng)村發(fā)證工作推進(jìn)緩慢。由于上級(jí)對(duì)村鎮(zhèn)辦證沒(méi)有具體的政策、法規(guī)依據(jù)，且農(nóng)村村民辦證意識(shí)差、收費(fèi)偏高、所需要 第 11 頁(yè) 共 20 頁(yè) 件難以提供，加之有房產(chǎn)證和無(wú)房產(chǎn)證在拆遷中補(bǔ)償沒(méi)有差別等原因，造成農(nóng)村發(fā)證工作開(kāi)展難度大。 1－ 9 月份規(guī)劃區(qū)外鄉(xiāng)村辦證共 113 本，僅占 全年任務(wù)的 。 四是住宅租賃管理工作推進(jìn)難度大。住宅租賃管理工作由于隱蔽性較大、調(diào)查工作困難、出租人員分散、部門(mén)之間沒(méi)有構(gòu)建協(xié)調(diào)機(jī)制等原因，使此項(xiàng)工作推進(jìn)難度加大。 1－ 9 月份共完成登記備案 ***戶(hù)，只占年度任務(wù)的 **** 五是整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作仍需加強(qiáng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以?xún)?nèi)部認(rèn)購(gòu)等方式擅自收取定金、預(yù)付款、售房、發(fā)布虛假?gòu)V告和虛假信息等違法違規(guī)現(xiàn)象普遍存在，加之房地產(chǎn)執(zhí)法力度不夠，致使我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序不盡規(guī)范。 六是住宅區(qū)小區(qū)物業(yè)管理綜合整治工作推進(jìn)難度大。由于 市政府專(zhuān)項(xiàng)資金遲遲不能到位、部分小區(qū)清除違章建筑和違規(guī)侵占綠地工作阻力很大、執(zhí)法部門(mén)對(duì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)的執(zhí)行力度不夠等因素的存在，造成了整治工作的推進(jìn)難度大。 七是我局負(fù)責(zé)的市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)慢。 ****由于資金和銷(xiāo)售問(wèn)題，計(jì)劃今年開(kāi)工 10 萬(wàn)平方米，目前只開(kāi)工 萬(wàn)平方米，年底以前開(kāi)工面積最多達(dá) 萬(wàn)平方米，而 ******項(xiàng)目由于種種原因也遲遲不能開(kāi)工，致使兩個(gè)項(xiàng)目實(shí)際完成投資和年度計(jì)劃投資相差甚遠(yuǎn)。 八是新一輪工資制度改革將給我局帶來(lái)諸多壓力。即將開(kāi)始 第 12 頁(yè) 共 20 頁(yè) 的工資制度改革工作使公務(wù)員的工資 幾乎翻了一翻，事業(yè)單位的工資也會(huì)隨著改革有所調(diào)整，事業(yè)單位人員增資壓力確實(shí)很大，這更提醒大家一定要齊心努力，高度重視我們面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)和困難，在今年最后的兩個(gè)多月時(shí)間里，彌補(bǔ)虧空，爭(zhēng)取有所突破。 三、突出重點(diǎn)，全力推動(dòng)第四季度各項(xiàng)工作 四季度剩下的時(shí)間已經(jīng)不多了，我們肩上的擔(dān)子還很重，面臨的困難也很多，因此我們要突出重點(diǎn)，狠抓整改，按時(shí)間進(jìn)度要求，找出差距，制訂措施，全力推動(dòng)第四季度各項(xiàng)工作，重點(diǎn)抓好以下工作。 （一）加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀管理，切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格 今年以來(lái)，由 于 ****等一批有實(shí)力的開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)駐我市，拉動(dòng)了我市住宅價(jià)格的上漲，給我市居民造成我市房?jī)r(jià)將會(huì)飛速上漲的假相，一定程度上給居民造成恐慌。為切實(shí)穩(wěn)定我市住房?jī)r(jià)
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