【文章內容簡介】 ），剔除灰縫至深 510mm，并用鋼絲刷和壓力水刷洗干凈，對一般清水墻面應用水洗刷干凈刷素水泥漿一道。 （ 2）雙面 加固穿墻“ S”筋或單面加固拉結筋的孔洞必須用機械鉆孔，樓板穿筋孔洞也宜用機械成孔或熔割成孔，鋼筋傳入后需用水泥基灌漿料或水泥砂漿填實。 （ 3）混凝土板墻澆筑首選噴射法，若采用支模法，應沿高度進行分段，且盡量采用高流動混凝土免振混凝土或摻骨料的灌漿料。 （ 4）加固混凝土夾板墻應在氣溫 5℃ 以上時進行施工，混凝土終凝后，室內墻體面層每天澆水 23 遍，室外墻體每天澆水 36 遍，認真做好養(yǎng)護。 給排水施工 （ 1）給水管材為 PPR管，管系列為 級，熱熔連接。 （ 2）管道穿樓板處加鋼套管，比穿管管徑大兩號，穿 樓板位置為原立管位置。 （ 3）分支管閥門采用銅球閥。 （ 4）采用節(jié)水型潔具。 （ 5）鋼管采用焊接鋼管，焊接、栓口絲接。 （ 6）室內消防栓安裝為乙型單栓消火栓，水龍帶為襯膠水帶 25m長，水槍為Ф 19。 （ 7）消防箱內設電動緊急按鈕，火警時可隨時掀按任一消防箱電鈕啟動泵房消防泵，外加保護裝置。 強弱電安裝施工 （ 1）所有三相負荷配電用干線電纜選用 YJV 全塑電纜。 （ 2）電纜敷設金屬線槽或橋架過板每層做防火封堵。 （ 3）室內線路采用 BV450/750 銅芯塑料線穿 PC 塑料阻燃管暗敷。 9 （ 4）總電源進線柜 AL落 地明裝，臺高 ，防護等級為 IP43。其余室內配電箱均為暗裝配箱，寬 300mm 以上箱體洞口均做過梁。 （ 5）空調均以單獨回路供電，插座均設漏電保護。 （ 6）暗裝開關、插座等其中開關無具體說明者據(jù)門側墻邊 150200mm，插座一建筑標高為準。所有距地小于 安裝的插座均選用安全型插座，衛(wèi)生間內開關、插座選用防潮、防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內開關、插座須設在 2 區(qū)以外。 （ 7）防雷接地為三類防雷建筑，采用 TNCS接地系統(tǒng)。 （ 8）等電位連接箱暗裝，下口距地 ，全部強弱電電纜線槽均應做好接 地，潮濕房間及計算機房局部等電位聯(lián)結。 （ 9）弱電遠程教育系統(tǒng)及網絡電話系統(tǒng)連接。 暖通安裝 （ 1）采暖系統(tǒng)為單管順流式系統(tǒng)采用鑄鐵散熱器，型號為四柱 813 型，片高 813mm，單片散熱量 130W 落地安裝，頂層散熱器均加手動跑風。 （ 2）暗衛(wèi)生間采用通風器機械通風，通風器自帶止回閥，換氣次數(shù) 10 次 /h。 三、工程目標 工期目標 本工程計劃工期為： 2020 年 5 月 15 日 2020 年 8月 12日；總工期計劃 90日歷天。如果我單位中標，我單位承諾：在計劃工期內，我們通過合理的安排，精心的組織施工，確保本工程在計 劃工期內提前圓滿竣工。 工程質量目標 如果我公司中標，我公司承諾：本工程在我們承諾工期內達到合格要求的標準，在保證合格的基礎上，爭創(chuàng)精品工程。 工程造價控制目標 我們始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術和設備、經濟合理的施工方案和工藝、科學的策劃和部署，有效的組織、管理、協(xié)調和控制，使該工程成本和造價得到最有效的控制，從圖紙、材料設備、現(xiàn)場施工組織管理協(xié)調等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強過程控制，追求過程精品，避免不必要的拆改、浪費，在施工中盡 最大能力節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主以最經濟的投資得到最好的效果。 安全目標 10 采取切實可行的措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒事件，輕傷控制在千分之三以內，我們在該項目中嚴格按照職業(yè)健康安全管理方針進行嚴格的安全管理。 環(huán)境保護和文明施工目標 嚴格按照北京市關于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全文明施工管理，使該工程在環(huán)境保護、文明施工和形象方面符合管理規(guī)定。 嚴格按照招標文件和業(yè)主的要求選購環(huán)保材料。施工現(xiàn)場采取有效措施減 少粉塵的污染，保證施工現(xiàn)場干凈整潔，采取有效措施控制施工噪音和廢棄物的管理，不出現(xiàn)擾民和民擾。使本工程達到北京市安全、環(huán)保、文明工地標準。 企業(yè)形象目標 現(xiàn)場所有標識保證統(tǒng)一，尤其外部標識保證整齊、明顯、統(tǒng)一。員工著裝統(tǒng)一，勞務人員按照要求統(tǒng)一著裝；項目全體人員統(tǒng)一佩戴公司標識。保證現(xiàn)場辦公設備和各類現(xiàn)場設施規(guī)范統(tǒng)一。 管理體系目標 管理機制采用項目法施工管理，建立項目的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系。質量體系符合 GB/T190012020 標準。環(huán)境管理體系符合 GB/T240012020 標準。職業(yè) 健康體系符合GB/T280012020 的標準。 11 第二章、編制說明和編制依據(jù) 一、編制說明 我們真誠的感謝業(yè)主對我公司的信任，能夠給予我公司參加本工程投標的機會。我公司在接到本工程的招標文件后，公司組織工程技術人員對招標文件進行細致的研究和探討，并組織了各個專業(yè)針對該工程的特點、重點、難點進行反復的研究和方案論證比較，其目的是使施工組織科學、合理、詳盡、具有很強的可操作性和針對性。 為了更好地進行施工組織設計文件的編制，使今后的工程施工實施更符合實際，更具針對性，我公司組織 專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查和了解，并對現(xiàn)場進行了實測實量，獲得了施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和第一手資料，對場地和周圍環(huán)境等各種條件有了很深的了解，對施工組織設計的貫徹實施和工程施工進度的控制十分有益。 利用我公司多年施工的成熟施工技術和管理經驗，為本工程圓滿完成奠定了基礎。我們將結合本工程的特點，針對工程施工的重點和難點制定專項施工方案和保證措施。我方如能榮幸的進入施工，我方也會保證遵守業(yè)主的各項管理制度，保證工程形成一盤棋，為本工程優(yōu)質快速完成發(fā)揮最大的能力。 針對本工程的特點，我公司為本工程所選派的項目經理部的技 術管理人員已經全部到位，其中項目經理和主要管理人員，承擔過多項類似工程，并具有豐富的實際施工經驗。該項目經理部管理人員綜合素質高、業(yè)務能力強、具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平。 如果我公司能榮幸中標，我們將積極主動的與業(yè)主、設計、監(jiān)理和有關單位密切配合，誠心誠意接受業(yè)主、監(jiān)理、設計的領導和監(jiān)督，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧、健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。 二、編制原則 認真貫徹國家工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 嚴格執(zhí)行工程建設程 序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網絡計劃技術，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。 優(yōu)先選用先進施工技術，科學確定施工方案；認真編制各項實施計劃，嚴格控制工程質量、工程進度、工程成本、安全文明施工和環(huán)境保護。 充分利用施工機械和設備，提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產率。 12 擴大預制裝配范圍，提高建筑工業(yè)化程度；科學安排冬期和雨期施工，保證施工期內施工的均衡性和連續(xù)性。 堅持“安全第一，預防為主”原則，確保安全生產和文明施工，認真 做好生態(tài)環(huán)境和歷史文物保護，嚴防建筑震動、噪聲、粉塵和垃圾污染。 盡可能利用永久性設施和組裝式施工設施、努力減少施工設施建造量，科學的規(guī)劃施工平面，減少施工用地。 優(yōu)化現(xiàn)場物資儲存量，合理確定物資儲存方式，盡量減少庫存量和物資損耗。 三、編制依據(jù) 建筑抗震鑒定標準 GB500232020 危險房屋鑒定標準 JGJ12599 建筑結構荷載規(guī)范 GB500092020/2020 混凝土結構設計規(guī)范 GB500102020 砌體結構設計規(guī)范 GB500032020 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112020/2020 建筑抗震加固技術規(guī)程 JGJ1162020 混凝土結構加固設計規(guī)范 GB503672020 設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程 JGJ/T1394 北京地區(qū)中小學校舍抗震鑒定加固技術細則 1建筑地基基礎設計規(guī)范 GB500072020 1北京市通州區(qū)第四中學高中樓抗震鑒定報告 TCJG312020344(1) 1預防混凝土結構工程堿集料反應規(guī)程 DBJ01952020 1混凝 土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB502042020 1砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB502032020 1磚混結構加固與修復 03SG611 1混凝土結構加固構造 06SG3111 1建筑結構加固施工圖設計表示方法 SG1111 1建筑結構加固施工圖設計深度圖樣 SG1112 公共建筑節(jié)能設計標準 DBJ016212020 2采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 GB500192020 2民用建筑熱工設計規(guī)范 GB5017693 13 2建筑設計防火 規(guī)范 GB500162020 2中小學建筑設計規(guī)范 GBJ991986 2建筑給排水及采暖施工質量驗收規(guī)范 GB502422020 2通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB502432020 2建筑給排水設計規(guī)范 GB5001520 2020 2建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB501402020 2建筑物防雷設計規(guī)范 GB/500579 2020 建筑照明設計標準 GB500342020 3民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ/162020 3建筑電氣施工驗收規(guī)范 GB503032020 3國家建筑電氣系列標準設計圖集 86D02D 3其他有關的國家及北京現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范 3各專業(yè)提供的設計資料等 3建設方提供的有關及其它資料 14 第三章、對招標文件的響應 我公司積極響應通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第四中學高中樓工程的招標要求，對業(yè)主在本工程提出的工程質量、工期以及其他要求，我公司對本工程作如下承諾： 施工質量必須符合通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第四中學高中樓工程的原則和目的，必須 符合國家建筑安裝工程施工質量驗評標準。服從甲方、監(jiān)理的監(jiān)督。使工程質量完全達到合格標準驗收規(guī)范要求，力爭創(chuàng)造出精品工程，工期在規(guī)定的 90 天工期內提前完成。 各分部分項工程質量驗收必須達到建筑安裝工程施工質量評定標準要求的合格標準以上。 施工技術資料管理規(guī)范化，技術資料收集整理及時、準確、真實。符合施工技術資料管理規(guī)程的要求，向業(yè)主遞交合格的完整的竣工資料。 質量保證體系組織機構嚴格貫徹實施質量方針和目標，把質量管理全過程的每項具體任務落實到每個管理部門和個人身上，使質量工作事事有人管，人人有崗位 ，辦事有標準，工作有考核，形成一個思想質量保證體系，保證工程質量達到合格以上標準。 技術質量管理、施工管理標準化：各方面管理全方位按照 ISO9001 質量管理體系標準運行，嚴格執(zhí)行落實技術、質量工作中的各項措施和制度，使施工全過程處于受控狀態(tài)，使管理工作程序化、標準化。 在各分部分項工程施工前，做好書面交底，提出施工要求及質量標準，加強施工中的檢查，做好施工中的隱檢、預檢、交接檢、質量專檢、施工試驗及各項施工記錄；施工中嚴格遵守各種工藝的操作要求，驗收標準依據(jù)國家和北京市地方有關各專業(yè)規(guī)范進行驗收，確保質量達到預期目的。 為保證施工質量采取的措施 （ 1）對所有參加此工程的協(xié)作單位，統(tǒng)一納入我公司的管理、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調。 （ 2）配合單位的一切資質手續(xù)、材料審驗、報驗、施工操作工藝由我們統(tǒng)一向監(jiān)理、甲方上報。施工中的質量必須雙方共同檢查驗收，填報質量評定表，有隱檢的項目填寫隱檢表。 （ 3）有簽證取樣的材料，必須由甲方、監(jiān)理共同簽證，確保材料萬無一失。 （ 4）完善一切技術資料的管理，技術資料的管理必須符合有關部門的規(guī)定。 （ 5）協(xié)調配合的管理：項目部每天召開施工協(xié)調會，每周與建設單位及監(jiān)理單位開監(jiān)理會 ，解決施工中的問題和改進措施，以及對后續(xù)工作的安排和管理。 如果我單位中標，我們保證按招標文件的要求和甲方、監(jiān)理、設計及其他單位密切配合。一定不辜負甲方對我們的信任，加強管理，認真負責，保證在承諾的工期內保質保量的完成 15 本工程，實現(xiàn)我們對甲方的各項承諾。 16 第四章、主要分部分項工程施工方案和技術措施 一、施工重點難點分析 現(xiàn)場安全維護時重點 我方將本著“綠色施工”的理念，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達到“北京市安全文明標桿工地”的標準，這是 本工程十分重要的任務。在本工程施工過程中，必須樹立“大安全”的意識，不僅包括施工現(xiàn)場人員的安全，還包括現(xiàn)場以外周邊民眾和行人的安全；不僅包括施工過程中的安全管理和安全控制，還包括建筑物結構安全、技術