貴州小十字策劃方案(編輯修改稿)
2025-06-19 14:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ：發(fā)行認(rèn)購優(yōu)惠卡僅限 100 張。 一張優(yōu)惠卡僅限優(yōu)惠五個鋪位。 一人僅限購兩張優(yōu)惠卡。 持卡可享受購鋪九折優(yōu)惠。 交納 1000 元訂金可認(rèn)購優(yōu)惠卡一張。 主導(dǎo)意圖 ：通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場內(nèi)經(jīng)營戶優(yōu)先認(rèn)購。 通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場內(nèi)經(jīng)營戶享受九折優(yōu)惠。 銅仁小十字市場銷售初步策劃方案 福州合縱連恒房產(chǎn)代理有限公司 5 通過內(nèi)部認(rèn)購，讓市場在經(jīng)營戶中形成良好的口碑。 具體操作 ：頭攤及其它最好位置在定好價后采用抽簽方式?jīng)Q定買方，體現(xiàn)公平、公正性。（頭攤允許多個買家認(rèn)購，根據(jù)認(rèn)購人數(shù)量進(jìn)行抽簽，以決定最后認(rèn)購者） 其它攤位采用開盤之日排隊認(rèn)購方式，先到先得，有內(nèi)部認(rèn)購卡優(yōu)先的原則。 推廣要點 ：點明買斷經(jīng)營權(quán)與只租賃關(guān)系 原先一個攤位一年租金需交 20003000 元，現(xiàn)在平攤 44年的租金后年租金僅需 700－ 800 元 如買斷經(jīng)營權(quán)則以后不存在漲租金的情況，如只租賃則有漲租金的可能 如買斷經(jīng)營權(quán)則可以永久經(jīng)營，如只租賃則可能以后租不到攤位。 其它要點 ：在前期宣傳上，放出“只賣一半，剩下一半只租不售的”消息，加強(qiáng)鋪位的“稀缺性” （二） 第二階段：外部投資客戶的認(rèn)購 針對客戶 ：市場外以買鋪收租為主的投資客戶。 主要方案 ：環(huán)環(huán)奪金的推廣方案，以每過一周提高 2%刺激銷售。 第一周購買的享受 折優(yōu)惠 銅仁小十字市場銷售初步策劃方案 福州合縱連恒房產(chǎn)代理有限公司 6 第二周購買的享受 折優(yōu)惠 第三周購買的享受 折優(yōu)惠 第四周購買的享受 折優(yōu)惠。 主導(dǎo)意圖 ：讓外來投資客戶參與競爭，對內(nèi)部市場經(jīng)營戶形成壓力。 讓外來投資客戶消化購買，彌補(bǔ)市場場的購買力不足 讓外來投資客戶消化購買，有利于剩余較差鋪位的去
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