4農(nóng)村建設(shè)用地管控實施意見(編輯修改稿)
2024-08-27 04:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目實地現(xiàn)狀照片（按單個區(qū)塊提供具有明顯參照物的遠(yuǎn)、近景照片各 1 張）項目 承擔(dān)單位申報書、提供資料真實性的承諾書等資料按項目分類整理成冊。 向市國土房管局申請年度復(fù)墾項目入庫備案， 。并辦理項目入庫手續(xù)。 委托項目鎮(zhèn)人民政府通過招投標(biāo)方式確定專業(yè)隊伍， 。組織工程施工或委托宅基地使用權(quán)人按照技術(shù)規(guī)范自行復(fù)墾，完成項目自查驗收。 并報市國土房管局驗收確認(rèn)。 。 第 6 頁 共 11 頁 織統(tǒng)籌安排耕種并做好后期管護和利用工作。 三）項目工程監(jiān)管 經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)， 條件、符合相關(guān)規(guī)定的工程施工內(nèi)容。項目承擔(dān)單位應(yīng)組織或委托鎮(zhèn)政府組織項目區(qū)農(nóng)民群眾實施。除此之外的復(fù)墾項目工程施工，應(yīng)按規(guī)定程序?qū)嵤┕_招投標(biāo)。項目承擔(dān)單位應(yīng)對項目質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度和安全總負(fù)責(zé)，鎮(zhèn)政府、村和集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照委托協(xié)議和復(fù)墾協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。 、監(jiān)督和組織驗收工作。 加強 項目工程施工監(jiān)理， 。按規(guī)定選擇具有省級以上主管部門頒發(fā)的乙級及其以上資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。嚴(yán)格控制項目工期、質(zhì)量和投資；同時，實行 “ 鎮(zhèn)政府監(jiān)督員 ” 農(nóng)民代表監(jiān)理 ” 制度，由鎮(zhèn)、村和集體經(jīng)濟組織分別推薦責(zé)任心強的人員作為項目工程施工現(xiàn)場監(jiān)督代表，加強對工程監(jiān)理單位和工程建設(shè)的監(jiān)督。要明確農(nóng)民代表監(jiān)理的權(quán)利和責(zé)任：一是加強項目區(qū)農(nóng)民群眾與工程建設(shè)、工程監(jiān)理單位的溝通交流，確保工程施工順利進(jìn)行，維護農(nóng)民群眾的合法權(quán)益；二是實行工程監(jiān)管問責(zé)制，農(nóng)民代表監(jiān)理要切實維護農(nóng)民群眾權(quán)益，代表農(nóng)民群 眾利益，并對工程質(zhì)和 第 7 頁 共 11 頁 量負(fù)監(jiān)管責(zé)任；三是通過參與項目工程監(jiān)管，承擔(dān)工程質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度和對工程監(jiān)理單位的監(jiān)督責(zé)任；四是施工期間，業(yè)主單位應(yīng)從業(yè)主管理費中列支按實際工作天數(shù)給予農(nóng)民代表監(jiān)理誤工補助。 不得隨意擅自變更工程內(nèi)容、數(shù)量、布局和投資。確需變更的應(yīng)按程序上報市國土房管局申報變更。凡擅自對項目實施方案和投資進(jìn)行變更或變更程序不合規(guī)的區(qū)國土分局將不受理其驗收確認(rèn)申請。 建設(shè)。 三、確保群眾利益，加強經(jīng)費管理。 一）復(fù) 墾項目工程成本、管理成本和融資成本 按 /畝核算。工程施工費按 /畝進(jìn)行核算（根據(jù)復(fù)墾項目實際發(fā)生情況據(jù)實支付）前期工作經(jīng)費、竣工驗收費、工程監(jiān)理費、安全配套費按 萬元 /畝核算。以上費用以市國土房管局最終驗收確認(rèn)面積予以結(jié)算， 。復(fù)墾項目工程成
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