3國土資源節(jié)約集約利用模xx縣區(qū)經(jīng)驗(yàn)材料(編輯修改稿)
2025-08-26 17:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積極挖潛用地指標(biāo)；積極推進(jìn) ? 城中村 ? 改造和 xx 區(qū)企業(yè) ? 退二進(jìn)三 ? ，有效地盤活現(xiàn)有土地資源。在農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)中，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、整村推進(jìn)、先拆后建、穩(wěn)步推進(jìn)，不求速度。強(qiáng)調(diào)農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)與舊村莊拆遷緊密聯(lián)系在一起，嚴(yán)防由此引發(fā)新一輪違法占地。 三是向建設(shè)用地的投入產(chǎn)出效益要土地。寓批后監(jiān)管于跟蹤服務(wù)之中， 下工夫抓好用地預(yù)審、批后監(jiān)管兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管和服務(wù)，確保用地企業(yè)將合同約定的投資強(qiáng)度、建筑密度、容積率和稅收等指標(biāo)落到實(shí)處。 xx 區(qū)非常注重建設(shè)用地的投入產(chǎn)出效益，明確規(guī)定用地企業(yè)連續(xù)三年達(dá)不到稅收等約定條件的不得享受土地優(yōu)惠政策；連續(xù)五年達(dá)不到稅收等約定條件的 ? 騰籠換鳥 ? ，將土地使用權(quán)調(diào)整給優(yōu)質(zhì)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。據(jù)了解，東城產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)前幾年以低地價(jià)招商引進(jìn)的 6 個(gè)項(xiàng)目因投資強(qiáng)度、投資規(guī)模、投資效益沒有達(dá)到合同約定的條件，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)對 6 家企業(yè)分別提出增加投資規(guī)模、限時(shí)投產(chǎn)達(dá)效、收回土地使用權(quán)的要求。截至目前，已 有兩家企業(yè)按要求擴(kuò)大投資規(guī)模、提高投資 第 6 頁 共 11 頁 強(qiáng)度。其中，新勢力制鞋已擁有員工 300 人以上，每月利稅已達(dá)到 5 萬元，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益今非昔比。 4 家企業(yè)被解除供地合同，收回土地 260 畝，新引進(jìn) 4 家效益好的企業(yè)，堪稱以 ? 騰籠換鳥 ? 節(jié)約集約用地的典范之作。 四是科學(xué)推進(jìn)農(nóng)村新型社區(qū)，向 ? 空心村 ? 要土地。近兩年，xx 區(qū)扎扎實(shí)實(shí)地開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作，用前幾年廢棄磚瓦窯復(fù)墾后上報(bào)省廳備案的 ? 三項(xiàng)整治 ? 指標(biāo)為周轉(zhuǎn)指標(biāo)，以城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤方式報(bào)批土地 1730 畝，為確保農(nóng)村新型社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)，國土資源部 門與區(qū)委、區(qū)政府和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府配合聯(lián)動，在農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)選擇環(huán)節(jié)將‘ 空心村 ’ 作為首選，把農(nóng)村新型社區(qū)規(guī)劃建設(shè)成緊縮型新村。為了解決農(nóng)民在新型社區(qū)建房缺錢的問題，充分運(yùn)用省里和市里對農(nóng)村新型社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的獎勵政策，同時(shí)拿出部分資金對農(nóng)村新型社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)先進(jìn)鄉(xiāng)村予以獎勵，有效地調(diào)動了鄉(xiāng)村和農(nóng)戶的推進(jìn)和參與農(nóng)村新型社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)積極性、主動性。根據(jù) xx區(qū)農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃，整合全區(qū) 186 個(gè)行政村，規(guī)劃建設(shè) 45 個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)，通過占補(bǔ)平衡騰出土地。截至目前，全區(qū)已有 8 個(gè)農(nóng)村新型社區(qū)開工建設(shè)，已完成投資 億元。 ，長期促進(jìn)節(jié)約集約利用。為使節(jié)約集約利用土地長期堅(jiān)持下去，形成長效機(jī)制。 xx 區(qū)先后出臺了《 xx 區(qū)國土資源節(jié)約集約模范區(qū)創(chuàng)建活動干部工作考核制度的 第 7 頁 共 11 頁 通知》、《 xx 區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦事處耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)工作的意見》、《 xx 區(qū)國土資源節(jié)約集約利用考核辦法》、《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》、《關(guān)于建立村級國土資源協(xié)管員隊(duì)伍的通知》等一系列文件，逐級建立了行政首長負(fù)責(zé)制，將國土資源節(jié)約集約利用情況納入領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部考核體系。制定了基本農(nóng) 田保護(hù)檔案管理制度、耕地保護(hù)巡查制度、基本農(nóng)田保護(hù)制度、國
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