【文章內(nèi)容簡介】 堅決貫徹基本國策，落實最嚴(yán)格的耕地保護制度是 國土資源管理的首要任務(wù)。我們一定要深刻認(rèn)識耕地保護的重要性和緊迫性，以高度的責(zé)任感來認(rèn)真落實耕地保護的各項措施。 第 7 頁 共 15 頁 一是高度重視基本農(nóng)田保護。我縣基本農(nóng)田保護的成果還是初步的、階段性的。要進一步完善基本農(nóng)田基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，明確基本農(nóng)田的位置、面積、地類，把基本農(nóng)田落實到地塊和農(nóng)戶；建立基本農(nóng)田保護行政首長負(fù)責(zé)制，健全縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村三級監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)，強化基本農(nóng)田保護責(zé)任；要建立基本農(nóng)田動態(tài)監(jiān)測體系，提高基本農(nóng)田動態(tài)監(jiān)管能力，定期開展巡查，及時發(fā)現(xiàn)和制止違法占用基本農(nóng)田的行為；要強化執(zhí)法手段，依法嚴(yán)厲查處破壞、占用基本農(nóng)田的違法案件。 二是加大土地開發(fā)復(fù)墾整理力度。今年土地開發(fā)整理的任務(wù)很重，既要積極爭取新的項目，又要實施好已經(jīng)立項的項目；既要高度重視部級重點項目，又要認(rèn)真對待省、市項目；既要推進項目的外業(yè)施工，又要規(guī)范項目的內(nèi)部管理。全縣上下要緊密配合，認(rèn)真抓好章莊鋪和藕池基本農(nóng)田土地整理項目的實施和管理，積極爭取國家投資重點土地整理項目納入 2024 年度施工計劃，扎實做好獅子口鎮(zhèn)省級占補項目申報和實施；盡快出臺土地開發(fā)整理項目管理辦法，規(guī)范項目的實施和財務(wù)管理，推進土地開發(fā)整理社會化、產(chǎn)業(yè)化。 三是嚴(yán)格新增建設(shè)用地審批管理。按照 “ 從嚴(yán)從緊 ” 的原則，以孱陵 XX 縣區(qū)為重點，進一步加強新增建設(shè)用地管理。今后，對新增建設(shè)用地要堅持 “ 八個必須 ” ，即建設(shè)用地項目必須符合法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策；必須符合土地利用總體規(guī)劃；必須取得農(nóng) 第 8 頁 共 15 頁 用地轉(zhuǎn)用計劃；必須按法定程序報批；必須履行耕地補充責(zé)任；必須落實被征地農(nóng)民的補償安置；必須足額繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費；必須執(zhí)行建設(shè)用地定額指標(biāo)和投資強度。凡不符合審批程序和規(guī)定條件的，一律不予申報審批用地。 四是加強農(nóng)村宅基地管理。通過去年的努力，我縣農(nóng)民建房管理正逐 步規(guī)范。今年，省廳、市局提出了更嚴(yán)格的要求，農(nóng)民建房管理面、審批率、發(fā)證率必須達(dá)到 100%。我們要進一步強化措施，嚴(yán)格執(zhí)行省政府《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理工作的通知》，嚴(yán)把農(nóng)村宅基地申報審批關(guān)，嚴(yán)禁一戶多基，少批多占、未批先占和占用耕地建房；要以落實耕地補充責(zé)任為目的，鼓勵農(nóng)民復(fù)墾宅基地，村、組開墾新耕地；以城鄉(xiāng)結(jié)合部為重點，開展宅基地清理工作，嚴(yán)肅查處買賣宅基地和城鎮(zhèn)居民占用集體土地建住宅等違法行為；要認(rèn)真推行 “ 中心村 ” 建設(shè)，大力開展遷村騰地，逐步改造 “ 空心村 ” ，促進集體建設(shè)用地高效利用。 （二） 激活土地市場，深入推進土地資本營運。 我縣土地市場建設(shè)雖然起步較晚，但思路清晰，措施有力，發(fā)展勢頭很好。我們要在不斷學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，進一步強化手段，促進國有土地資產(chǎn)保值增值。 一是加大土地收購儲備力度。要提高政府對土地市場的調(diào)控力度，鞏固政府對土地一級市場的壟斷地位，必須加大土地收購儲備力度，增大土地儲備量，掌握土地供應(yīng)的主動權(quán)。為此，要 第 9 頁 共 15 頁 擴大收購儲備范圍，拓寬收購儲備渠道；結(jié)合存量土地調(diào)查，選擇一批市場前景好，利用價值高的土地，采取靈活多樣的方式，適時收購；要通過多種渠道籌措資金， 增強土地收購儲備能力，加強收購儲備資金的管理，提高收購資金的運轉(zhuǎn)速度和使用效率，有效避免市場風(fēng)險。 二是實現(xiàn)招拍掛新的突破。土地招拍掛依然要堅持兩個原則：經(jīng)營性土地必須 100%以招拍掛方式出讓；所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)必須全面開展招拍掛。今年，全縣招拍掛工作要以土地拍賣為重點，推動招拍掛工作提高層次；斗湖堤 XX 縣區(qū)要以商品房開發(fā)和商業(yè)門店改造為重點，逐步將舊城鎮(zhèn)改造用地納入招拍掛范圍；孱陵 XX縣區(qū)要以大宗成片土地的市場化運作為重點，充分發(fā)揮 XX 縣區(qū)土地經(jīng)濟效益，為 XX 縣區(qū)開發(fā)建設(shè)籌集更多的資金；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)要以黃金地 段的門店和閑置土地為重點，著力培育土地市場潛力，創(chuàng)造地價穩(wěn)中趨升的市場環(huán)境；部分集體土地交易比較活躍的單位，要結(jié)合集體土地流轉(zhuǎn)管理，積極探索以招拍掛方式供應(yīng)集體建