3關(guān)于城市私有出租房屋社會主義改造遺留問題的處理意見(編輯修改稿)
2024-08-26 14:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 共 8 頁 （三）除下列情形以外的房地產(chǎn)，規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)予以現(xiàn)狀確認： 、轉(zhuǎn)地補償手續(xù)的國有土地，嚴重影響城市規(guī)劃，又不能采取措施加 以改正的； ； ； 、廣場、綠地、高壓供電走廊、公共設(shè)施和公益項目用地，壓占地下管線或者其他嚴重影響城市規(guī)劃，又不能采取措施加以改正的； 。 規(guī)劃確認文件應(yīng)當(dāng)包括建筑物面積及分項指標(biāo)、建筑物用途、建筑物地名命名等有關(guān)內(nèi)容。 （四）依照本意見補辦規(guī)劃確認手續(xù)的房地產(chǎn)，如涉及變更建筑物功能或者公共設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按法律法規(guī)的規(guī)定征得有關(guān)業(yè)主的同意。 （五） 按照本條予以規(guī)劃確認，如申請人或者其他有關(guān)當(dāng)事人的行為違反有關(guān)規(guī)定須予以行政處罰的，應(yīng)當(dāng)依法予以行政處罰。行政處罰決定的作出與執(zhí)行不影響規(guī)劃主管部門進行規(guī)劃確認，不影響房地產(chǎn)登記工作機構(gòu)辦理初始登記手續(xù)。 六、補辦房屋質(zhì)量檢測鑒定文件 需補辦房屋質(zhì)量檢測鑒定文件的，申請人應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的 第 5 頁 共 8 頁 房屋安全檢測、鑒定機構(gòu)對建筑物質(zhì)量進行檢測、鑒定，并將房屋質(zhì)量檢測鑒定文件報送建設(shè)主管部門備案。 建設(shè)主管部門自受理備案申請之日起 10 個工作日內(nèi)出具備案證明文件。 七、補辦消防安全證明 文件 需補辦消防安全證明文件的，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋質(zhì)量檢測鑒定合格后，委托有法定資質(zhì)的工程設(shè)計、施工單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)按照建筑物建造時的消防技術(shù)標(biāo)準或者市政府制定的具體消防技術(shù)規(guī)范對建筑物現(xiàn)狀進行消防安全評價，取得消防安全合格意見后，報送消防主管部門備案，消防主管部門應(yīng)當(dāng)出具備案證明并進行抽查。 對于國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場
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