3關(guān)于城市私有出租房屋社會主義改造遺留問題的處理意見-預(yù)覽頁
【正文】 大會常務(wù)委員會關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》處理范圍的房地產(chǎn)，不適用本意見。 （三）市、區(qū)屬國有企業(yè)改制過程中，剝離到市、區(qū)投資控股公司（包括原市級資產(chǎn)經(jīng)營公司）或上級產(chǎn)權(quán)單位的房地產(chǎn)，由投資控股公司或者上級產(chǎn)權(quán)單位申請。 有土地權(quán)屬證明的，應(yīng)當(dāng)一并提交。 （五） 按照本條予以規(guī)劃確認，如申請人或者其他有關(guān)當(dāng)事人的行為違反有關(guān)規(guī)定須予以行政處罰的，應(yīng)當(dāng)依法予以行政處罰。 七、補辦消防安全證明 文件 需補辦消防安全證明文件的，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋質(zhì)量檢測鑒定合格后，委托有法定資質(zhì)的工程設(shè)計、施工單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)按照建筑物建造時的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者市政府制定的具體消防技術(shù)規(guī)范對建筑物現(xiàn)狀進行消防安全評價，取得消防安全合格意見后，報送消防主管部門備案，消防主管部門應(yīng)當(dāng)出具備案證明并進行抽查。 八、補辦土地權(quán)屬證明文件 （一）依照市政府 193 號文規(guī)定應(yīng)當(dāng)補辦土地權(quán)屬證明文件的房地產(chǎn)及本意見第二條 第 6 頁 共 8 頁 （二）、 （三）、 （四）項規(guī)定情形的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向國土主管部門申請補辦土地權(quán)屬證明文件。確實無法認定的，土地權(quán)屬來源按下列規(guī)定處理： 1988 年 1 月 3 日之前，經(jīng)濟特區(qū)外在 1990年 5 月 19 日之前建成的房 地產(chǎn)，登記為行政劃撥用地； 1988 年 1 月 3 日之后，經(jīng)濟特區(qū)外在 1990年 5 月 19 日之后建成的房地產(chǎn)，登記為協(xié)議出讓用地。 1982 年 7 月 31 日之前已建成竣工的，土地使用期限從 1982年 8 月 1 日起計算。公告無異議的，國土主管部門應(yīng)當(dāng)補辦土地權(quán)屬證明文件。
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