3關于開展全市出租房屋服務管理工作的實施意見(編輯修改稿)
2024-08-26 15:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 5 頁 共 10 頁 （七）多渠道提供住房保障。堅持疏堵 結(jié)合，在強化出租房屋規(guī)范管理的同時，建立政府引導、用工單位或社會機構(gòu)多元投資機制，多渠道推進外來務工人員居住用房建設。村（社區(qū)）、用工單位要向外來務工人員提供符合基本安全、衛(wèi)生和生活條件的出租房屋或集體宿舍。外來務工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)（工業(yè)功能區(qū)），在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，可按照集約用地的原則，規(guī)劃建設規(guī)模適度的外來務工人員集中居住區(qū)（點）。結(jié)合新農(nóng)村建設，充分利用閑置土地或村區(qū)改造，建設多種形式的居住點，規(guī)范農(nóng)村房屋租賃秩序，切實為外來務工人員提供住房保障。 四、工作職 能 （一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村（社區(qū)）主要職能。充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及村（社區(qū)）在出租房屋和外來務工人員服務管理中的基礎性作用，積極開展信息采集、登記備案、治安和安全管理等工作，提供面向外來務工人員的各項服務。加強對出租房屋的監(jiān)督檢查，督促業(yè)主（房東）落實服務管理責任，履行房屋出租相關程序，改善出租房屋的建筑安全、消防安全和衛(wèi)生條件，完善基本生活設施。結(jié)合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的頒布實施和新農(nóng)村建設，加大行政執(zhí)法力度，對城鄉(xiāng)環(huán)境和違法違規(guī)出租房屋進行整治，完善水、電、路、衛(wèi)等公共設施，改善居住生活條件。 （二）各相關部門主要職能。綜治部門負責出租房屋服務管 第 6 頁 共 10 頁 理工作的組織、協(xié)調(diào)和檢查考核；公安部門負責出租房屋和外來務工人員治安管理、消防管理，監(jiān)督租賃當事人落實管理責任，依法打擊出租屋內(nèi)的違法犯罪活動；房管部門負責房屋租賃登記備案，落實房屋租賃市場、房產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)公司及出租房屋建筑安全的監(jiān)管；工商部門負責房產(chǎn)中介機構(gòu)的登記管理，查處出租房屋內(nèi)無照經(jīng)營等違法行為；財政（稅務）部門負責將出租房屋服務管理相關經(jīng)費納入預算，做好房屋租賃的稅收征管工作；計生部門負責外來務工人員計劃生育管理和服務工作；衛(wèi)生部門負責出租 房屋衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法和疾病預防控制工作；安監(jiān)部門負責出租房屋內(nèi)的生產(chǎn)安全監(jiān)督檢查；國土資源部門負責查處非法改變土地用途和非法占用土地建造的出租房屋；規(guī)劃部門負責對進入租賃市場的臨時建筑和改變用途的房屋進行審批；城管部門負責查處違法建設的出租房屋和影響市容及環(huán)境衛(wèi)生的行為；宣傳部門負責出租房屋服務管理工作宣傳；紀檢監(jiān)察、 7 組織人事部門對各地各有關部門工作進行效能監(jiān)督、責任查究。 五、工作步驟和措施 （一）啟動實施階段（ 3 月 25 日一 4 月 15 日） 制定方案，動員部署。按照 □□ 市委辦公廳、市政府辦 公廳通知（ □□黨辦〔 20xx〕 11 號）要求，在深入開展調(diào)研的基礎上制定全市開展出租房屋服務管理工作實施意見，組織召開
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