3關(guān)于xx市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)管理辦法(征求意見(jiàn)稿(編輯修改稿)
2025-08-26 13:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第十三條【申請(qǐng)材料】 申請(qǐng)人向市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)申請(qǐng)危房拆除時(shí)須提交以下材料： （一）危房鑒定報(bào)告、市建設(shè)主管部門(mén)的處理意見(jiàn)等房屋安 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 全鑒定資料； （二）危房拆除方案、征求意見(jiàn)結(jié)果； （三）危房拆除機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)證明； （四）房地產(chǎn)權(quán)證明文件； （五）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工 程規(guī)劃許可證》或其他規(guī)劃審批文件； （六）未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或沒(méi)有現(xiàn)狀建筑施工圖存檔資料的，還應(yīng)提供測(cè)繪部門(mén)對(duì)現(xiàn)狀建筑的測(cè)繪資料。 （七）房屋重建的建筑設(shè)計(jì)方案； （八）其他法律、法規(guī)規(guī)定的材料。 第十四條【批準(zhǔn)拆除】 市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)審核同意后，在危房所在地公示拆除方案和重建的建筑設(shè)計(jì)方案，公示時(shí)間不少于 7 天。公示期滿無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市規(guī)劃國(guó)土主管部門(mén)出具危房拆除批準(zhǔn)文件，并將批準(zhǔn)文件抄送各區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察部門(mén)備案。 第十五 條【危房拆除】 危房的拆除應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)施。 第十六條【注銷登記】 房屋拆除后，申請(qǐng)人應(yīng)在事實(shí)發(fā)生之日起 30 日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)注銷登記及土地使用權(quán)變更登記。 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 第十七條【物業(yè)專項(xiàng)維修資金】 房屋滅失前設(shè)立了物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，業(yè)主可持房屋所有權(quán)注銷證明等材料，按照物業(yè)專項(xiàng)維修資金有關(guān)管理規(guī)定，到市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。 第四章危房重建 第十八條【重建原則】 不同類型的危房按照 以下原則進(jìn)行重建。住宅類危房應(yīng)在原址上按原占地面積、原建筑規(guī)模、原建筑高度和原風(fēng)格進(jìn)行恢復(fù)性重建。 工業(yè)廠房類危房在不突破原批準(zhǔn)規(guī)模情況下，允許結(jié)合周邊用地條件，在不影響周邊建筑物、構(gòu)筑物合法權(quán)益的前提下，對(duì)使用功能進(jìn)行合理整合、適當(dāng)優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)。 辦公、商業(yè)服務(wù)設(shè)施類危房拆除重建，經(jīng)批準(zhǔn)允許適當(dāng)增加停車位等配套設(shè)施。 公共配套設(shè)施在滿足規(guī)劃和行業(yè)規(guī)范要求的條件下，可適當(dāng)放寬建設(shè)規(guī)模。涉及規(guī)
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