【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 27 頁(yè) 爭(zhēng)取工作，形成了征地拆遷合力。二是協(xié)調(diào)與被征地拆遷群眾的關(guān)系。在征地拆遷過(guò)程中，村集體和被征地群眾不可避免地會(huì)發(fā)生一些利益之爭(zhēng)。我們?cè)趫?jiān)持政策的前提下，通過(guò)召開(kāi)村民代表會(huì)議形成決議，盡可能保障村民利益，有力地推進(jìn)了征地拆遷進(jìn)程。三是協(xié)調(diào)被征地群眾之間的關(guān)系。對(duì)于群眾之間的土地、房屋糾紛，我們始終堅(jiān)持注重證據(jù)，積極調(diào)處 。能協(xié)商解決的就協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的就配合相關(guān)部門(mén)走法律程序及時(shí)處理，理清土地、房屋權(quán)屬，確定補(bǔ)償對(duì)象，確保了征地拆遷進(jìn)度。 三、解決后顧之憂力求滿意征地拆遷 土地是農(nóng)民的生存之本。在征地過(guò)程中，群眾不配合最主要的原因就是擔(dān)心土地被征用后生活無(wú)著落。為此，我們村支部、村委會(huì)積極配合征地拆遷專(zhuān)班工作人員，切實(shí)解決失地農(nóng)民的基本生活保障問(wèn)題，消除了搬遷群眾的后顧之憂。一是及時(shí)兌付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。我們根據(jù)不同情況，以轉(zhuǎn)帳支票或個(gè)人銀行存折等方式，及時(shí)將征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放到群眾手中，消除 了群眾的顧慮，促進(jìn)了征地拆遷工作。二是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好拆遷安置居民點(diǎn)。作為山水化工、己內(nèi)酰胺等項(xiàng)目拆遷安置居民點(diǎn)建設(shè)的主體，我們村在選址、規(guī)劃和建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)都充分考慮了搬遷村民的意愿和需求，盡可能地配套完善公共設(shè)施，方便村民出行、入學(xué)和就醫(yī)，切實(shí)為村民營(yíng)造宜居環(huán)境。目前，村集體已累計(jì)投入居民點(diǎn)配套設(shè)施建設(shè)資金 1000 多萬(wàn)元。三是大力發(fā)展村集體 第 13 頁(yè) 共 27 頁(yè) 經(jīng)濟(jì)為搬遷群眾落實(shí)各種社會(huì)保障。征地補(bǔ)償為村集體實(shí)現(xiàn)了原始的資本積累，為進(jìn)一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)奠定了基礎(chǔ)。 2024年，我們聯(lián)合村、兩美垸村、平湖村共同組建成立了 XX 縣區(qū) 金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司，從事城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資、中小企業(yè)建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)等項(xiàng)目。 2024 年，我村實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益 25 萬(wàn)元，預(yù)計(jì) 2024 年可實(shí)現(xiàn)村級(jí)收益 40 萬(wàn)元以上。在此基礎(chǔ)上，我們除了積極為被征地群眾申請(qǐng)失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)外，還由村集體為全體村民代繳了新型農(nóng)村合作醫(yī)療、小額人身保險(xiǎn)和婦女安康保險(xiǎn)等，人民群眾的幸福指數(shù)不斷提升。四是竭力幫助搬遷群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。一方面，我們加強(qiáng)了與征用地項(xiàng)目主體的協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取相關(guān)企業(yè)優(yōu)先招錄征地拆遷項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的群眾。另一方面，我們組建勞務(wù)公司，通過(guò)為化工園內(nèi)的企業(yè)提供勞務(wù)服務(wù)，盡可能幫 助被征地群眾實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，有力地促進(jìn)了征地拆遷工作順利開(kāi)展。 四、堅(jiān)持公平公正實(shí)行陽(yáng)光征地拆遷 在征地拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，群眾心中普遍存在怕吃虧的心理，相互攀比，等待觀望，客觀上對(duì)征地拆遷工作造成了一定的影響。為推動(dòng)征地拆遷工作順利進(jìn)行，我們始終做到 “ 三個(gè)堅(jiān)持 ” ：一是堅(jiān)持干部帶頭，不搞優(yōu)親厚友。要求村 “ 兩委 ” 班子成員及其親屬帶頭簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，使拆遷對(duì)象戶事先就有一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn)，打消了他們的觀望念頭，推進(jìn)拆遷工作快速展開(kāi)。二是堅(jiān)持代表決議，不搞獨(dú)斷專(zhuān)行。對(duì)于征地拆遷過(guò)程中遇到的一些 第 14 頁(yè) 共 27 頁(yè) 關(guān)鍵性問(wèn) 題，如有爭(zhēng)議的承包地的補(bǔ)償分配、宅基地的安排及繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，我們都召開(kāi)村民代表大會(huì)，討論實(shí)施方案并形成決議。征地拆遷專(zhuān)班嚴(yán)格執(zhí)行決議，村 “ 兩委 ” 班子成員不允許亂表態(tài)、亂開(kāi)口子，確保了物量核定 “ 一把尺 ” ，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) “ 一刀切 ” ，宅基安排 “ 一桿秤 ” ，維護(hù)了政策執(zhí)行的嚴(yán)肅性。三是堅(jiān)持結(jié)果公開(kāi)，不搞暗箱操作。無(wú)論是征地補(bǔ)償還是房屋拆遷補(bǔ)償，我們都堅(jiān)持將核定物量和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)集中公示，并歡迎群眾監(jiān)督。經(jīng)查證確實(shí)有誤的，堅(jiān)決予以糾正，確保了補(bǔ)償工作公平公正。 第四篇：關(guān)于做好征地拆遷安置工作的思考關(guān)于做好征地拆遷安置工 作的思考 征收農(nóng)村集體土地，是城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要。土地是農(nóng)民賴以生存的 “ 命根子 ” ，征收農(nóng)村土地其實(shí)是一個(gè)使農(nóng)村村民減少、失去土地的過(guò)程。征地拆遷工作牽涉面廣，社會(huì)關(guān)注度高，事關(guān)被征地群眾根本利益，被喻為新的天下第一難事。要平穩(wěn)做好征地拆遷工作，達(dá)到經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和土地資源保護(hù)和諧統(tǒng)一，關(guān)鍵是要以對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，把群眾利益放在心上，協(xié)調(diào)和平衡各方利益關(guān)系，特別是維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，在保護(hù)土地資源的前提下滿足發(fā)展用地的需求。結(jié)合征地拆遷工作中發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題，談?wù)剛€(gè)人的一些 看法。 一、目前存在的問(wèn)題 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往 第 15 頁(yè) 共 27 頁(yè) 往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來(lái)衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低，不認(rèn)可，要求提高征地補(bǔ)償費(fèi)用。在青苗、地上附著物、建（構(gòu)）筑物等補(bǔ)償上，村民想方設(shè)法、瞞天要價(jià)，造成征地協(xié)議簽訂難。 被征地塊搶種、搶栽、搶建等問(wèn)題。部分被征地村民大局意識(shí)不強(qiáng)，法制觀念淡薄，對(duì)政府已經(jīng)公告告知需要征收的土地范圍，采取各種不同的方式，搶種搶栽， 或不同程度的增加地面上的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量（面積），以套取國(guó)家補(bǔ)償資金，人為制造征地補(bǔ)償工作難題。 征地補(bǔ)償款項(xiàng)分配問(wèn)題?，F(xiàn)在支付征地補(bǔ)償款項(xiàng)一般是先從縣市財(cái)政統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所，然后再由村、組進(jìn)行統(tǒng)一收益、統(tǒng)一分配。在具體發(fā)放中，村或組集體在分配時(shí)不根據(jù)補(bǔ)償款性質(zhì)和法律規(guī)定加以區(qū)分，在分配過(guò)程中存在程序不合法、發(fā)放不規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，人為侵犯村民的權(quán)益。被征地農(nóng)民往往把自己和村組集體經(jīng)濟(jì)組織在征地補(bǔ)償費(fèi)分配和使用上產(chǎn)生的矛盾以及與村組干部的矛盾轉(zhuǎn)移到征地工作上來(lái)，借機(jī)阻攔 ，給征地工作設(shè)置重重障礙。 被征地塊內(nèi)有關(guān)租地企業(yè)的補(bǔ)償問(wèn)題。被征地區(qū)域一般距城市中心較近，交通便利，土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)較為活躍，因此，部分村民擅自改變土地用途，出租場(chǎng)地或閑雜房屋給個(gè)人 第 16 頁(yè) 共 27 頁(yè) 興辦企業(yè)，有的企業(yè)還是招商引資的項(xiàng)目，其用地行為是 “ 以租代征 ” ，是一種國(guó)家明文禁止的行為。對(duì)該部分土地的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物目前還沒(méi)有明確的拆遷補(bǔ)償政策，但企業(yè)主認(rèn)為，我的項(xiàng)目是合法的，應(yīng)該予以補(bǔ)償；而且企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的損失又沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，故企業(yè)業(yè)主瞞天要價(jià)。 項(xiàng)目建設(shè)問(wèn)題。一是項(xiàng)目 建設(shè)帶來(lái)的一些遺留問(wèn)題。落戶項(xiàng)目在施工過(guò)程中或多或少給農(nóng)民和周邊帶來(lái)一些不便和影響，當(dāng)?shù)卮迕裢?“ 遺留問(wèn)題不解決就不征地 ” ，成為新項(xiàng)目征地工作中的 “ 攔路虎 ” 。對(duì)此，往往是頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，造成征地工作的被動(dòng)。二是被征地村組承攬工程的問(wèn)題。在項(xiàng)目建設(shè)中，當(dāng)?shù)卮褰M對(duì)項(xiàng)目建設(shè)附屬工程承攬要求強(qiáng)烈，把工程承攬當(dāng)作征地的一個(gè)前置條件，而這些又不是具體操作征地拆遷工作的國(guó)土資源部門(mén)能夠答復(fù)的問(wèn)題。 失地農(nóng)民的建房安置、后續(xù)發(fā)展、建房用地和生活出路問(wèn)題。被征地區(qū)域農(nóng)民大多身處市郊，謀生手段較多，但文化 程度相對(duì)較低，務(wù)工技能較差。面對(duì)既得利益的喪失，很擔(dān)心失地后的生活。每次開(kāi)展征地工作，相當(dāng)部分群眾提出失地農(nóng)民今后的生存、發(fā)展、建房問(wèn)題，其妥善解決是征收土地的先決條件，這是我們征地工作中面對(duì)的首要問(wèn)題，也是必須考慮的一大實(shí)際問(wèn)題。 墳?zāi)拱徇w問(wèn)題。由于不少工業(yè)園區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃殯葬地塊， 第 17 頁(yè) 共 27 頁(yè) 村民對(duì)墳?zāi)拱徇w往往是就近搬移，這樣很容易造成重復(fù)搬遷、重復(fù)補(bǔ)償；個(gè)別完全失地的村組，已經(jīng)沒(méi)有殯葬用地。如何規(guī)劃被征地塊上的墳?zāi)拱徇w用地，是園區(qū)征地面臨的又一問(wèn)題。 二、對(duì)策建議 要破解征地工作難 題，必須堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，統(tǒng)籌