4某年農(nóng)貿(mào)市場可行性報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-24 17:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的專業(yè)化運(yùn)行。 縝密完善的管理制度和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 符合政府法規(guī)、 規(guī)范、條例；制定完善的市場準(zhǔn)入、經(jīng)營秩序、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全、管理人員、物業(yè)水電、誠信經(jīng)營、行業(yè)自律、檢疫檢測、殺菌防疫、業(yè)態(tài)規(guī)劃、信息臺帳、消防治安、考核獎懲等管理標(biāo)準(zhǔn)。 1現(xiàn)代設(shè)備設(shè)施的運(yùn)用 一是大屏幕顯示屏公布市場當(dāng)日商品行情及重要農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)藥殘留等項(xiàng)目檢測情況；二是市場監(jiān)控器加強(qiáng)市場實(shí)時監(jiān)控， 第 9 頁 共 19 頁 加強(qiáng)市場運(yùn)行和現(xiàn)場管理，為防止和解決買賣糾紛，加強(qiáng)安保提供幫助；三是運(yùn)用農(nóng)貿(mào)市場信息化管理軟件，使市場的管理效率更高。 1獨(dú)立的垃圾清運(yùn)系統(tǒng) 購置 2 臺微型封閉式垃 圾運(yùn)輸車，配載 48 個小型封閉自卸式垃圾桶，每個攤位配發(fā)小型垃圾容器，每個市場配備專職保潔工，實(shí)行網(wǎng)格式全時段不間斷保潔模式，攤位垃圾經(jīng)營戶自清， 公共區(qū)域保潔工人負(fù)責(zé)，每個市場垃圾統(tǒng)一及時清運(yùn)到公司直屬農(nóng)場造肥。 1機(jī)動化城管協(xié)管中隊(duì) 組建農(nóng)貿(mào)市場專屬城市管理協(xié)管中隊(duì)，配置 35 臺環(huán)保執(zhí)勤車，發(fā)揮機(jī)動優(yōu)勢，專業(yè)負(fù)責(zé)各農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營秩序巡查和管理和協(xié)助城管執(zhí)法局進(jìn)行其他管理工作。 1經(jīng)營主體和進(jìn)場商品實(shí)行雙準(zhǔn)入機(jī)制確保食品安全。所有進(jìn)場經(jīng)營戶和進(jìn)場商品必須辦理經(jīng) 營許可證照和提交相關(guān)票證，市場建立詳細(xì)管理臺帳，便于食品安全追溯。 1農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)協(xié)會 成立農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)協(xié)會，引導(dǎo)經(jīng)營戶實(shí)行行業(yè)自律和自主管理。 1契約管理機(jī)制 進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的攤販大多是弱勢群體，公司市場攤位租 第 10 頁 共 19 頁 金一定要低于其他市場，讓一般弱勢群體都能進(jìn)場創(chuàng)業(yè)謀生。但市場所有經(jīng)營戶進(jìn)場前必須與公司簽訂規(guī)范管理的協(xié)議，以協(xié)約來約束經(jīng)營戶接受公司的精細(xì)化管理和考核。對考核不達(dá)標(biāo)的經(jīng)營戶勸退出場。 建筑方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè) 單位提出的有關(guān)項(xiàng)目要求和資料。 建筑設(shè)計(jì)專業(yè)執(zhí)行的國家主要規(guī)范： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 gb503522024《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》gb500162024《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 jgj48－ 88。其他國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 市場方案設(shè)計(jì) 新建市場方案設(shè)計(jì) 市場設(shè)四個區(qū)。蔬菜水果區(qū)、鮮肉區(qū)、水產(chǎn)區(qū)、熟食區(qū)。各區(qū)由若干個攤位組成。攤位間的走道為 3 米，滿足交易空間要求。 每個市場分別設(shè)置有 4 個出入口，作為運(yùn)貨及人員疏散、消防通道。 擬改造的灣林路馬路市場設(shè)計(jì)方案。 興湘農(nóng)貿(mào)市場變成個人倉庫后，灣林路馬路市場就已形成，數(shù)百攤位綿延近千米，是 000 城最大的馬路市場。改造設(shè)計(jì)： 方案一。電信大樓永久性農(nóng)貿(mào)市場。 電信大樓背后緊鄰灣林路馬路市場有塊空地 3 畝左右，該地 第 11 頁 共 19 頁 產(chǎn)權(quán)屬電信公司，現(xiàn)租賃給他人從事花卉種植和洗車場經(jīng)營。如果以租賃的方式把該地改建為一個中型標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場，則可以從根本上解決灣林路、興湘路、金龍大道的 “ 馬路市場 ” 問題。擬建規(guī)劃為二層框架結(jié)構(gòu)，臨街門面 28 間，一樓為室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場，攤位 150 個，二樓為 綜合超市，三樓為花卉市場和休閑場所。市場營業(yè)總面積 6000 平方左右。 方案二。電信大樓臨時農(nóng)貿(mào)市場。 如果電信公司土地?zé)o法談成，則利用消防大隊(duì)右側(cè)的馬路和電信公司圍墻地段用鋼架大棚改造為臨時農(nóng)貿(mào)市場，待消防大隊(duì)搬遷后再利用消防大隊(duì)土地建設(shè)永久性標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場。該區(qū)域總面積 1000 平方左右，其中消防大隊(duì)右側(cè)馬路總長 100 米、寬6 米，面積 600 平方；電信公司圍墻 150 米、寬 3 米，面積 450平方?，F(xiàn)為馬路攤販和社會大貨車占據(jù)，交通功能嚴(yán)重弱化，擬建鋼架結(jié)構(gòu)臨時農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)營總面積 1000 平方， 標(biāo)準(zhǔn)化攤位250 個。統(tǒng)一攤位尺寸和樣式，統(tǒng)一經(jīng)營管理，著重搞好排污設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理。 結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 在確保經(jīng)濟(jì)合理的前提下，遵循技術(shù)先進(jìn)，安全適用，嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位有關(guān)項(xiàng)目要求資料。 第 12 頁 共 19 頁 國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)形式 根據(jù)本工程的使用功能，考慮其以后的靈活改造，采用桁架結(jié)構(gòu)體系。 設(shè)計(jì)說明 地基基礎(chǔ)。采用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu) 預(yù)埋件，需重新安全檢測，不符合要求的重新設(shè)計(jì)建造。 施工要求：嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
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