4可行性研究報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)分析(編輯修改稿)
2025-08-21 10:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 該積極配合，互相協(xié)作。 （ 7）符合規(guī)范的原則。菜市場在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足建筑功能和需求功能。 工程方案選擇的原則 第 8 頁 共 17 頁 （ 1）滿足功能要求 ，滿足各分區(qū)的朝向、光線、風(fēng)向、風(fēng)速、安全、衛(wèi)生、防護(hù)等要求。合理組織交通流線，配套設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場（庫）。（ 2）建、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調(diào)，樸素大方，具有良好的景觀設(shè)計(jì)效果。 （ 3）根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。 （ 4）積極采用現(xiàn)代建筑材料和先進(jìn)的建筑處理手法，力求發(fā)揮功能效益、美觀效益，節(jié)省投資。 （ 5）建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。 建筑結(jié)構(gòu)方案的選擇 六、環(huán)境影響評價(jià) （ 1）建設(shè)施工噪聲控制合理放置施工機(jī)械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。 （ 2）建設(shè)施工水污染控制 在施工前期應(yīng)同步設(shè)計(jì)好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外 第 9 頁 共 17 頁 運(yùn)。建筑廢物應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，避免因暴雨 沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池，對施工隊(duì)伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。（ 3）建設(shè)施工大氣污染控制 建議施工單位采取以下措施：開挖時(shí)，對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定 5濕度，以減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，避免長期堆放；確需較長時(shí)間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎 八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)包括工程前期、土建施工、設(shè)備詢價(jià)與采購、設(shè)備安裝調(diào)試（含系統(tǒng)調(diào)試）等過程。建設(shè)工期從土建施工到工 程建成竣工預(yù)計(jì)為 3 個(gè)月。 根據(jù)本項(xiàng)目工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間推算，大體安排實(shí)施進(jìn)度如下： 2024年 10月完成項(xiàng)目審批工作；完成項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)和工程招標(biāo)工作； 2024 年 11月開始施工； 2024年 12月完成主體工程； 2024 年 1 月完成建筑裝修和配套設(shè)備的安裝并進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。其中建設(shè)總工期 3個(gè)月。在土建工程實(shí)施過程中同步進(jìn) 第 10 頁 共 17 頁 行設(shè)備的訂購工作，項(xiàng)目 九、投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)（ 1） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（ 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版） （ 3）建筑工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)氐念愃乒こ探ㄖ靸r(jià)估算 （ 4）其他費(fèi)用參照《 XX省投資項(xiàng)目其他費(fèi)用定額》及國家有關(guān)取費(fèi)指標(biāo)估算；（ 5）預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)和其他費(fèi)用的 5%估算；（ 6）土地征用費(fèi)按 XX縣區(qū)政府相關(guān)規(guī)定估算。（ 7）利率按銀行五年以上長期借款利率 %計(jì)算（ 8）業(yè)主方提供的有關(guān)資料 本估算的范圍包括土建工程、配套系統(tǒng)工程的建設(shè)費(fèi)。本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)較為高檔，建設(shè)投資估算以建筑設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，投資估算要滿足建筑設(shè)計(jì)要求。按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。（ 1）建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照 XX 省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按
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