3集體土地產(chǎn)權調研報告(編輯修改稿)
2024-08-20 07:27 本頁面
【文章內容簡介】 著絕大部分的價值屬于農(nóng)民，這接近完全私有產(chǎn)權。農(nóng)民應該被授權享有絕大部分的補償費，作為一個中間步驟，至少75%的補償費應該歸農(nóng)民所有。 要賦予農(nóng)民直接參與征地過程的權利。這對于獲得農(nóng)民對征地過程的了解與支持是非常重要的。許多案例表明，很多農(nóng)民對補償費了解非常有限。讓農(nóng)民更早、更直接地參與到征地談判過程中，緩解目前社會不安定問題。 二、將政府的征地權限制在公共用途上政府要完全退出非公共用途的土地農(nóng)轉 非過程，不能參與私人建設的談判過程。贊成周其仁教授提出的即便是有關公共用途時，只要談判能夠達成協(xié)議的，國家強制征地權也不要動用。建議政府要完全退出私人用途的土地轉移。首先要消除農(nóng)村土地與城市土地的區(qū)別以及農(nóng)地與建設用地的區(qū)別，以簡化土地管理制度。其次要在所有私人用途的土地交易中，允許集體、農(nóng)戶、開發(fā)者直接談判確定一個市 第 3 頁 共 4 頁
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