3集體土地產(chǎn)權(quán)調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 明確宣布土地被承包后村集體不可以再調(diào)整土地。我們也希望更進(jìn)一步地提高公共用途的征地補(bǔ)償費(fèi)，向市場(chǎng)價(jià)格的靠近。讓農(nóng)民更早、更直接地參與到征地談判過(guò)程中，緩解目前社會(huì)不安定問(wèn)題。 三、重新制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度給農(nóng)民一束完整的權(quán)利非常重要。其中部分措施可以提前： 首先，可以先讓 30 年的承包權(quán)可以自由流轉(zhuǎn)，這將會(huì)對(duì)農(nóng)民的福利有很大改善。 另一個(gè)好處在于，這將進(jìn)一步限制政府調(diào)整農(nóng)地的權(quán)力與征地權(quán)力的濫用，因?yàn)檫@樣不僅農(nóng)戶(hù)會(huì)反對(duì)，出借資金方也將反對(duì)這種權(quán)力的濫用。 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè) 第三，土地繼承權(quán)極為重要的，如果權(quán)利在原權(quán)利人死亡的時(shí)候就消失，顯然其他人就不大愿意去買(mǎi)這樣的權(quán)利。這不僅對(duì)于農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大作用，而且對(duì)土地市場(chǎng)的運(yùn)行有重要意義。首先要消除農(nóng)村土地與城市土地的區(qū)別以及農(nóng)地與建設(shè)用地的區(qū)別，以簡(jiǎn)化土
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