3國家及級農(nóng)業(yè)科技園區(qū)認(rèn)定事中事后監(jiān)管細(xì)則(編輯修改稿)
2024-08-17 07:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 登記（國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)）事中事后監(jiān)管細(xì)則 為規(guī)范土地登記行為，保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，強(qiáng)化土地登記事中事后監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華 人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《土地登記辦法》等法律法規(guī)規(guī)定和《 XX 省政府權(quán)力運(yùn)行監(jiān)督管理辦法》，結(jié)合我區(qū)工作實際，制定本監(jiān)管細(xì)則。 一、監(jiān)管任務(wù) 區(qū)國土資源局依法對土地登記的權(quán)利人登記信息進(jìn)行監(jiān)督管理，主要監(jiān)督土地登記權(quán)利人在土地登記過程中提供的申請書、身份證明、權(quán)屬來源、地籍調(diào)查資料、地上附著物權(quán)屬、完稅憑證等材料是否真實準(zhǔn)確。 二、事中監(jiān)管 （一）規(guī)范受理對申請人申請土地登記材料進(jìn)行審查，符合受理條件的，依法受理；不符合條件 的，告知理由；需要補(bǔ)正材料的，一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。 （二）準(zhǔn)確登記將土地登記權(quán)利人的名稱、地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型及內(nèi)容變化情況，土地的坐落、界址、面積宗 第 6 頁 共 10 頁 地號、用途和取得價格，地上附著物情況等信息分別填寫在土地登記簿、土地歸戶卡、土地權(quán)利證書上。 （三）信息公開公示將土地登記信息、權(quán)利人和利害關(guān)系人提出異議的期限、方式和受理機(jī)構(gòu)，在人民政府或者國土資源行政主管部門的門戶網(wǎng)站公告。 三、事后監(jiān)管 （一）實行土地登記資料公開查詢制度，依法、及時辦理注銷登記 、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記。 （二）土地權(quán)利人和利害關(guān)系人對國土部門在土地登記工作中作出的具體行政決定不服的，可以自收到?jīng)Q定之日起 60 日內(nèi)向上一級業(yè)務(wù)主管部門或者本級人民政府申請行政復(fù)議，或者 6個月向人民法院提起行政訴訟。 四、責(zé)任追究 在土地登記工作中，因不履行或不正確履行行政職責(zé)，有下列情形，行政機(jī)關(guān)及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任： 對符合法定條件的行政許可申請不予受理的； 對不符合法定條件的申請人準(zhǔn)予行政許可或者超越法定職權(quán)作出準(zhǔn) 予行政許可決定的； 對符合法定條件的申請人不予行政許可或者不在法定的期限內(nèi)作出準(zhǔn)予行政許可決定的； 違反法定程序?qū)嵤┬姓S可的； 第 7 頁 共 10 頁
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