【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書(shū)面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起 10 個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙 方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。 甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。 甲乙雙方簽約后 5 日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。 招商之補(bǔ)充條款 乙方將每隔 __________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函 。 乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求 。 如甲方建議定 價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持 。 甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為 ____________元 。 若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要 求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的 1/2 作為服務(wù)費(fèi)。 非招商之補(bǔ)充條款 乙方將每隔 __________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后 2 日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的 1/2 給乙方 。 為保證本項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，此 “ 公平 ” 特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款 。 甲方應(yīng)在對(duì)外公開(kāi)報(bào)價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的 1/2 向乙方支付 。 對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱(chēng)及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度 。 若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的 1/2 向乙方支付客戶之代理費(fèi)用 。 如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō) 明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的 1/2 給乙方作為補(bǔ)償。 (六 ) 銷(xiāo)售費(fèi)用的確定 項(xiàng)目商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的 %。 銷(xiāo)售費(fèi)用結(jié)算： ，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷(xiāo)售報(bào)表 。 ，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷(xiāo)售額之相應(yīng)代理傭金 。 《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù) 。若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據(jù) 。若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的 50%以上為依據(jù)。 第十條：違約責(zé)任 ，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失 。 ，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的 履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 。 ，因不可抗力 (系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件 。但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力 )而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ?，并于七日?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明 。 ，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙 方支付應(yīng)付費(fèi)用。 第十一條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán) (包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等 )，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途 。 ，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。 第十二條：爭(zhēng)議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證 ，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可 。 、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處 。 ，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展 。 、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 (七 ) 第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證 。 。 ，并保證其委派 、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。 第十五條：其他 1.“ 商業(yè)項(xiàng)目 (暫定名 )全案策劃綱要 ” 為本合同附件一 。 。 ，具有同等法律效力 。 。 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力 。 ，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。 甲方：乙方： (章 )(章 ) 代表簽字：代表簽字： 簽署日期：年月日 【篇二】代理銷(xiāo)售合同 甲方： ____________