【正文】 如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及 帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。 甲方： ____________________ 代表人： ____________________年 ____月 ____日 乙方： ____________________ 代表人： ____________________年 ____月 ____日 【篇三】代理銷售合同 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_______________ 代理方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_______________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第 ____層，共 (套 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，建筑面積平方米，戶型 。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃 。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶 。 第一條合作方式和范圍 甲方指定乙方為在 ____(地區(qū) )的銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 ________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為 (別墅、寫字樓、公寓、住宅 )，銷售面積共計(jì) ________平方米。 第十二條：爭(zhēng)議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的 1/2 向乙方支付客戶之代理費(fèi)用 。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起 10 個(gè)工作日內(nèi)完成。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用 (即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的 )則由甲方支付 。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開(kāi)支 )。 ，方可執(zhí)行 。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量 。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。 如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，則以整套元，每本元計(jì)算 (此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票 )。 2)：全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。 ，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。 、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行 。書面文件均至少要一式兩份 。 第八條：策劃服務(wù)費(fèi)用 ，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下： 策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān) 。 (五 ) 招商銷售費(fèi)用結(jié)算： 招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月 5 日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金 。 乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求 。 《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù) 。 、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭(zhēng)議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 ，甲方不得在 ____________地區(qū)指定其他代理商。 (2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè) ____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照 (包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證 )和銷售 ________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證 。 (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 一次性付款結(jié)算方式： 一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶 。 5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。 房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。 ，并代甲方收取房款。 第八條合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。 甲方保證若客戶購(gòu)買的 ____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或 產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 第五條代理傭金及支付 ____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的 ____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。 ，具有同等法律效力 。 ，因不可抗力 (系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件 。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的 1/2 給乙方 。 招商補(bǔ)充條款： 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容 。甲方負(fù)責(zé)按照乙方營(yíng) 銷推廣方案內(nèi)容聘請(qǐng)適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 在乙方提交第二部分正式報(bào)告 (即產(chǎn)品定位 )，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。顧問(wèn)期至策劃報(bào)告書提交完畢后方可結(jié)束 。 (輔助人員不計(jì)在內(nèi) )，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通 。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理