20xx商品房合同最新格式(編輯修改稿)
2025-05-29 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 效。 7本合同一式兩份，雙方各持一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 商品房合同最新格式 3 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方坐落在 _________的房屋，建筑面積為 _________平方米，租用期 _________年，自本合同生效之日開始計算。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 _________人民幣 (含建筑稅 )。乙方分 _________次支付。本合同生效后的_________天 內(nèi)，乙方支付房屋租金的 _________%(_________元 )，房屋驗收合格后的 _________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 七、在房屋保修 期內(nèi) (水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質(zhì)量問題保修。 八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 九、違約責任： ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 _________元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的 1/30 乘以剩余租期年數(shù) )，并一次性支付違約罰金 _________元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 ，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已聲明本合同所標的 _________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在 符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的 _________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 十五、本合同一式 _________份。正本 _________份，雙方各執(zhí) _________份 。副本 _________份，雙方各執(zhí) _________份。正副本具有同等法律約束力。 十六、本合同雙方 簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方 (公章 )： ____
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