商業(yè)業(yè)態(tài)及盈利模式簡介(編輯修改稿)
2025-03-29 11:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 商圈與目標顧客：目標顧客以有目的選購某類商品的流動顧客為主。 ? 營業(yè)面積：根據(jù)商品特點而定。 ? 商品（經(jīng)營）結(jié)構(gòu)：以銷售某類商品為主，體現(xiàn)專業(yè)性、深度性、品種豐富，選擇余地大。 ? 商品售賣方式：采取柜臺銷售或開架面售方式。 ? 服務功能：從業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識。 ? 管理信息系統(tǒng)：程度較高。 ? 迪卡儂簡介 ? 迪卡儂集團（法文： Decathlon Groupe）是法國大型連鎖運動用品量販店。是一家在全球生產(chǎn)和銷售體育用品的企業(yè)，總部設在法國北部。迪卡儂集團既是運動用品的設計師和生產(chǎn)商，更是極具規(guī)模的全系列運動品連鎖商店 ，至今在全球共開設有超過 500家大型運動品連鎖超市 ，同行業(yè)位居全球首位 。 ? 截至 2023年 01月在中國已有 39家大型迪卡儂運動超市 。 家居建材商店 ? 選址：城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道或消費者自有房產(chǎn)比較高的地區(qū)。 ? 商圈與目標顧客：目標顧客以擁有自有房產(chǎn)的顧客為主。 ? 營業(yè)面積：營業(yè)面積 6000平方米以上。 ? 商品（經(jīng)營）結(jié)構(gòu)：商品以改善、建設家庭居住環(huán)境有關(guān)的裝飾、裝修等用品、日用雜品、 ? 技術(shù)及服務為主的。 ? 商品售賣方式：采取開架自選方式。 ? 服務功能：提供一站式購足和一條龍服務，停車位 300個以上。 ? 管理信息系統(tǒng)：較高。 ? 宜家家居簡介 ? 宜家（ IKEA）是瑞典家具賣場。截至 2023年 12月為止宜家在全世界的 36個國家和地區(qū)中擁有 292家大型門市 ，其中中國有 11家。 1購物中心 ? 定義：根據(jù)購物中心的建筑、設施和形態(tài)的不同，國際購物中心協(xié)會又將購物中心細分為 “ 摩爾 ” (Mall，停車場與店鋪間有一定的距離，通常在整體建筑的地下或外圍，而店鋪間有專門的步行街連接，如區(qū)域型、超區(qū)域型購物 中心 )和帶狀中心 (店鋪前各有停車場，店鋪間通常沒有專門的步道連接，如鄰里型、社區(qū)型等 )。由此可見，從嚴格意義上講，購物中心不是一種商業(yè)業(yè)態(tài)，而是一種有計劃地實施的全新的商業(yè)聚集形式，有著較高的組織化程度，是業(yè)態(tài)不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務、會展等設施以一種全新的方式有計劃地聚集在一起。它通常以零售業(yè)為主體。與自發(fā)形成的商業(yè)街相比，購物中心在其開發(fā)、建設、經(jīng)營管理中，均是作為一個單體來操作：一般是物業(yè)公司建樓、出租場地，專業(yè)商業(yè)管理公司實行統(tǒng)一招租、管理、促銷，承租戶分散經(jīng)營。 分類 ? 1．美國分類方式及標準 ? 根據(jù)美國市場的實際情況，將購物中心分為鄰里型、社區(qū)型、區(qū)域型、超區(qū)域型、主題型、時裝精品型、大型量販型、工廠直銷型等八種。 ? 2． 按照開發(fā)商背景及經(jīng)營管理模式分類 分為物業(yè)型購物中心、百貨公司型購物中心、連鎖型購物中心三類。 ? 3．按照購物中心規(guī)模分類 ? 巨型 /超級購物中心 —— 24萬㎡以上 ? 大型購物中心 —— 1224萬㎡ ? 中型購物中心 —— 612萬㎡ ? 小型購物中型 —— 26萬㎡ ? 4．國家標準對購物中心的分類 根據(jù)中國市場的實際情況，將購物中心分為社區(qū)型、市區(qū)型、城郊型三類。 ? A社區(qū)型購物中心 ? 選址：市、區(qū)級商業(yè)中 ? 商圈與目標顧客：商圈半徑為 510公里。 ? 營業(yè)面積：建筑面積 5萬平方米以內(nèi)。 ? 商品（經(jīng)營）結(jié)構(gòu)： 2040個租賃店，包括大型超市、專業(yè)店、專賣店、飲食 ? 服務及其他店。 ? 商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經(jīng)營活動。 ? 服務功能：停車位 300500個。 ? 管理信息系統(tǒng)：各個租賃店使用各自的信息系統(tǒng)。 ? B市區(qū)購物中心 ? 選址：市級商業(yè)中心 ? 商圈與目標顧客：商圈半徑為 1020公里。 ? 營業(yè)面積：建筑面積 10萬平方米以內(nèi)。 ? 商品（經(jīng)營）結(jié)構(gòu)： 40100個租賃店，包括百貨店家、大型超市、各種專業(yè)店、專賣店、飲食 ? 店、雜品店以及娛樂服務設施等。 ?
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