【文章內(nèi)容簡介】 會員通過 麥德龍郵報 及時了解最新的商品及其他信息，得到最佳采購優(yōu)勢； 8. 完善的售后服務，免除客戶的后顧之憂 ； 9. 依傍交通主干道，交通便利，足夠的免費停車位； 10. 麥德龍客戶服務部提供退貨、換貨和維修服務。 麥德龍的特色服務總結： 差異化的經(jīng)營定位 +限定客戶的供應管理方式 +標準化操作流程 加速傳統(tǒng)商貿(mào)批發(fā)行業(yè)向規(guī)?；F(xiàn)代化邁進的步伐 3）服裝類商戶要求統(tǒng)計表 分類 業(yè)態(tài) 規(guī)模（㎡） 層高 開間 承受租金元 /天 餐飲類 中式 202350000 4米 》 40米 美食街 500030000 4米 》 20米 中式快餐 3002023 》 20米 西式快餐 3002023 》 20米 二、餐飲類建筑體量要求 餐飲類商戶要求統(tǒng)計表 餐飲類 面積（平方米） 租金 ( 元 /天） 店鋪要求 額外要求 代表品牌 300800 隔油池、天然氣、排煙排風、上下水、新風、電力 營業(yè)時間較長、車位、承租期 5年以上 俏江南、阿五 200400 4元 上下水、排煙排風 承租期 5年以上 永和大王、紅 高粱 200400 8元 首層或地下 1層 +2層或地下1層、排煙排風、上下水 承租期 5年以上、對門面寬度和樓板承重有一定能夠要求 麥當勞、肯德 基、好倫哥 200400 45元 上下水、排煙排風 首層或地下一層、廣告位 吉野家、阿利 茄汁面 60200 5元以內(nèi) 上下水、電力、排風排煙 冷藏設施 好利來、西薩 100200 電力、上下水 背景音樂、可露天經(jīng)營 上島咖啡 150400 上下水、獨立開門、位于 1層至 3層、隔音好 中高檔消費 五福茶館 商圈要求 ：城市一類商圈的繁華地段，有一定的消費支持 建筑要求： 1）樓板到梁底高度，不得低于 3米 。； 2）樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負荷為 450kg/㎡，餐廳區(qū)活荷載為 250 kg/㎡； 3）供 電：甲方提供空調(diào)及 200KW的用電量，并提供一條 185銅芯電纜于甲方配電室引至乙方指定位臵，乙方自設配電盤，并獨立安裝電表； 4）供 水：甲方提供 25噸水 /天，供水管徑為 ，水壓不小于 ㎏ /㎝ 2，并具有相應的用水指標； 5）排水：甲方提供相應的排水管線位臵， 排水管徑 不小于 6英寸； 6）隔 油 池：在餐廳附近區(qū)域應提供適宜位臵，供餐廳制作 隔油池 ，該位臵將不導致爭議或影響相鄰關系； 7）化 糞 池：甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域； 8）排煙：提供室外相應的 排放油煙管道 位臵，該位臵將不導致爭議或相鄰關系。排煙管道的截面積為 500mm 700mm； 快餐巨頭 — 肯德基選址要求 9）招 牌：在門臉上方提供招牌安裝位臵； 10）空調(diào)：甲方提供冷暖空調(diào)應保證使用時間自早 8： 00至晚 11： 00，其制冷量廚房應不小于450卡 /㎡ /小時，用餐區(qū)應不小于 350卡 /㎡ /小時。餐廳溫度冬天應 不低于 15度 ，夏天不高于 25度， 春秋季應在 2025度之間 。（如 KFC自設甲方提供室外機位臵）； 11）設備總重：冷庫、排油煙機、汽水機、制冰機的室外機全部放臵樓頂，設備總重 3噸，下設槽鋼可將設備均勻擺放，使樓頂均勻受力； 12）卸貨車位：甲方提供臨時卸貨車位； 13）乙方按照肯德基統(tǒng)一標準對餐廳內(nèi)部及外部進行裝修。 14）消防系統(tǒng)：乙方自設消防系統(tǒng)并與甲方連通； 15）電話：甲方提供兩條電話線路。 面積租期： 首層， 350平方米（使用面積），門面 12米。租期要求至少 10年以上。 快餐巨頭 — 肯德基選址要求 三、休閑娛樂類建筑體量要求 分類 業(yè)態(tài) 體量（㎡） 層高 進深 柱距 可承受租金元 /天 休閑 娛樂 KTV 300010000 》 40米 》 =5米 16元 桑拿 300030000 》 60米 》 =8米 18元 保齡球 20235000 5米 》 60米 》 =8米 18元 臺球廳 1000 》 20米 》 =5米 38元 網(wǎng)吧 1000 》 20米 》 =5米 38元 業(yè)態(tài) 規(guī)模 需求體量（㎡） 層高 開間 進深 承租能力元 /天 IT電子 數(shù)碼 20231000 4米 》 20米 》 =8米 商戶 315元 電子 500030000 4米 》 20米 》 =8米 商戶 515元 電子類 摩托羅拉 3% 的扣點 使用面積 1 00 200 ㎡，同時要求位臵較好 商品類型 品牌名稱 可承受租金水平 店鋪要求 特殊要求 鐘表類 天梭、歐米茄 10 2 0% 的扣點 使用面積 40 1 00 ㎡；首層 藥房 同仁 大藥房 最高可承受 50 元 / 天 /㎡； 10 20 % 的扣點 使用面積 1 00 ㎡以上；地下一層或首層 咖啡廳 上島咖啡 / 迪歐咖啡 使用面積 1 00 200 ㎡；首層或二層，在主要通道附近；吊頂后層高要求在 2. 5米左右 咖啡廳 星巴克 8 10 % 的扣點 使用面積 1 00 200 ㎡；首層，在主要通道附近；吊頂后層高要求在 2. 8米之間 珠寶首飾 周大福 / 老鳳祥 15% 的扣點 要求與化妝品、 品牌鞋 組合 娛樂類商戶要求統(tǒng)計表 場所要求 : １ . 核心商圈和地標建筑，經(jīng)濟 .文化 .商業(yè)中心 .中央商務區(qū)附近（城市中心） 、交通樞紐 ２ . 主力購物廣場 .大型商場內(nèi)或酒店附屬等 備注：規(guī)劃局及環(huán)保局可批準餐飲 .娛樂 樓上無住宅 。樓宇符合國家及當?shù)叵酪蟆? 門面要求： 有獨立或相對獨立門面或觀光電梯，專用電梯 1. 建筑面積在 2023平方 —— 4000平方，最好單層 2. 層高要求：４ .５米左右 ：最低 300公斤 /平米 4. 供電量： 450~700KAV ： 20~40噸 /日 6. 天然氣：暫無 7. 廣告位要求：有醒目的店招位臵 8. 停車位：地面 40輛，地下 40輛，總體不少于 60輛 娛樂代表 — 好樂迪 KTV選址要求 附：專業(yè)大賣場 — 如新家園家居超市選址要求 用地面積： 標準店項目凈用地面積（紅線內(nèi)面積）約 34萬平方米（ 45至 60畝）。地塊面寬不小于 150米，進深不小于 180米。 非標準店用地面積無特殊要求，但需按項目規(guī)模滿足顧客停車要求。 建筑面積、結構與技術要求： 標準店一般為輕鋼結構三層建筑，每層賣場面積約為 15000平方米，面寬約 130米，進深約 120米，柱柜約 12米。一層為倉儲式建材超市，層高 ，荷載 2500千克 \平方米；二層為家居超市，層高 ，荷載 1000千克 \平方米；三層為家具廣場和家裝市場，層高 ，荷載 500千克 \平方米。 單一建材超市： 一般不超過三個樓層，總建筑面積控制在 2萬平方米以內(nèi)，單層面積不小于 6000平方米；首層層高 － ，荷載 2500千克 \平方米，二、三層技術要求同標準店。 停車位：（ 以地上停車位為主）： ?北京、上海、廣州、深圳不少于 200個車位，其他城市不少于 150個車位。每車位面積：地面約 25平方米，地下約40平方米。 ?非標準店每 1萬建筑平方米配備專用停車位不少于 100個車位。 ?超市正門前車流交通通道寬 20米。 能源需求與機電設備： ?標準店用電每萬平方米建筑面積 1000千伏安，用水量每天 80立方。 ?中央空調(diào)：嶺南以制冷為主，一臺主機制暖；黃河以北以制暖為主， ?冬天必須通風；中部地區(qū)冷暖雙制。 ?扶梯、坡梯、貨梯、客梯滿足需要。 市場類別 要求 開店區(qū)位 店面規(guī)模 其他要求 副省級以上城市 直轄市、省會城市、副省級城市 核心商圈 5000平米以上 從一樓開始，地級市場樓層不超過四樓；物業(yè)距街道的距離在 6米以上，有開闊的停車場地和門前廣場 區(qū)域商圈 4000平米以上 大型社區(qū) 3000平米以上 地級城市 市區(qū)人口 50萬以上，具有一定的購買能力 商業(yè)中心 3000平米以上 縣級市場 江蘇、浙江、廣東等地的縣級市 內(nèi)陸