建筑工程計量與計價第2章(據(jù)44號文)(編輯修改稿)
2025-03-26 21:24 本頁面
【文章內容簡介】 力費 +臺班車船稅費 ? 工程造價管理機構 在確定計價定額中的施工機械使用費時，應根據(jù)《建筑施工機械臺班費用計算規(guī)則》結合市場調查編制施工機械臺班單價。 ? 施工企業(yè) 可以參考工程造價管理機構發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機械使用費的報價，如租賃施工機械， ? 公式為：施工機械使用費 =∑（施工機械臺班消耗量機械臺班租賃單價） ? ? 儀器儀表使用費 =工程使用的儀器儀表攤銷費 +維修費 ? （四） 企業(yè)管理費費率 ? （ 1）以分部分項工程費為計算基礎 ? （ 2）以人工費和機械費合計為計算基礎 ? （ 3） 以人工費為計算基礎 ? （五）利潤 ? 際自主確定，列入報價中。 ? ，應以定額人工費或（定額人工費 +定額機械費）作為計算基數(shù) ，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算， 利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于 5%且不高于 7%的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目中 。 ? （六） 規(guī)費 ? ? 社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定費率計算。 ? 社會保險費和住房公積金 =∑ （工程定額人工費社會保險費和住房公積金費率） ? 式中：社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標準綜合分析取定。 ? ? 工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。 ? （七）稅金 ? 稅金計算公式： ? 稅金 =稅前造價綜合稅率（ %） 綜合稅率： ? （一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè) ? （二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ? （三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ? （四）實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。 第三節(jié) 工程量清單計價模式下建筑安裝工程費用的確定 ? 一、工程量清單計價模式下的建筑安裝工程 費用構成 ? 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 （ GB 50500—2023） （以下簡稱計價規(guī)范）關于建筑安裝工程費用的構成同樣符合商品的價值規(guī)律，即價格 =成本 +盈利。但是與定額計價模式不同的是對各項費用的劃分和歸類不同。工程量清單有 5種，即分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費清單和稅金清單，由 5種清單形成了 5項費用，即分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金 。 （一）分部分項工程費 ? 分部分項工程費是 工程實體項目形成過程中 直接發(fā)生的各項費用，由人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤和相關風險費用組成。 ? 1. 人工費 ? 建筑安裝工程費中的人工費是指直 接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用 ，包括基本工資、工資性津貼、生產工人輔助工資、職工福利費和生產工人勞動保護費 5部分。 ? 2. 材料費 ? 建筑安裝工程費中的材料費是指 施工過程中耗費的構成實體的原材料、成品、半成品、構配件、零件、油料燃料等 ，包括材料的原價（供應價）、材料運雜費、材料運輸損耗費、采購及保管費。 ? 3. 施工機械使用費 ? 建筑安裝工程費中的施工機械使用費是指 施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械的安拆費和場外運費 ，包括臺班折舊費、機械大修理費、經常修理費、機械安拆費和場外運費、人工費、油料燃料費、養(yǎng)路費、牌照稅、保險費和車船使用稅等。 ? 4. 企業(yè)管理費 ? 企業(yè)管理費是指 建筑安裝企業(yè)組織施工生產和經營管理所需的費用 ，內容包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金和其他。 ? 5. 利潤 ? 利潤是承包商計劃在擬建項目某分部分項工程項目上要實現(xiàn)的預期利潤。 ? 6. 風險費 ? 風險費是承包商進行擬建工程投標報價時，根據(jù)對今后生產資料市場資源價格變化情況和工程變更情況的預測， 預先考慮的一定范圍的風險費用。 （二）措施項目費 ? 措施項目費是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的 非工程實體項目費用
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1