建筑工程定額計價概述(編輯修改稿)
2025-03-26 21:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理的勞動組織與合理使用機械條件下， 機械在每個臺班時間內(nèi)應完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。 ? 機械時間定額與機械臺班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。 消耗量定額 ? 1. 消耗量定額的概念 ? 消耗量定額 是建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計， 正常施工條件制定的， 生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需人工、 材料、 施工機械臺班的社會平均消耗量標準。 2. 消耗量定額的作用 ? 設(shè)計、 施工、 審計部門編審施工圖預算、 結(jié)算， 確定建筑工程造價的依據(jù)。 ? 建設(shè)（ 咨詢） 單位編制招標控制價的依據(jù)。 ? 施工企業(yè)進行投標報價的參考依據(jù)。 ? 承發(fā)包單位進行工程結(jié)算的依據(jù)。 ? 施工企業(yè)貫徹經(jīng)濟核算、 考核成本的依據(jù)。 ? 造價部門編制地區(qū)預算定額基價和概算定額的基礎(chǔ)。 建筑工程消耗量定額的內(nèi)容 ? 建設(shè)部或各省、自治區(qū)、直轄市、行業(yè)主管部門的造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件 ? 消耗量定額的總說明 ? 建筑面積計算規(guī)則 ? 分部工程定額說明 ? 分項工程定額項目表 ? 消耗量定額配套文件 建筑工程消耗量定額項目表（打孔灌注混凝土樁） 建筑工程消耗量定額的應用 ? 消耗量定額的直接套用 ? 消耗量定額的換算 消耗量定額的換算， 主要有 強度等級換算 、 用量調(diào)整 、 系數(shù)調(diào)整 、 運距調(diào)整 和其他換算。 ? 消耗量定額的補充 基礎(chǔ)單價及單位估價表 ? 1. 人工單價 ? 人工單價 是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日應計入工程造價的全部費用。 ? 我國現(xiàn)行建筑安裝工程人工單價由 計時工資或計件工資 、 獎金 、 津貼補貼 、 加班加點工資 、 特殊情況下支付的工資 構(gòu)成。 2. 材料單價 ? 材料單價 是指材料從其來源地（ 或交貨地點） 到達施工現(xiàn)場倉庫（ 或堆放地點） 后出庫的綜合單位平均價格。 ? 材料單價由 材料原價 、 運雜費 、 運輸損耗費 、 采購及保管費 構(gòu)成。 3. 施工機械臺班單價 ? 施工機械臺班單價 是指一臺施工機械在正常運轉(zhuǎn)的條件下， 一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和。 ? 施工機械臺班單價由 折舊費 、 大修理費 、 經(jīng)常修理費 、 安拆費及場外運輸費 、 人工費 、 燃料動力費 、 稅費 7項費用構(gòu)成。 單位估價表 ? 1. 單位估價表的概念 ? 單位估價表 又稱工程預算單價表， 是以貨幣形式確定定額計量單位分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件直接工程費和施工技術(shù)措施直接費的文件。 2. 單位估價表的內(nèi)容組成 ? 單位估價表的內(nèi)容由兩部分組成 ? 一是相應消耗量定額規(guī)定的人工、 材料、 機械數(shù)量； ? 二是與上述三種“ 量” 相適應的人工工資單價、 材料單價和施工機械臺班單價。 單位估價表 10m2
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