建筑裝飾工程定額計(jì)價(jià)(編輯修改稿)
2025-02-13 16:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法編制工作量大。 ? 因?yàn)閱挝还こ趟玫墓しN多 ， 材料品種規(guī)格雜 、 機(jī)械設(shè)備型號(hào)不一 ， 因此采用實(shí)物法計(jì)算單位工程所需的各種工料機(jī)用量也較繁瑣 ， 而且單價(jià)受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的影響 ， 需要收集相應(yīng)的實(shí)際價(jià)格 ， 會(huì)影響施工圖預(yù)算編制的速度 。 單價(jià)法需作價(jià)差調(diào)整，實(shí)物法則不需調(diào)整。 ? 單價(jià)法是在直接費(fèi)計(jì)算后進(jìn)行工料分析 ， 并要對(duì)人工 、 材料 、 機(jī)械進(jìn)行價(jià)差調(diào)整 ， 且往往只調(diào)整其主要部分 。 ? 實(shí)物法是在計(jì)算直接費(fèi)之前進(jìn)行工料分析 ，為了保證單位工程直接費(fèi)的準(zhǔn)確 、 完整 ， 工料分析必須計(jì)算工程所需的全部工料機(jī)用量 。 ? 實(shí)物法實(shí)行量 、 價(jià)分離 ， 能動(dòng)態(tài)地反映建筑產(chǎn)品的價(jià)格 ， 更符合市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律 。 第三節(jié) 工程量計(jì)算 工程量 ， 用物理單位或自然單位表示的分項(xiàng)工程的實(shí)物數(shù)量 。 計(jì)算工程量，就是根據(jù)施工圖和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，列出所算項(xiàng)目的名稱（即分項(xiàng)工程名稱），列出計(jì)算式，最后計(jì)算出結(jié)果的過程。 一、正確計(jì)算工程量的意義 ? 計(jì)算工程量是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)工作，是預(yù)算文件的組成部分。工程量計(jì)算得準(zhǔn)確與否，將直接影響工程直接費(fèi)，從而影響工程造價(jià)、工料機(jī)消耗量。因此，正確計(jì)算工程量對(duì)建設(shè)單位、施工企業(yè)和管理部門加強(qiáng)管理，對(duì)正確確定工程造價(jià)有著很重要的意義。在計(jì)算工程量過程中，一定要做到認(rèn)真細(xì)致。 二、工程量計(jì)算的基本原則： ? 口徑一致 ? 所列分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程內(nèi)容 ， 必須與定額中相應(yīng)項(xiàng)目的工程內(nèi)容一致 ， 以便準(zhǔn)確套用計(jì)算定額 。 ? 單位一致 ? 工程量的計(jì)量單位必須與定額相應(yīng)項(xiàng)目的單位一致 。 ? 規(guī)則一致 。 ? 在計(jì)算工程量時(shí)，必須遵循工程量計(jì)算規(guī)則。 三、工程量計(jì)算的幾個(gè)要點(diǎn)： 修正圖紙（按圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容） （一）、重點(diǎn)看圖 粗略看圖： （ 1） 了解工程基本情況；層數(shù) 、 高度 、 基礎(chǔ)深度 、 結(jié)構(gòu)型式 、 大概建筑面積 。 （ 2） 了解工程的材料和做法； （ 基礎(chǔ) 、 墻體 、樓地面 、 外墻面 、 屋面 、 門窗 ） （ 3） 了解圖中有無 “ 鋼筋表 ” 、 “ 砼構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表 ” 和 “ 門窗統(tǒng)計(jì)表 ” 要檢查核對(duì) 、 并抽查 ， 如無誤 ， 可直接利用 。 （ 4） 了解施工圖表示方法 （ 如設(shè)計(jì)說明 ） 簡(jiǎn)單的工程，可省去粗看這一步，僅看平立刨三大圖即可著手算。 ?
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