建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二章工程造價(jià)的構(gòu)成(編輯修改稿)
2025-03-26 19:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 財(cái)務(wù)費(fèi) 11）稅金 12）其他 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 利潤(rùn)：企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終財(cái)務(wù)成果。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 利潤(rùn)總額 =產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加 總成本費(fèi)用 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)稅金及附加 增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加及資源稅 總成本費(fèi)用 折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi) 利息支出 外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) 修理費(fèi) 工資及福利費(fèi) 其他費(fèi)用 利潤(rùn)總額 所得稅 凈利潤(rùn)（可供分配利潤(rùn)） 盈余公積金 應(yīng)付利潤(rùn) 未分配利潤(rùn) 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 稅金 ? 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 建筑安裝工程造價(jià) 的構(gòu)成 《建標(biāo)【 2023】 44號(hào)文》 （按照 費(fèi)用構(gòu)成要素 劃分） 規(guī)定： 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002023） （ 按 造價(jià)形式 劃分） 規(guī)定： 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 建筑安裝工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 ： 工程量乘 綜合單價(jià) (人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、 利潤(rùn) 、一定風(fēng)險(xiǎn) ） 措施費(fèi)用： 通用措施項(xiàng)目、專(zhuān)用措施項(xiàng)目 其他費(fèi)用 ： 暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi) ： 排污費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ： 營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加 ? 、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備、工器具投資由 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 和 工器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 組成。 ? 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) ：為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。 （ 固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn) ：使用年限在一年以上，用于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的單位價(jià)值 ≥2023 元，用于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的單位價(jià)值 ≥800 元。若為達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，但為主要設(shè)備的也作為固定資產(chǎn)考慮） ? 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) ：新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具、備品備件的費(fèi)用。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用： 是購(gòu)置在建工程項(xiàng)目所要求的用于生產(chǎn)或服務(wù)生產(chǎn)、辦公和生活的各種設(shè)備、工具、器具、生產(chǎn)家具等的費(fèi)用組成。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 其中： ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)：指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。 ? 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算 工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 ? Q：建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用等應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)中那一項(xiàng)費(fèi)用 ? 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 ?工程建設(shè)其他投資是指工程從籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期間，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 ?土地是不可再生的稀缺資源，是工程項(xiàng)目的載體，進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，必須涉及土地取得方式及其費(fèi)用。目前，我國(guó)取得土地的使用權(quán)是有償有限期的，因而土地費(fèi)用是必不可少的。目前土地費(fèi)用一般占到工程項(xiàng)目總投資的 30%，個(gè)別項(xiàng)目甚至占到 60%~70%。 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1）農(nóng)用土地征用費(fèi)： ①征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi) ②征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi) 2） 取得國(guó)有土地使用費(fèi) 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用 a. 建設(shè)管理費(fèi) （包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、造價(jià)咨詢、招投標(biāo)代理） b. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) c. 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi) d. 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) e. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) f. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) g. 工程保險(xiǎn)費(fèi) h. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) i. 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi) j. 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) k. 可行性研究費(fèi) 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)部門(mén)的費(fèi)用 ①聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用 ②生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) a 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) b 生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠的費(fèi)用 ③辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
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