【文章內(nèi)容簡介】 門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 ~ (與設計及是否高檔很大關(guān)系 ,高檔的比例較大 ),造價 90~300元 /平方米，一般為 90~150元 /平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到 300元 /平方米； 土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元 /平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價越高）； 人工費： 130~200元 /平方米； 室外配套工程： 30~300元 /平方米，一般約為 70~100元/平方米； 模板、支撐、腳手架工程（成本）： 70~150元 /平方米； 塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的 5~8%：約 60~90元 /平方米； 臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 30~50元 /平方米； 檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用： 10~30元 /平方米； 承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和 *10%=90~180元 /平方米； （三）、定額 在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品 （或工作）所需要消耗的人力、物力或財力的數(shù)量標準。它是經(jīng)濟管理的一種工具， 是科學管理的基礎，定額是具有科學性、法令性和群眾性。 （四）、工程量清單計價方式，是在建設工程招投標中，招標人自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。 招標人提供工程量清單的方法 在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響 招標人 計價規(guī)范 措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單 其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單 提供 根據(jù) 分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單 投標人計算投標報價的方法 分部分項工程量 措施項目工程量 投標人 企業(yè)定額 根據(jù) 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下 計算 與招標人提供的工程量清單項目相同工作內(nèi)容的 其他項目工程量 套用 企業(yè)定額 分部分項工程直接費 施工管理費 利潤 風險因素 按每一分項工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項工程的綜合單價 分部分項工程直接費合計 計算 措施費用 其他項目工程費 計算 規(guī)費 稅金 單位工程造價 (五）、工日 一種表示工作時間的計量單位，通常以八小時為一個標準工日，一個職工的一個勞動日， 習慣上稱為一個工日，不論職工在一個勞動日內(nèi)實際工作時間的長短， 都按一個工日計算。 （六）、定額水平 系指在一定時期（比如一個修編間隔期）內(nèi)，定額的勞動力、材料、 機械臺班消耗量的變化程度。 （七）、勞動定額 指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下， 為生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標準。 按表達方式不同，勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額，其關(guān)系是：時間定額 *產(chǎn)量 =1 （八）、施工定額 是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成每一計量單位合格的建筑 安裝產(chǎn)品所消耗的勞動、機械和材料的數(shù)量標準。 施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。 （九）、預算定額 是確定單位合格產(chǎn)品的分部分項工程或構(gòu)件所需要的人工、材料和機械臺班合理消耗數(shù)量的標準。是編制施工圖預算，確定工程造價的依據(jù)。 （十）、概算定額 是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標準。它是在預算定額基礎上編制，較預算定額綜合擴大。是編制擴大初步設計概算，控制項目投資的依據(jù)。 （十一）、概算指標 是以某一通用設計的標準預算為基礎，按 100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標準。概算指標較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設計概算的依據(jù)。 （十二）、估算指標 是在項目建議書可行性研究和編制設計任務書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額。 （十三）、投資估算 投資估算是指整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對建設項目的投資數(shù)額進行估計。 （十四）、設計概算 設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段，根據(jù)設計要求對工程造價進行的概略計算。 （十五）、施工圖預算 施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件，這是在施工圖設計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預算定額、費用標準，以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預算價格進行編制的。 （十六）、工程結(jié)算 指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結(jié)算業(yè)務。 （十七）、竣工決算 竣工決算是反映竣工項目建設成果的文件，是考核其投資效果的依據(jù)，是辦理交付、動用、驗收的依據(jù)，是竣工驗收報告的重要部分 （十八）、工程造價全過程管理 為確保建設工程的投資效益，對工程建設從可行性研究開始經(jīng)初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進行的全部業(yè)務行為和組織活動。 十九、有關(guān)從業(yè)人員概念 發(fā)包人：具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資質(zhì)的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 造價工程師：取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。 造價員：取得《全國建設工程造價員資格證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員 工程造價咨詢?nèi)耍喝〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業(yè)。 二、識圖能力： 一套完整的施工圖應有設計總說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖 設計總說明包括工程設計依據(jù)、建筑面積、造價、設計標準：建筑標準，結(jié)構(gòu)荷載等級，抗震要求、采暖通風要求、照明標準、防火等級、施工要求、室內(nèi)外高差、門窗表、裝修表。 建筑施工圖：表示建筑物內(nèi)部布置，外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等，包括縱橫墻布置、門窗樓梯和國內(nèi)公共設施。 建筑總平面圖：總平面圖反映擬建房屋、構(gòu)筑物等的平面形狀、位置和朝向、室外場地、道路、綠化等的布置，地形、地貌、標高以及與原有環(huán)境的關(guān)系和鄰界情況等。是定位、施工放樣、土方施工及水、電衛(wèi)等總平面圖的依據(jù) 建筑平面圖：了解形狀、朝向、布局組合、軸線文職、開間