地產(chǎn)企業(yè)小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新思路(編輯修改稿)
2025-03-26 01:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)的相關(guān)需求狀況可以歸結(jié)如下： Page 10 (1)、 50平方米戶型最受歡迎 ? 建筑面積在 50平方米左右的小戶型最受消費(fèi)者歡迎。選擇 50平方米左右面積的消費(fèi)者占到總調(diào)查人口的 68%以上，雖然被調(diào)查者中大部分處于單身、獨(dú)居或者未婚狀態(tài)，但他們?nèi)匀惶岢鱿Ｍ軡M足兩個(gè)人的居住要求，而購買小戶型作為投資的考慮，消費(fèi)者主要選擇建筑面積為 3050平方米之間的房型。 Page 11 (2)、戶型的功能空間必須充足 ? 小戶型不能因?yàn)槊娣e小而忽略其應(yīng)有功能，如 80%的受訪者認(rèn)為必須有衛(wèi)生間、廚房和陽臺(tái)，只有個(gè)別的受訪者認(rèn)為可以接受沒有廚房。從這個(gè)意義上也說明了小戶型作為住宅其居住生活功能的本質(zhì)是不可改變的。 Page 12 (3)、小戶型住戶層面要統(tǒng)一 ? 所有受訪者認(rèn)為，自己的鄰居應(yīng)該是住家而不能是辦公或住家兼辦公，而且最好是比較安靜的年輕住家，因?yàn)樾粜偷闹脴I(yè)者絕大部分是由于工作或者學(xué)習(xí)需要比較安靜的環(huán)境。 Page 13 (4)、精裝修受歡迎程度日漲 ? 在價(jià)格合適的情況下，有 83%的受訪者希望購買的小戶型是精裝修房，他們認(rèn)為小戶型雖小但裝修程序同樣的羅嗦，本身工作或?qū)W習(xí)的時(shí)間緊迫，而購買帶精裝修的小戶型既省時(shí)又省事。另外，在支付完首期款項(xiàng)外，裝修費(fèi)用亦可計(jì)入總價(jià)享受銀行按揭，解除了自己裝修后一次性付款的資金壓力。 Page 14 (5)、小戶型只是過渡需求 ? 占 87%的受訪者承認(rèn)購買小戶型只是過渡需求，隨著經(jīng)濟(jì)能力的增強(qiáng)，將考慮重新置業(yè)，以小換
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