工程項(xiàng)目投資組成(天大商學(xué)院(編輯修改稿)
2025-03-22 22:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工排水、降水費(fèi) 間接費(fèi) ：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 規(guī) 費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定額 測定費(fèi) 社會保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè) 意外傷害保險(xiǎn) 養(yǎng) 老 保 險(xiǎn) 費(fèi) 失 業(yè) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 醫(yī) 療 保 險(xiǎn) 費(fèi) 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式： ?以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 規(guī)費(fèi)＝直接費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi)＝人工費(fèi) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 企 業(yè) 管 理 費(fèi) 管 理 人 員 工 資 勞 動(dòng) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 辦 公 費(fèi) 差 旅 交 通 費(fèi) 固 定 資 產(chǎn) 使 用 費(fèi) 工 具 用 具 使 用 費(fèi) 其 他 稅 金 職 工 教 育 經(jīng) 費(fèi) 財(cái) 產(chǎn) 保 險(xiǎn) 費(fèi) 財(cái) 務(wù) 費(fèi) 工 會 經(jīng) 費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算公式： ?以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 企業(yè)管理費(fèi)＝直接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)） 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 企業(yè)管理費(fèi)＝人工費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 ?以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) ?以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 利潤 指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 ? 按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方法也有所不同 ? 在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營 ? 管理水平自行確定合理的利潤率 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè) 稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的 3%。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅 人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的 7%征收；所在地為縣 鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營業(yè) 稅的 1%征收。教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的 3%。 為了計(jì)算上的方便 ， 可將營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算 ， 以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金 。 納稅地點(diǎn) 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 (計(jì)稅系數(shù) ) ％ ％ ％ 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì) 為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的 消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加 措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑵ 4 間接費(fèi) ⑶ 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 （⑶＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計(jì) ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價(jià) ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 直接費(fèi)小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序號 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) ⑴ 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤 （⑴＋ ⑵ ） 相應(yīng)利潤率 4 合計(jì) ⑴
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