【文章內(nèi)容簡介】 有關(guān)規(guī)定，正確選用材料預(yù)算價(jià)格。一般應(yīng)注意以下各點(diǎn)： 在工程名稱中，各分項(xiàng)工程量的材質(zhì)、壓力、連接方法等必須有簡明敘述。 工程量的計(jì)量單位，要與定額單位相一致。如管道安裝工程量，在計(jì)算階段可按“米”為單位計(jì)算，但當(dāng)列入預(yù)算表格時(shí)，就應(yīng)換成以“ 10米”為單位。 按照規(guī)定填寫所套用的定額編號(hào)。施工圖預(yù)算不論是由設(shè)計(jì)院編制，還是由施工單位編制，都存在審核問題。預(yù)算中的定額編號(hào)，就是用來審核預(yù)算單價(jià)，套用的是否正確。 要熟練掌握定額中有關(guān)一切說明，有些說明直接與定額單價(jià)換算有關(guān)，如：車間內(nèi)整體封閉式地溝管道，人工、機(jī)械可以乘以系數(shù) ；又如腳手架搭拆費(fèi)，統(tǒng)一定額是采用費(fèi)率方法計(jì)取的，在定額說明中規(guī)定，腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的百分之七，其中含人工工資百分之二十五等。 定額內(nèi)所列的項(xiàng)目，其規(guī)格范圍有時(shí)不能滿足需要。如低壓不銹鋼平焊法蘭安裝，定額內(nèi)最大的規(guī)格為公稱直徑 D400，如遇有 D450的法蘭，可以用遞增的方法解決，即先求出定額中相應(yīng)項(xiàng)目最后兩個(gè)子目的遞增系數(shù)，再看這兩個(gè)子目規(guī)格相差多少，如果情況基本相同，就可以在最大規(guī)格定額子目基礎(chǔ)上，用系數(shù)遞增，求出比較接近的單價(jià)。 要正確理解定額規(guī)格的含意。定額內(nèi)的規(guī)格，多數(shù)是以公稱直徑表示，如管道安裝項(xiàng)目，公稱直徑 100毫米的定額單價(jià)，它適用于管外徑為 108和 114毫米的管道安裝；公稱直徑 150毫米的定額單價(jià)，適用于管外徑為 159和 168毫米的管道安裝。決不能理解為 108和 114毫米的管徑都大于 100毫米，因而套用公稱直徑 125毫米的定額單價(jià)，要避免發(fā)生這類錯(cuò)誤。 主材計(jì)價(jià)。定額項(xiàng)目中，凡是用括號(hào)括起來的數(shù)字，均為未計(jì)價(jià)的材料數(shù)量，其中有兩種情況，一種是包括主材損耗量，如 10米碳鋼管安裝，括號(hào)內(nèi)主材數(shù)量為（ ），這個(gè)數(shù)量中就包括安裝用量和損耗量；另一種情況是括號(hào)內(nèi)只包括主材用量，不包括損耗量，如 50毫米以上的閥門安裝和法蘭安裝等。 定額內(nèi)的主材是未曾計(jì)價(jià)的材料，這是因?yàn)楦鞯貐^(qū)材料價(jià)格相差懸殊，不能強(qiáng)求統(tǒng)一，在編制施工圖預(yù)算時(shí)，執(zhí)行工程所在地的材料預(yù)算價(jià)格。 綜上所述均是指按照定額計(jì)算直接費(fèi)的簡要介紹。 例一 ：（見下表） 碳 鋼 管 氬 電 聯(lián) 焊 定 額 編 號(hào) 6－ 406 6－ 407 項(xiàng) 目 ￠ 65 ￠ 80 名 稱 單位 單價(jià) 數(shù)量 人工 綜合工日 工日 材料 中壓碳鋼管 M 焊條 Kg 焊絲 Kg 氧氣 M3 乙炔氣 Kg 氬氣 M3 尼龍片 片 其他 元 1 機(jī)械 電焊機(jī) 臺(tái)班 氬弧焊機(jī) 臺(tái)班 砂輪切割機(jī) 臺(tái)班 烘干箱 臺(tái)班 半自動(dòng)切割機(jī) 臺(tái)班 汽車起重機(jī) 臺(tái)班 吊車機(jī)械 臺(tái)班 載重汽車 臺(tái)班 基價(jià) 其中 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 大家看上圖中 (主材 )一欄 ,材料分主材和付材兩種，主材是構(gòu)成一個(gè)工程的主體材料，比如：管道，鋼板，管件、閥門、法蘭等。這些在定額中都是未計(jì)價(jià)材料，需要單獨(dú)計(jì)算，付材在施工中是一種消耗材料或者小型的手段用料 .定額確定的價(jià)格和用量是綜合取定的 ,做預(yù)算時(shí)不能隨意調(diào)整換算 。 （五）、子項(xiàng)系數(shù)、綜合系數(shù)的計(jì)算 子項(xiàng)系數(shù)：在一本定額的章節(jié)說明中，對(duì)一些定額子項(xiàng)系數(shù)的調(diào)整我們這里就叫子項(xiàng)系數(shù)，在一本定額里冊(cè)說明里調(diào)整的系數(shù)，我們叫綜合系數(shù)，綜合系數(shù)計(jì)算基礎(chǔ)包含子項(xiàng)系數(shù)。就是我們說的可以滾雪球。比如，中壓平焊法蘭執(zhí)行低壓子項(xiàng)乘以系數(shù) ,可以進(jìn)入冊(cè)說明中腳手架搭拆有害身體降效費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)取基價(jià) . 對(duì)于各章節(jié) /各冊(cè)里調(diào)整的各種系數(shù) ,大家在定額使用時(shí)要仔細(xì)的看全面了 ,這里就不一一再述了 ,不清楚的地方可以多咨詢 . （六）定額以外的項(xiàng)目計(jì)算 廠外水平運(yùn)輸 從工地倉庫至現(xiàn)場預(yù)制場地或者施工現(xiàn)場的運(yùn)輸，定額取定為 300米以內(nèi)，不得再另行計(jì)算。如超出 300米外的，或者在廠區(qū)外超過 1－ 10KM以內(nèi)的管道工程，按照地區(qū)規(guī)定的噸公里增加費(fèi)用，單前提條件是必須根據(jù)實(shí)際距離辦理有關(guān)手續(xù) 廠內(nèi)垂直運(yùn)輸 施工操作高度綜合取定為正負(fù) 20米以內(nèi)的，包干使用不再增加費(fèi)用，當(dāng)操作高度超過 20米時(shí)，超過部分按照方案另行計(jì)算 現(xiàn)場不可預(yù)見費(fèi) 不可預(yù)見費(fèi)用就是在實(shí)際工作中，由于施工場地、業(yè)主要求的土建安裝交叉作業(yè)、在圖紙和方案范圍以外發(fā)生的預(yù)先沒有預(yù)料的施工項(xiàng)目，這部分工作內(nèi)容往往需要及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證，才能在結(jié)算時(shí)作為唯一的依據(jù)。我們?cè)谵k理簽證單時(shí)，要結(jié)合相關(guān)的預(yù)算子目，要有說服力，要有一定的簽證技巧。比如： ―――――――――――――― 設(shè)計(jì)變更 設(shè)計(jì)變更單一般是由設(shè)計(jì)部門下發(fā)的，對(duì)圖紙中存在的不明之處做以解決，也是我們結(jié)算時(shí)的主要依據(jù)。 措施費(fèi) 措施費(fèi)包括技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)，是指除定額子項(xiàng)之外，為了保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求必須采用相應(yīng)措施所需要的費(fèi)用，往往此項(xiàng)費(fèi)用在招標(biāo)文件或合同簽訂時(shí)都有明確的計(jì)取方法，不同地區(qū)有不同地區(qū)的計(jì)算方法，如果有具體的費(fèi)率，在取費(fèi)時(shí)直接計(jì)取就行，如果沒有具體的費(fèi)率，在編制預(yù)算時(shí)可以根據(jù)施工方案、技術(shù)裝備等因素編制。 兩個(gè)措施費(fèi)區(qū)別如下： A、施工技術(shù)措施費(fèi)：抱桿使用，胎具使用、大型機(jī)械廠外運(yùn)輸及安拆等等。 B、施工組織措施費(fèi)：材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)（按照承包單位所在地至承包工程的施工地點(diǎn)距離，距離 25KM以上的）、縮短工期增加費(fèi)、安全文明增加費(fèi)、其他費(fèi)。 試壓臨時(shí)用管及施工中使用的手段用料 試壓期間，由于附近沒有水源或者蒸汽等等，需要從離施工現(xiàn)場附近的地方引過來，這就需要我們安裝臨時(shí)管道，定額中已經(jīng)包括了管道之間的串通臨時(shí)管和排放口的臨時(shí)管。其他部分需要另行計(jì)取費(fèi)用，這就需要我們現(xiàn)場技術(shù)人員及時(shí)寫出臨時(shí)管道的鋪設(shè)方案，計(jì)算出準(zhǔn)確的引水距離，畫出流程圖，列出所需材料一欄表。作為預(yù)算編制的依據(jù)，由于這部分材料沒有形成工程實(shí)體，拆除后能重復(fù)使用，所以甲乙雙方需要共同協(xié)商，對(duì)其材料進(jìn)行分次攤銷。 在施工過程中，還有許多臨時(shí)的手段用料，比如探傷時(shí)使用的臨時(shí)支架，制作安裝管道時(shí)使用的卡具，高空作業(yè)時(shí)使用的梯子等，我們應(yīng)該仔細(xì)的分析定額，哪些屬于另行計(jì)算的，哪些屬于定額包括了的。并且及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證。為結(jié)算工作做好基礎(chǔ)工作。 聯(lián)動(dòng)試車 目前我們使用的定額全部工作內(nèi)容截止到單體試車完畢，聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)以業(yè)主為主，我們輔助完成，也就是我們平時(shí)所講的保鏢工作。配合聯(lián)動(dòng)試車的費(fèi)用計(jì)算一般在合同里有明確說明，但是值得提醒大家的是，聯(lián)動(dòng)試車所使用的原材料包括手段用料，均由業(yè)主自行解決。 材差、水電費(fèi)差。 A、材差我們這里所說的材料是定額中的未計(jì)價(jià)材料，一般情況下，材料的供應(yīng)在合同中都有明確的規(guī)定。如果是甲方采購，應(yīng)該計(jì)取 — %的現(xiàn)場管理費(fèi) (也叫材保費(fèi) ),具體數(shù)字基礎(chǔ)由供應(yīng)人員提供 ,或者在預(yù)算中單獨(dú)列此項(xiàng)費(fèi)用 .對(duì)于自行采購的材料 ,除執(zhí)行施工所在地的信息價(jià)格外 ,不足之處以業(yè)主有關(guān)部門的審批價(jià)為主進(jìn)入預(yù)算 .在轉(zhuǎn)價(jià)中如出現(xiàn)與預(yù)算價(jià)有出入的地方 ,應(yīng)逐項(xiàng)找材差 .以免出現(xiàn)材料虧損的現(xiàn)象 . 定額中的計(jì)價(jià)材料，原則上不容許找差，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣块T下發(fā)的政策性調(diào)整文件。 B、在施工過程中使用的水電費(fèi)用，如甲方轉(zhuǎn)價(jià)與定額價(jià)格有出入時(shí)，可以在定額軟件中提取找差，進(jìn)入稅前造價(jià)。 給排水、煤氣管道工程的施工圖預(yù)算 給排水工程、煤氣管道工程的施工圖預(yù)算與工藝管道施工圖預(yù)算除了工程量的計(jì)算規(guī)則有所區(qū)分外 ,與之相比圖紙更簡單易看些 ,在一個(gè)工程建安造價(jià)中占有很少部分的比例，我就不祥細(xì)的講了，只把各自的計(jì)算規(guī)則給大家講講。 給排水、煤氣施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算規(guī)則 一、給水： 室內(nèi)外管道的分界是以建筑物外墻皮 ，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。住宅小區(qū)管道與市政管道的界線以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點(diǎn)為界。 給水管道的安裝，其長度按不同材質(zhì)、規(guī)格和接口方式，分別以施工圖所示管道中心線長度以“米”為計(jì)量單位計(jì)算，不扣除閥門及管件（包括水表等成組安裝件）所占的長度。 各種閥門安裝，按不同直徑和連接方式，均以“個(gè)”為計(jì)量單位計(jì)算。法蘭閥門安裝如僅為一側(cè)法蘭連接時(shí)，定額所列法蘭、帶帽螺栓及墊圈數(shù)量減半，其余不變。 如果閥門需要進(jìn)行研磨時(shí)，應(yīng)按實(shí)際需要另行列項(xiàng)，參照生產(chǎn)工藝管道的閥門要求處理。 消火栓安裝，分室內(nèi)室外、地上地下，按不同型式、直徑以“組”為計(jì)量單位計(jì)算；室外消火栓所配套的水槍、水龍帶及附件，按設(shè)計(jì)規(guī)定用量另行計(jì)算；室內(nèi)消火栓的水龍帶長度以 20米為準(zhǔn)，超過 20米時(shí)，可按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整，其他不變。 消防水泵接合器安裝分地上地下及不同直徑按成套產(chǎn)品以“組”為計(jì)量單位計(jì)算，如設(shè)計(jì)要求用短管時(shí)，可另行計(jì)算其本身價(jià)值，并列入材料費(fèi)。 水龍頭安裝按不同規(guī)格以“個(gè)”為計(jì)量單位計(jì)算。 水表安裝按不同型式、接管直徑和連接方式以“組”為計(jì)量單位計(jì)算，法蘭水表安裝定額中的旁通管及止回閥，如與設(shè)計(jì)規(guī)定的安裝形式不同時(shí)，閥門與止回閥可按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整，其余不變。 衛(wèi)生器具成組安裝中，洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、化驗(yàn)盆等應(yīng)區(qū)分冷熱水和不同材質(zhì)、規(guī)格的附件及開啟方式以“組”為計(jì)量單位計(jì)算；浴盆應(yīng)區(qū)分冷熱水和有無噴頭，淋浴器應(yīng)區(qū)分冷熱水及不同材質(zhì)，大便器按不同水箱形式及其安裝和沖洗方式，小便器按不同形式和沖洗方式等均以“組”為計(jì)量單位計(jì)算；大便槽自動(dòng)沖洗水箱按不同容積和倒便器均以“套”為計(jì)量單位計(jì)算。以上各項(xiàng)定額內(nèi)已按標(biāo)準(zhǔn)圖綜合了衛(wèi)生器具與給水管、排水管連接的人工與材料用量，不得另行計(jì)算。 浴盆安裝，不包括支座和四周側(cè)面的砌磚及鑲貼磁磚。 大便槽自動(dòng)沖洗水箱安裝，定額內(nèi)已包括水箱托架 1腳踏開關(guān)安裝，定額內(nèi)已包括彎管與噴頭的安裝，不得另行計(jì)算。 1小便槽沖洗管制作與安裝，定額內(nèi)不包括閥門安裝，應(yīng)另行計(jì)算。 1蒸汽 —— 水加熱器安裝，定額內(nèi)不包括支架制作安裝以及閥門、疏水器安裝，應(yīng)另行計(jì)算。 1冷熱水混合器安裝定額內(nèi)不包括支架制作安裝及閥門安裝，應(yīng)按設(shè)計(jì)另行計(jì)算。 A、容積式水加熱器安裝，定額內(nèi)不包括安全閥、保溫、刷油與基礎(chǔ)砌筑，應(yīng)按設(shè)計(jì)用量和相應(yīng)定額另行計(jì)算。 B、鋼板水箱制作，按施工圖紙所示尺寸，不扣除接管口和人孔、手孔，包括接口短管和法蘭的重量，以“公斤”為計(jì)量單位計(jì)算；法蘭和短管按成品價(jià)另計(jì)材料費(fèi)。 C、采用 S120“全國通用給水標(biāo)準(zhǔn)圖案集”（包括 N101“采暖通風(fēng)國家標(biāo)準(zhǔn)圖案集”）的各種水箱安裝，以“個(gè)”為計(jì)量單位計(jì)算，并按水箱容量“立方米”套用相應(yīng)子目。 D、法蘭安裝按不同連接方式和直徑以“付”為單位計(jì)算。 E、管道消毒、沖洗，不扣除閥門、管件所占長度，按不同管徑以“米”為計(jì)量單位計(jì)算。 F、管道支架制作安裝，室內(nèi)管道公稱直徑 32毫米以下的安裝工程已包括在內(nèi)，不另計(jì)工程量；公稱直徑 32毫米以上的管道支架制作安裝，按圖示尺寸以“噸”為計(jì)量單位計(jì)算。 G、管道刷油防腐應(yīng)按所采用定額的相應(yīng)規(guī)定（一般以“平方米”為計(jì)量單位）來確定工程量。 給水工程構(gòu)筑物如給水檢查井、閥門井等工程量均按地區(qū)建筑工程現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算。一般均按不同材料、形狀和幾何尺寸，分別以“座”為計(jì)量單位計(jì)算。 二、排水工程量計(jì)算規(guī)則 室內(nèi)外管道分界是以出戶第一個(gè)排水檢查井為界；住宅區(qū)域管道與市政管道的劃分，以室外管道與市政管道碰頭井為界。 排水管道（包括雨水管道）安裝按不同材質(zhì)、規(guī)格和接口方式，分別以其中心線延長米為單位計(jì)算，窨井和各種管件的長度均不從管道延長米中扣除（一般管道坡度影響已綜合考慮在定額內(nèi)，不另計(jì)算）；混凝土、鋼筋混凝土管或缸瓦管的安裝工程量計(jì)算，基本上同鑄鐵管計(jì)算方法，但在具體計(jì)算時(shí)，還須根據(jù)有關(guān)預(yù)算定額的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 各種排水配件的工程量計(jì)算中，排水栓需區(qū)分帶存水彎與不帶存水彎，按不同直徑以組為單位計(jì)算；地漏及地面掃除口按不同直徑以“個(gè)”為單位計(jì)算。排水管道基礎(chǔ)（包括墊層）、排水檢查井工程量按地區(qū)建筑工程預(yù)算定額的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。 排水管道基礎(chǔ)（包括墊層）通常按不同的基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)材料，以斷面積乘基礎(chǔ)中心線延長米所計(jì)算的立方米為單位計(jì)算；排水檢查井工程量按不同形狀、深度和平面幾何尺寸以座為單位計(jì)算；鑄鐵井座井蓋以套為單位計(jì)算。 三、 采暖熱源管道界線劃分、計(jì)算規(guī)則 室內(nèi)外管道以入口閥門（其本身計(jì)入室內(nèi)部分）或建筑物外墻皮 ；與工藝管道界線以鍋爐房或泵站外墻皮 ；工廠車間內(nèi)采暖管道與工業(yè)管道界線以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界；與設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道的界線以泵間外墻皮為界。 各種管道工程量均按不同材質(zhì)、不同連接方式、不同直徑，按其中心線長度以“米”為計(jì)量單位計(jì)算，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、伸縮器等成組安裝）所占的長度。 各種伸縮器制作安裝，均以