【文章內(nèi)容簡介】 有關(guān)規(guī)定，正確選用材料預(yù)算價格。一般應(yīng)注意以下各點： 在工程名稱中，各分項工程量的材質(zhì)、壓力、連接方法等必須有簡明敘述。 工程量的計量單位，要與定額單位相一致。如管道安裝工程量，在計算階段可按“米”為單位計算，但當(dāng)列入預(yù)算表格時，就應(yīng)換成以“ 10米”為單位。 按照規(guī)定填寫所套用的定額編號。施工圖預(yù)算不論是由設(shè)計院編制，還是由施工單位編制，都存在審核問題。預(yù)算中的定額編號，就是用來審核預(yù)算單價，套用的是否正確。 要熟練掌握定額中有關(guān)一切說明，有些說明直接與定額單價換算有關(guān)，如：車間內(nèi)整體封閉式地溝管道，人工、機械可以乘以系數(shù) ；又如腳手架搭拆費，統(tǒng)一定額是采用費率方法計取的，在定額說明中規(guī)定，腳手架搭拆費按人工費的百分之七，其中含人工工資百分之二十五等。 定額內(nèi)所列的項目，其規(guī)格范圍有時不能滿足需要。如低壓不銹鋼平焊法蘭安裝，定額內(nèi)最大的規(guī)格為公稱直徑 D400，如遇有 D450的法蘭，可以用遞增的方法解決，即先求出定額中相應(yīng)項目最后兩個子目的遞增系數(shù)，再看這兩個子目規(guī)格相差多少，如果情況基本相同，就可以在最大規(guī)格定額子目基礎(chǔ)上，用系數(shù)遞增，求出比較接近的單價。 要正確理解定額規(guī)格的含意。定額內(nèi)的規(guī)格，多數(shù)是以公稱直徑表示，如管道安裝項目，公稱直徑 100毫米的定額單價，它適用于管外徑為 108和 114毫米的管道安裝；公稱直徑 150毫米的定額單價，適用于管外徑為 159和 168毫米的管道安裝。決不能理解為 108和 114毫米的管徑都大于 100毫米，因而套用公稱直徑 125毫米的定額單價，要避免發(fā)生這類錯誤。 主材計價。定額項目中，凡是用括號括起來的數(shù)字，均為未計價的材料數(shù)量，其中有兩種情況，一種是包括主材損耗量，如 10米碳鋼管安裝，括號內(nèi)主材數(shù)量為（ ），這個數(shù)量中就包括安裝用量和損耗量；另一種情況是括號內(nèi)只包括主材用量，不包括損耗量，如 50毫米以上的閥門安裝和法蘭安裝等。 定額內(nèi)的主材是未曾計價的材料，這是因為各地區(qū)材料價格相差懸殊，不能強求統(tǒng)一，在編制施工圖預(yù)算時，執(zhí)行工程所在地的材料預(yù)算價格。 綜上所述均是指按照定額計算直接費的簡要介紹。 例一 ：（見下表） 碳 鋼 管 氬 電 聯(lián) 焊 定 額 編 號 6－ 406 6－ 407 項 目 ￠ 65 ￠ 80 名 稱 單位 單價 數(shù)量 人工 綜合工日 工日 材料 中壓碳鋼管 M 焊條 Kg 焊絲 Kg 氧氣 M3 乙炔氣 Kg 氬氣 M3 尼龍片 片 其他 元 1 機械 電焊機 臺班 氬弧焊機 臺班 砂輪切割機 臺班 烘干箱 臺班 半自動切割機 臺班 汽車起重機 臺班 吊車機械 臺班 載重汽車 臺班 基價 其中 人工費 材料費 機械費 大家看上圖中 (主材 )一欄 ,材料分主材和付材兩種，主材是構(gòu)成一個工程的主體材料，比如：管道，鋼板，管件、閥門、法蘭等。這些在定額中都是未計價材料，需要單獨計算，付材在施工中是一種消耗材料或者小型的手段用料 .定額確定的價格和用量是綜合取定的 ,做預(yù)算時不能隨意調(diào)整換算 。 （五）、子項系數(shù)、綜合系數(shù)的計算 子項系數(shù)：在一本定額的章節(jié)說明中，對一些定額子項系數(shù)的調(diào)整我們這里就叫子項系數(shù)，在一本定額里冊說明里調(diào)整的系數(shù)，我們叫綜合系數(shù)，綜合系數(shù)計算基礎(chǔ)包含子項系數(shù)。就是我們說的可以滾雪球。比如，中壓平焊法蘭執(zhí)行低壓子項乘以系數(shù) ,可以進入冊說明中腳手架搭拆有害身體降效費等費用的計取基價 . 對于各章節(jié) /各冊里調(diào)整的各種系數(shù) ,大家在定額使用時要仔細(xì)的看全面了 ,這里就不一一再述了 ,不清楚的地方可以多咨詢 . （六）定額以外的項目計算 廠外水平運輸 從工地倉庫至現(xiàn)場預(yù)制場地或者施工現(xiàn)場的運輸，定額取定為 300米以內(nèi)，不得再另行計算。如超出 300米外的，或者在廠區(qū)外超過 1－ 10KM以內(nèi)的管道工程，按照地區(qū)規(guī)定的噸公里增加費用，單前提條件是必須根據(jù)實際距離辦理有關(guān)手續(xù) 廠內(nèi)垂直運輸 施工操作高度綜合取定為正負(fù) 20米以內(nèi)的，包干使用不再增加費用，當(dāng)操作高度超過 20米時，超過部分按照方案另行計算 現(xiàn)場不可預(yù)見費 不可預(yù)見費用就是在實際工作中，由于施工場地、業(yè)主要求的土建安裝交叉作業(yè)、在圖紙和方案范圍以外發(fā)生的預(yù)先沒有預(yù)料的施工項目，這部分工作內(nèi)容往往需要及時辦理現(xiàn)場簽證，才能在結(jié)算時作為唯一的依據(jù)。我們在辦理簽證單時，要結(jié)合相關(guān)的預(yù)算子目，要有說服力，要有一定的簽證技巧。比如： ―――――――――――――― 設(shè)計變更 設(shè)計變更單一般是由設(shè)計部門下發(fā)的，對圖紙中存在的不明之處做以解決，也是我們結(jié)算時的主要依據(jù)。 措施費 措施費包括技術(shù)措施費和組織措施費，是指除定額子項之外，為了保證工程順利進行，按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求必須采用相應(yīng)措施所需要的費用，往往此項費用在招標(biāo)文件或合同簽訂時都有明確的計取方法，不同地區(qū)有不同地區(qū)的計算方法，如果有具體的費率，在取費時直接計取就行，如果沒有具體的費率，在編制預(yù)算時可以根據(jù)施工方案、技術(shù)裝備等因素編制。 兩個措施費區(qū)別如下： A、施工技術(shù)措施費：抱桿使用，胎具使用、大型機械廠外運輸及安拆等等。 B、施工組織措施費：材料的二次搬運費、遠(yuǎn)途施工增加費（按照承包單位所在地至承包工程的施工地點距離，距離 25KM以上的）、縮短工期增加費、安全文明增加費、其他費。 試壓臨時用管及施工中使用的手段用料 試壓期間，由于附近沒有水源或者蒸汽等等，需要從離施工現(xiàn)場附近的地方引過來，這就需要我們安裝臨時管道，定額中已經(jīng)包括了管道之間的串通臨時管和排放口的臨時管。其他部分需要另行計取費用，這就需要我們現(xiàn)場技術(shù)人員及時寫出臨時管道的鋪設(shè)方案，計算出準(zhǔn)確的引水距離，畫出流程圖，列出所需材料一欄表。作為預(yù)算編制的依據(jù)，由于這部分材料沒有形成工程實體，拆除后能重復(fù)使用，所以甲乙雙方需要共同協(xié)商，對其材料進行分次攤銷。 在施工過程中，還有許多臨時的手段用料，比如探傷時使用的臨時支架，制作安裝管道時使用的卡具，高空作業(yè)時使用的梯子等，我們應(yīng)該仔細(xì)的分析定額，哪些屬于另行計算的，哪些屬于定額包括了的。并且及時辦理現(xiàn)場簽證。為結(jié)算工作做好基礎(chǔ)工作。 聯(lián)動試車 目前我們使用的定額全部工作內(nèi)容截止到單體試車完畢，聯(lián)動試車應(yīng)以業(yè)主為主，我們輔助完成，也就是我們平時所講的保鏢工作。配合聯(lián)動試車的費用計算一般在合同里有明確說明，但是值得提醒大家的是，聯(lián)動試車所使用的原材料包括手段用料，均由業(yè)主自行解決。 材差、水電費差。 A、材差我們這里所說的材料是定額中的未計價材料，一般情況下，材料的供應(yīng)在合同中都有明確的規(guī)定。如果是甲方采購，應(yīng)該計取 — %的現(xiàn)場管理費 (也叫材保費 ),具體數(shù)字基礎(chǔ)由供應(yīng)人員提供 ,或者在預(yù)算中單獨列此項費用 .對于自行采購的材料 ,除執(zhí)行施工所在地的信息價格外 ,不足之處以業(yè)主有關(guān)部門的審批價為主進入預(yù)算 .在轉(zhuǎn)價中如出現(xiàn)與預(yù)算價有出入的地方 ,應(yīng)逐項找材差 .以免出現(xiàn)材料虧損的現(xiàn)象 . 定額中的計價材料，原則上不容許找差，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣块T下發(fā)的政策性調(diào)整文件。 B、在施工過程中使用的水電費用，如甲方轉(zhuǎn)價與定額價格有出入時，可以在定額軟件中提取找差，進入稅前造價。 給排水、煤氣管道工程的施工圖預(yù)算 給排水工程、煤氣管道工程的施工圖預(yù)算與工藝管道施工圖預(yù)算除了工程量的計算規(guī)則有所區(qū)分外 ,與之相比圖紙更簡單易看些 ,在一個工程建安造價中占有很少部分的比例，我就不祥細(xì)的講了，只把各自的計算規(guī)則給大家講講。 給排水、煤氣施工圖預(yù)算的工程量計算規(guī)則 一、給水： 室內(nèi)外管道的分界是以建筑物外墻皮 ，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。住宅小區(qū)管道與市政管道的界線以水表井為界，無水表井者，以與市政管道碰頭點為界。 給水管道的安裝，其長度按不同材質(zhì)、規(guī)格和接口方式，分別以施工圖所示管道中心線長度以“米”為計量單位計算，不扣除閥門及管件（包括水表等成組安裝件）所占的長度。 各種閥門安裝，按不同直徑和連接方式，均以“個”為計量單位計算。法蘭閥門安裝如僅為一側(cè)法蘭連接時，定額所列法蘭、帶帽螺栓及墊圈數(shù)量減半，其余不變。 如果閥門需要進行研磨時，應(yīng)按實際需要另行列項，參照生產(chǎn)工藝管道的閥門要求處理。 消火栓安裝，分室內(nèi)室外、地上地下，按不同型式、直徑以“組”為計量單位計算；室外消火栓所配套的水槍、水龍帶及附件，按設(shè)計規(guī)定用量另行計算；室內(nèi)消火栓的水龍帶長度以 20米為準(zhǔn)，超過 20米時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，其他不變。 消防水泵接合器安裝分地上地下及不同直徑按成套產(chǎn)品以“組”為計量單位計算，如設(shè)計要求用短管時，可另行計算其本身價值，并列入材料費。 水龍頭安裝按不同規(guī)格以“個”為計量單位計算。 水表安裝按不同型式、接管直徑和連接方式以“組”為計量單位計算，法蘭水表安裝定額中的旁通管及止回閥，如與設(shè)計規(guī)定的安裝形式不同時，閥門與止回閥可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，其余不變。 衛(wèi)生器具成組安裝中，洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、化驗盆等應(yīng)區(qū)分冷熱水和不同材質(zhì)、規(guī)格的附件及開啟方式以“組”為計量單位計算；浴盆應(yīng)區(qū)分冷熱水和有無噴頭，淋浴器應(yīng)區(qū)分冷熱水及不同材質(zhì)，大便器按不同水箱形式及其安裝和沖洗方式，小便器按不同形式和沖洗方式等均以“組”為計量單位計算；大便槽自動沖洗水箱按不同容積和倒便器均以“套”為計量單位計算。以上各項定額內(nèi)已按標(biāo)準(zhǔn)圖綜合了衛(wèi)生器具與給水管、排水管連接的人工與材料用量，不得另行計算。 浴盆安裝，不包括支座和四周側(cè)面的砌磚及鑲貼磁磚。 大便槽自動沖洗水箱安裝，定額內(nèi)已包括水箱托架 1腳踏開關(guān)安裝，定額內(nèi)已包括彎管與噴頭的安裝，不得另行計算。 1小便槽沖洗管制作與安裝，定額內(nèi)不包括閥門安裝，應(yīng)另行計算。 1蒸汽 —— 水加熱器安裝，定額內(nèi)不包括支架制作安裝以及閥門、疏水器安裝，應(yīng)另行計算。 1冷熱水混合器安裝定額內(nèi)不包括支架制作安裝及閥門安裝，應(yīng)按設(shè)計另行計算。 A、容積式水加熱器安裝，定額內(nèi)不包括安全閥、保溫、刷油與基礎(chǔ)砌筑，應(yīng)按設(shè)計用量和相應(yīng)定額另行計算。 B、鋼板水箱制作，按施工圖紙所示尺寸，不扣除接管口和人孔、手孔，包括接口短管和法蘭的重量，以“公斤”為計量單位計算；法蘭和短管按成品價另計材料費。 C、采用 S120“全國通用給水標(biāo)準(zhǔn)圖案集”（包括 N101“采暖通風(fēng)國家標(biāo)準(zhǔn)圖案集”）的各種水箱安裝，以“個”為計量單位計算，并按水箱容量“立方米”套用相應(yīng)子目。 D、法蘭安裝按不同連接方式和直徑以“付”為單位計算。 E、管道消毒、沖洗，不扣除閥門、管件所占長度，按不同管徑以“米”為計量單位計算。 F、管道支架制作安裝，室內(nèi)管道公稱直徑 32毫米以下的安裝工程已包括在內(nèi)，不另計工程量；公稱直徑 32毫米以上的管道支架制作安裝，按圖示尺寸以“噸”為計量單位計算。 G、管道刷油防腐應(yīng)按所采用定額的相應(yīng)規(guī)定（一般以“平方米”為計量單位）來確定工程量。 給水工程構(gòu)筑物如給水檢查井、閥門井等工程量均按地區(qū)建筑工程現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定計算。一般均按不同材料、形狀和幾何尺寸，分別以“座”為計量單位計算。 二、排水工程量計算規(guī)則 室內(nèi)外管道分界是以出戶第一個排水檢查井為界；住宅區(qū)域管道與市政管道的劃分，以室外管道與市政管道碰頭井為界。 排水管道（包括雨水管道）安裝按不同材質(zhì)、規(guī)格和接口方式，分別以其中心線延長米為單位計算，窨井和各種管件的長度均不從管道延長米中扣除（一般管道坡度影響已綜合考慮在定額內(nèi)，不另計算）；混凝土、鋼筋混凝土管或缸瓦管的安裝工程量計算，基本上同鑄鐵管計算方法，但在具體計算時，還須根據(jù)有關(guān)預(yù)算定額的規(guī)定進行計算。 各種排水配件的工程量計算中，排水栓需區(qū)分帶存水彎與不帶存水彎，按不同直徑以組為單位計算；地漏及地面掃除口按不同直徑以“個”為單位計算。排水管道基礎(chǔ)（包括墊層）、排水檢查井工程量按地區(qū)建筑工程預(yù)算定額的相應(yīng)規(guī)定計算。 排水管道基礎(chǔ)（包括墊層）通常按不同的基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)材料，以斷面積乘基礎(chǔ)中心線延長米所計算的立方米為單位計算；排水檢查井工程量按不同形狀、深度和平面幾何尺寸以座為單位計算；鑄鐵井座井蓋以套為單位計算。 三、 采暖熱源管道界線劃分、計算規(guī)則 室內(nèi)外管道以入口閥門（其本身計入室內(nèi)部分）或建筑物外墻皮 ；與工藝管道界線以鍋爐房或泵站外墻皮 ；工廠車間內(nèi)采暖管道與工業(yè)管道界線以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點為界；與設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道的界線以泵間外墻皮為界。 各種管道工程量均按不同材質(zhì)、不同連接方式、不同直徑，按其中心線長度以“米”為計量單位計算，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、伸縮器等成組安裝）所占的長度。 各種伸縮器制作安裝，均以