擔保業(yè)務操作過程中的風險管理-信用擔保全過程管理--ououonly(編輯修改稿)
2025-03-22 12:21 本頁面
【文章內容簡介】 ；管理層是否具有較強的市場運營能力；是否有政策傾斜。 ? 項目經理認為需詳細說明的問題。 ? 重要問題的補充說明。 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 綜合評價 —— 重點風險分析與提示 政策風險 市場風險 生產風險 財務風險 道德風險 過分依賴關鍵人員風險 技術風險 經營管理風險 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 綜合評價 —— 擔保效益分析 ? 資金需求、貸款用途 ? 還款來源分析 ? 預期經濟效益和社會效益 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 ?選擇反擔保需考慮問題 ?變現(xiàn)能力 ?可操作性 ?制約能力 ?反擔保措施開發(fā)的原則 ?反擔保物的評估 ?反擔保物的種類 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 反擔保物的種類 應收賬款監(jiān)管； 退稅賬戶監(jiān)管； 知識產權、收益權質押； 存貨、提單質押。 ?具備制約能力的反擔保措施 ?變現(xiàn)能力強的反擔保措施 房屋建筑物 土地使用權 有價證券 機器設備 車輛、船舶 ?信用反擔保措施 關聯(lián)企業(yè)保證 個人保證 其他企業(yè)保證 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 ?擔保額度的確定 ?放款及還款方式的確定 第三節(jié) 盡職調查與擔保方案設計 信用擔保全過程管理概述 項目受理 盡職調查與擔保方案設計 項目決策與實施 保后跟蹤 擔保業(yè)務計劃管理 擔保業(yè)務操作過程中的風險管理 —— 信用擔保全過程管理 第四節(jié) 項目決策與實施 1. 項目決策管理 2. 法律事務操作管理 評審委員會組成 評審委員會議事規(guī)則 評委管理制度 ?首席委員召集主持； ?評委獨立評定項目； ?評委兩票否定，首席委員一票否定 ?專家主審制 ?內部評委資格 ?外部獨立專家評委 ?評委人數(shù)不少于七人 ?特殊原因申請回避； ?應主動聲明的情況 ?對評委進行考核。 第四節(jié) 項目決策與實施 ? 簽約流程 ? 抵押流程 ? 放款流程 ? 法律事務操作人員管理制度 第四節(jié) 項目決策與實施 法律事務操作管理 —— 簽約流程 ? 基本程序 ? 簽約注意事項 ? 合同復核工作 第四節(jié) 項目決策與實施 簽約流程 —— 基本程序 第四節(jié) 項目決策與實施 制作合同 經辦項目經理 合同審核 法務經理 A角 銀行批復 銀行獨立審批流程 安排簽約 經辦項目經理 合同復核 法務經理 B角 簽字蓋章 擔保機構法定代表 簽約流程 —— 簽約注意事項 ?提供身份證明，合同面簽 ?提供抵押手續(xù)所需資料 ?借款企業(yè)、擔保企業(yè)的董事會或股東會決議 ?向企業(yè)解釋抵押質押登記機關及時間安排 ?向企業(yè)解釋清楚放款所需的條件 第四節(jié) 項目決策與實施 簽約流程 —— 合同復核工作 ? 合同文本簽署是否完整 ? 主要資料是否完備 ? 反擔保資料是否完備 第四節(jié) 項目決策與實施 法律事務操作管理 —— 抵押流程 ?房地產抵押 ?應收賬款質押及監(jiān)管 ?汽車抵押或質押 ?有價證券質押 ?退稅款賬戶監(jiān)管 ?股權質押 ?設備抵押 第四節(jié) 項目決策與實施 ?個人保證 ?企業(yè)保證 （ 1）房地產抵押 ? 可公開交易房地產抵押 ? 非公開交易的房地產證原件質押 ? 核原件，核查國土局登記情況 ? 注意事項 產權共有人一并簽署抵押合同； 配偶簽署抵押聲明； 出租的房產需核實是否影響抵押權實現(xiàn)及變現(xiàn)； 第四節(jié) 項目決策與實施 （ 2）設備抵押 ? 可抵押設備：國內購置設備，進口已完稅設備，已過海關監(jiān)管期且已解除監(jiān)
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