建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)管理(編輯修改稿)
2025-03-17 05:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 計(jì)劃持續(xù)時(shí)間表示，如建設(shè)工程計(jì)劃工期為“ 個(gè)月”或“ ② 以建設(shè)工程的具體日歷時(shí)間表示，如建設(shè)工程計(jì)劃工期由 年 月 日至 年 月 （ 7） 工程質(zhì)量要求。應(yīng)具體提出建設(shè)工程的質(zhì) （ 8） （ 9） 監(jiān)理工作范圍 是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程；否則，應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。 監(jiān)理工作范圍 （ 1） ① ② 可行性研究咨詢 / ③ ④ 監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 2） ① 結(jié)合建設(shè)工程特點(diǎn)，收集設(shè)計(jì)所需的技術(shù)經(jīng) ② ③ 組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競(jìng)賽或設(shè)計(jì)招標(biāo)，協(xié) ④ ⑤ ⑥ 配合設(shè)計(jì)單位開(kāi)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，搞好設(shè)計(jì) ⑦ 配合設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織設(shè)計(jì)單位與消防、環(huán)保、土地、人防、防汛、園林以及供水、供電、供氣、 ⑧ ⑨ ⑩ (11) (12)審核工程設(shè)計(jì)圖紙，檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工圖紙是否能滿足施工需要； (13) (14)組織設(shè)計(jì)文件的報(bào)批。 （ 3） ① 擬定建設(shè)工程施工招標(biāo)方案并征得業(yè)主同意； ② ③ ④ ⑤ 標(biāo)底經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，報(bào)送所在地建設(shè)行政主 ⑥ ⑦ 組織現(xiàn)場(chǎng)勘察與答疑會(huì)，回答投標(biāo)人提出的 ⑧ ⑨ （ 4） 材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 對(duì)于由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備等物資，監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)制定計(jì)劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行和供應(yīng)工作。 具體內(nèi)容包括： ① 制定材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和相應(yīng)的資金需求 ② 通過(guò)質(zhì)量、價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)等條件的分析和比選，確定材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)單位。 ③ ④ 監(jiān)督合同的實(shí)施，確保材料、設(shè)備的及時(shí)供 （ 5） ① ② 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù) ③ ④ 審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的 ⑤ 在單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測(cè)量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無(wú)問(wèn)題，并對(duì)貫通測(cè)量、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進(jìn) ⑥ 對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制進(jìn)行復(fù)查； ⑦ 監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、 （ 6） ① ② ③ 施工階段的投資控制 （ 7） ① 督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意 ② 根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢 ③ 組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。 （ 8） ① 擬定本建設(shè)工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、 ② 協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款，并參與 ③ ④協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同 （ 9） 監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，還可承 ① 協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備工程條件，辦理供水、供電、 ② ③ 建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo) 是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程 （ 1） 投資控制目標(biāo) ，以 年預(yù)算為基價(jià)，靜態(tài)投資為 萬(wàn)元（或合同價(jià)為 （ 2） 工期控制目標(biāo) ： 個(gè)月或自 年 月 日至 年 月 （ 3） 質(zhì)量控制目標(biāo) ：建設(shè)工程質(zhì)量合格及業(yè)主 監(jiān)理工作目標(biāo) （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） 其他建設(shè)工程合同。 監(jiān)理工作依據(jù) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排， 如表 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 表 時(shí)間 3月 4月 5月 … 12月 監(jiān)理工程師 9 10 11 6 監(jiān)理員 24 28 30 20 文秘人員 3 4 4 4 詳見(jiàn)第 2章第 2節(jié) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 監(jiān)理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達(dá)方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對(duì)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制 （ 1） 分包單位資質(zhì)審查基本程序， 如圖 。 （ 2） 工程延期管理基本程序， 如圖 。 （ 3） 工程暫停及復(fù)工管理的基本程序， 如圖 所示 監(jiān)理工作程序 圖 分包單位資質(zhì)審查基本
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