北湖地王推廣(合智五方)ok(編輯修改稿)
2025-03-16 11:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 升溫期 招商期間 北湖商圈向中看齊 南國(guó)早報(bào)、廣西交通臺(tái)、戶(hù)外（北湖路、秀廂大道、唐山路、衡陽(yáng)路、明秀路） 軟文、硬廣、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò) 公館商業(yè)，讓北湖優(yōu)雅起來(lái) 戶(hù)外、軟文、硬廣、電臺(tái) 南國(guó)早報(bào)、 廣西交通臺(tái)、時(shí)空網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng) 保溫期 業(yè)態(tài)基本成形后 住宅推廣 浸在優(yōu)雅時(shí)光 軟文、硬廣 戶(hù)外、軟文、硬廣、電臺(tái) 任務(wù) 制造北湖新的商業(yè)熱點(diǎn) 精神消費(fèi)商業(yè)的利益?zhèn)鬟f 隆源國(guó)際公館的生活呈現(xiàn) 第一階段 傳播任務(wù)：制造北湖新的商業(yè)熱點(diǎn)，迅速建立精神消費(fèi)商業(yè)的形象 傳播主題：北湖商圈向中看齊 傳播平臺(tái)：報(bào)紙 +戶(hù)外 +電臺(tái) +網(wǎng)絡(luò) +活動(dòng) +現(xiàn)場(chǎng)等。 戶(hù)外 報(bào)紙 傳統(tǒng)的商業(yè)廣告 傳統(tǒng)的商業(yè)廣告 報(bào)紙 軟文：向投資者輸出北湖商圈在升級(jí)在進(jìn)化， 全面解讀項(xiàng)目對(duì)于北湖商圈的價(jià)值（理性層面） 硬廣：向投資者和經(jīng)營(yíng)者闡述項(xiàng)目?jī)r(jià)值所在（感性層面） （軟文 +硬廣） 北湖商圈終于成圈 —— 從點(diǎn)式商業(yè)到集約商圈，北湖商圈向中看齊 散，是北湖商業(yè)體系現(xiàn)如今的形態(tài)。或許，有人對(duì)此說(shuō)法不以為然，因?yàn)楸焙虡I(yè)體系，已然不再是改造前的落后面貌，已然有了許多的高級(jí)商業(yè)形態(tài)，但我要說(shuō)的是：即便高級(jí)，也很零散。 北湖商圈需要什么？ —— 成圈。 誰(shuí)能讓北湖商業(yè)體系從零散中走出來(lái)，形成圈子？ 隆源國(guó)際公館的出現(xiàn)，有效的連接了云星廣東商城和盛天名都的商街之間的空白部分，將點(diǎn)式商業(yè)變成集約商圈，使該區(qū)域真正意義上成為了北湖商圈，于是，繭中之蛹，終于化蝶，可翩然起舞了。 如何起舞？ 首先，要知道商圈的價(jià)值。北湖商圈的形成勢(shì)必造就該區(qū)域人流的集中，從而達(dá)到消費(fèi)的集中，消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)能力的增強(qiáng)的目的。對(duì)于北湖商業(yè)體系來(lái)說(shuō)，消費(fèi)購(gòu)買(mǎi)能力便是起舞的動(dòng)力。 對(duì)于消費(fèi)者而言，北湖零散的商業(yè)形態(tài)，實(shí)在是為外出購(gòu)物制造了不小的尷尬，對(duì)于大多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)物只是單純的等價(jià)交換，沒(méi)有樂(lè)趣可言，而北湖商圈的形成，必然會(huì)終結(jié)這種無(wú)趣購(gòu)物的消費(fèi)模式，消費(fèi)者有街可逛，因此有了樂(lè)趣，人氣自然也就攀升了。 對(duì)于投資者而言，北湖商圈有云星廣東商城和盛天名都的商業(yè)形態(tài)作為基礎(chǔ)，加之隆源國(guó)際公館出現(xiàn)所形成的集約商圈，有人氣、消費(fèi)集中，根本不用擔(dān)心投資回報(bào)率，升值，也僅僅是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。 可以說(shuō)，隆源國(guó)際公館的出現(xiàn)，把北湖點(diǎn)式商業(yè)連成一片，變成集約商圈。 軟文 從做平民生意到做精英生意，北湖商圈向中看齊 “北湖有 30萬(wàn)人缺乏精神生活，其中有 10%的人每天都在無(wú)聊的思考 18:00以后要去哪兒”，這，不是聳人聽(tīng)聞。 伴隨著北湖舊城改造，北湖人富了，現(xiàn)代化小區(qū)一個(gè)接一個(gè)的滋生，人人樂(lè)、耐克、阿迪 …… 物質(zhì)消費(fèi)該有的形式一應(yīng)俱全。然而北湖人對(duì)這些固有的消費(fèi)模式，再?zèng)]有新鮮感，他們急切需要更高一級(jí)的消費(fèi)模式，北湖還有 10%的高素質(zhì)精英人群，每天在與北湖舊有的生活模式別扭著， 18:00以后無(wú)處可去。 北湖人到底需要什么？ 答案很簡(jiǎn)單，物質(zhì)富足以后的焦躁，需要精神來(lái)慰藉。北湖人需要看看書(shū)、看看電影、享受一些頗具文化內(nèi)涵的消費(fèi)方式 …… 。 那么 30萬(wàn)北湖人的精神消費(fèi)在哪里？ 隆源國(guó)際公館， 200米公館式國(guó)際化沿線商街，不僅連接了北湖零散的商業(yè)形態(tài)使之成圈，更是填補(bǔ)了北湖精神消費(fèi)的空白。就精神消費(fèi)而言，這是一片沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)的領(lǐng)域；是一片藍(lán)海；也是北湖人迫切需要的，北湖 30萬(wàn)人的精神消費(fèi)將在這 200米商街上得以滿(mǎn)足。 從販賣(mài)物質(zhì)到販賣(mài)精神，北湖商圈向中看齊 任何事物，都是由低級(jí)到高級(jí)演化的。城市如是，商業(yè)形態(tài)，也如是。 北湖商業(yè)的現(xiàn)狀，遍地開(kāi)花的物質(zhì)消費(fèi)。飽和的物質(zhì)消費(fèi)商業(yè)形態(tài)極大程度的滿(mǎn)足了北湖人的物質(zhì)生活所需。然而，精神生活的匱乏是客觀存在的，精神消費(fèi)，北湖人迫切需要；物質(zhì)消費(fèi)，無(wú)法再牢牢扼住北湖數(shù)十萬(wàn)民眾的消費(fèi)管道。北湖的商業(yè)形態(tài)，需要升級(jí)和進(jìn)化。 隆源國(guó)際公館， 200米公館式國(guó)際化商街，倡導(dǎo)精神消費(fèi)，電影院、書(shū)吧、咖啡館、齋菜館、私家菜館、一應(yīng)俱全，是北湖商圈從物質(zhì)消費(fèi)到精神消費(fèi)的一次升華
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1