某社區(qū)整體規(guī)劃開發(fā)運作全案詳解(編輯修改稿)
2025-03-16 09:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 化草本沐浴文化山藥沐浴文化溫泉沐浴文化香薰溫泉文化SPA文化火山溫泉濕地生態(tài)文化濕地生態(tài)園特色主題文化影視城 1：川西民俗文化特色主題文化影視城 2：少數(shù)民俗文化? 通過 “ 文化為魂，娛樂休閑為表，康居為里 ” ，將項目的主題概念及其文化內(nèi)涵定位于 “ 文化歡享 ” 這樣一個高層次水平上，形成獨具特色的白馬休閑文化? 其中的 “ 溫泉文化 ” 以保健療養(yǎng)為主，訴求 “ 健康和長壽 ” ； “ 沐浴文化 ”則以漢民族、少數(shù)民族、以及世界各地的沐浴民俗、民風和民情為主，特別是挖掘中國本土的沐浴文化，比如歷代宮廷沐浴文化，訴求 “ 詳和、友愛、個性和自然 ”? 田園文化則更直觀的讓游者貼近大自然，與自然融入一體，回歸 “ 采菊東籬下 ,悠然現(xiàn)南山 ” ，營造出寧靜平和，健康淡然的的田園文化讓游者身體力行，更直接的享受體驗旅游。將現(xiàn)代新中式建筑與中國田園文化相結(jié)合，感受新中式建筑帶來的視覺享受，品位兩千多年的中國田園文化?；曛x予 —— 打造白馬休閑文化形體鍛造 —— 白馬 JED休閑功能白馬 JED生態(tài)歡享社區(qū)歡樂頌歡樂頌 第一章：文化體驗歡樂頌 第二章：休閑娛樂歡樂頌 第三章：健身養(yǎng)身歡樂頌 第四章：生態(tài)居住溫泉文化體驗田園文化體驗濕地文化體驗民族文化體驗影視城主題公園體驗周邊娛樂設(shè)施體驗生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光體驗濕地文化生態(tài)博物園生態(tài)環(huán)境滋養(yǎng)綠色食品食療健康養(yǎng)身顧問生態(tài)居住人文居住形體鍛造 —— 主要功能區(qū)設(shè)置四大區(qū)介紹溫泉旅游區(qū) 濕地休閑區(qū) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗區(qū) 生態(tài)居住區(qū)（ 500畝開發(fā)用地）溫泉度假酒店溫泉商務(wù)會所溫泉文化體驗中心（宮廷、日式、歐式、火山、洞穴）濕地生態(tài)博物園高爾夫練習場濕地及水上娛樂中心親水公園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園川西農(nóng)耕文化博物園少數(shù)民俗農(nóng)業(yè)博物園園藝農(nóng)藝培訓(xùn)中心 農(nóng)產(chǎn)品交易中心高端產(chǎn)品：溫泉莊園中端產(chǎn)品：鄉(xiāng)村別墅低端產(chǎn)品：田園農(nóng)家影視城 商業(yè)步行街：川西小鎮(zhèn)步行街舊上海步行街唐宋步行街形體鍛造 —— 功能分區(qū)規(guī)劃圖溫泉度假酒店溫泉商務(wù)會所溫泉文化體驗中心濕地生態(tài)博物園高爾夫練習場濕地及水上娛樂中心親水公園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園川西農(nóng)耕文化博物園少數(shù)民俗農(nóng)業(yè)博物園園藝農(nóng)藝培訓(xùn)中心影視城 商業(yè)步行街川西小鎮(zhèn)步行街舊上海步行街唐宋步行街 生活配套設(shè)施健身中心醫(yī)療中心超市、加油站、銀行農(nóng)產(chǎn)品交易中心生態(tài)居住區(qū)安置區(qū)上風上水、環(huán)境清雅上風上水、環(huán)境清雅遠離人流的宜居區(qū)域遠離人流的宜居區(qū)域人流較大、配套設(shè)施密集區(qū)域人流較大、配套設(shè)施密集區(qū)域生態(tài)居住區(qū)形體鍛造 —— 相關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)2023年 2023年 2023年房地產(chǎn)產(chǎn)品類型 單 價RMB面 積㎡總 價RMB單 價RMB面 積㎡總 價RMB單 價RMB面 積㎡總 價RMB中低端 產(chǎn) 品：田園 農(nóng) 家、田園 鄉(xiāng) 村 別 墅2500 10000 2500萬元 3000 20230 6000萬元 4000 10000 4000萬元高端 產(chǎn) 品：莊園、生 態(tài) 溫泉 別 墅3500 20230 7000萬元 4500 20230 9000萬元產(chǎn)權(quán) 式度假酒店 4000 20230 8000萬元合 計 2500萬元 13000萬元 21000萬元形體鍛造 —— 主要功能區(qū)設(shè)置地產(chǎn)開發(fā)溫泉莊園鄉(xiāng)村別墅田園農(nóng)家會員卡銷售終身會員卡年卡溫泉消費卡居住消費卡休閑旅游影視城旅游農(nóng)業(yè)體驗觀光園藝培訓(xùn)博物園參觀農(nóng)產(chǎn)品銷售農(nóng)家居住特色餐飲物業(yè)租賃影視城租賃商業(yè)街招租單位拓展訓(xùn)練場地租賃度假物業(yè)出租白馬 JED生態(tài)社區(qū)贏利模式酒店經(jīng)營度假酒店經(jīng)營酒店餐飲溫泉體驗會所餐飲商務(wù)會議商務(wù)度假商務(wù)餐飲內(nèi)涵修煉 —— 重要服務(wù)體系規(guī)劃? 白馬 JED生態(tài)歡享社區(qū)的四大功能區(qū)確立以后，要最大限度的發(fā)揮硬件設(shè)施的效能，在激烈的休閑旅游市場中獨占鰲頭，必須制定出符合市場需求和發(fā)展趨勢的管理模式。? 建立 “ 白馬 JED生態(tài)俱樂部 ” ，對項目經(jīng)營實行會員制管理符合目標群體尊貴、自信的心理需求便于對高端客戶提供全面服務(wù)有利于進行地產(chǎn)項目的銷售有利于盡快回收投資創(chuàng)造利潤白馬 JED生態(tài)俱樂部會員制有利于提升目標群體忠誠度促進穩(wěn)定經(jīng)營有利于進行全面客戶關(guān)系管理和后續(xù)產(chǎn)品的開發(fā)內(nèi)涵修煉 —— 重要服務(wù)體系規(guī)劃白馬 JED生態(tài)社區(qū)“ 一卡通 ” 終身會員購房置業(yè)排號及優(yōu)惠 ...所有購物、餐飲、培訓(xùn)項目超低折扣 ...會員業(yè)主健康養(yǎng)身檔案健康養(yǎng)身顧問服務(wù) ...所有社區(qū)租賃項目低價優(yōu)惠 ... 全年度假酒店低價入住 ...所有觀光及體驗項目免費 ...內(nèi)涵修煉 —— 重要服務(wù)體系規(guī)劃? 客戶服務(wù)標準體系、物業(yè)管理體系、旅游接待管理體系客戶服務(wù)標準體系 —— 可參照 5*級酒店的相關(guān)服務(wù)標準制訂物業(yè)管理體系 —— 按照高檔別墅物業(yè)的管理和服務(wù)要求制訂旅游接待管理體系 —— 按照旅游度假景點的服務(wù)標準和要求制訂項目整體策劃 —— 項目形象策劃項目形象策劃的基點與結(jié)構(gòu)? 本項目形象的構(gòu)成元素如下：視覺元素：建筑風格、裝飾風格、形象代言、企業(yè)視覺識別系統(tǒng) VI聽覺元素：主題音樂、項目 SLOGAN、項目主題
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