新光地產(chǎn)品牌提案地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-07-22 11:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 “實(shí)現(xiàn)人生理想與追求? 住宅類消費(fèi)群體 寫(xiě)字樓類消費(fèi)群體 商鋪類消費(fèi)群體 實(shí)現(xiàn)生活更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)事業(yè)更上一層的理想和追求 實(shí)現(xiàn)生意更上一層的理想和追求 32 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 理性層面 在?實(shí)現(xiàn)一種理想與追求?的心理層面下 他們理想中的開(kāi)發(fā)商是怎樣的？ 能提供什么樣的滿足？ 33 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) A住宅消費(fèi)者的理想發(fā)展商是 經(jīng)驗(yàn)豐富 人性化理念 = 誠(chéng)意 令人自豪 = 他人認(rèn)同、羨慕我的選擇 不乏這樣的發(fā)展商， 不足為奇 這些方面做得好一點(diǎn)，將更受消費(fèi)者歡迎 可靠、可信賴的發(fā)展商 有實(shí)力 =樓盤(pán)多 =樓盤(pán)出名、服務(wù)好 信譽(yù)高 =交樓準(zhǔn)時(shí) =及時(shí)提供有房產(chǎn)證 = 樓與樣板一致 =配套設(shè)施環(huán)境 =承諾對(duì)現(xiàn) 省心，令人居住 /辦公舒心、自豪的發(fā)展商 34 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) ?租金劃算 ?環(huán)境好，有利于樹(shù)立客戶信心 ?位置好、交通便捷，方便和外界聯(lián)系 ?內(nèi)部配套齊全 ?人性化一點(diǎn)，有助于形成工作氣氛，有利于激發(fā)工作靈感、發(fā)揮想象力 B 針對(duì)商用 的理想發(fā)展商是提供 35 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 小結(jié) ?情感層面 尋找能 ? 實(shí)現(xiàn)人生理想與追求 ? 的地方； ?理性層面 有實(shí)力、可靠、有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商； 36 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 了解三方面之后，接下來(lái)我們要做的是 建立以產(chǎn)品力為核心的品牌形象 37 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 品牌策略形成 38 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 我們的品牌機(jī)會(huì) 消費(fèi)者需求 新光品牌特色 實(shí)現(xiàn)人生理想與追求 新銳 創(chuàng)新 機(jī)會(huì)點(diǎn) 通過(guò)?創(chuàng)新?幫助他們實(shí)現(xiàn)人生的夢(mèng)想 39 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 品牌定位 “新光?是 成就我理想的現(xiàn)代型開(kāi)發(fā)商 立足廣州市區(qū)，面向全國(guó)的綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商； 建筑設(shè)計(jì)的名宿，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新秀，不求最大最強(qiáng)，但求最精 最好，追求開(kāi)發(fā)的每一個(gè)項(xiàng)目都是一項(xiàng)創(chuàng)新的精品； 以實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的美好追求為己任，致力于為他們提供充滿創(chuàng)新的 充滿靈性的產(chǎn)品。 40 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 品牌個(gè)性 在這個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)、壓力和無(wú)限機(jī)會(huì)的時(shí)代 新光 有創(chuàng)意的、熱情、親密、善解人意、積極進(jìn)取的新人類 并且善于融合傳統(tǒng)文化精髓和現(xiàn)代發(fā)展潮流的 充滿靈感和無(wú)限創(chuàng)意的新人類； 41 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 品牌主張 產(chǎn)品利益點(diǎn) 充滿了新意的，真正適合你的空間和環(huán)境 消費(fèi)者需求 /信念 人生的意義在于實(shí)現(xiàn)美好的理想和追求 品牌個(gè)性 /形象 富有創(chuàng)意的、致力于為你實(shí)現(xiàn)人生理想的親密朋友 42 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) “新光?的品牌主張 “創(chuàng)新點(diǎn)亮理想之光? 43 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 傳播前的必要思考 44 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 新光地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀 ? 新光商務(wù)港和新光城市廣場(chǎng)一期都已基本售完，而另 外一個(gè)項(xiàng)目還沒(méi)有正式運(yùn)做； ? 新光城市廣場(chǎng)二期住宅要到 2020年 5月以后才開(kāi)始內(nèi)部 認(rèn)購(gòu)，預(yù)計(jì) 78月才可能正式開(kāi)盤(pán)； ? 新光城市廣場(chǎng)商鋪已經(jīng)開(kāi)始租 /售，雖然主要采取一對(duì) 一的推廣方式，但在形象上仍然需要一定支持； 因此，我們將傳播推廣分為兩個(gè)階段 …… 45 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 第一階段：品牌推廣 2020年 1月 ~4月 新光地產(chǎn) 品牌推廣 新光城市廣 場(chǎng)二期推廣 第二階段：樓盤(pán)推廣 2020年 5月 ~12月 傳播階段劃分 46 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 明確傳播的目的 第一階段目的： 通過(guò)品牌傳播提升品牌知名度與品牌好感度； 同時(shí)吸引大眾對(duì) ? 新光 ? 后續(xù)項(xiàng)目的關(guān)注，達(dá)到積累作用； 第二階段目的： 借助第一階段的品牌傳播的強(qiáng)大效應(yīng)，臨門(mén)一腳，掀起 ? 新光 ? 二期銷售熱潮； 因此，我們應(yīng)在 ? 新光地產(chǎn) ? 項(xiàng)目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)下，進(jìn)行整合傳播，加強(qiáng)其目的性和針對(duì)性； 47 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 第一階段 48 Newsun Communication Group旭日傳播集團(tuán) 立足西關(guān)，放眼廣州 從新光目前主要在西關(guān)范圍發(fā)展的現(xiàn)況來(lái)看，廣告?zhèn)鞑プ詈靡? 西關(guān)消費(fèi)群體為主； 考慮到新光未來(lái)的發(fā)展方向，因此也要適當(dāng)兼顧整個(gè)廣州范圍 的消費(fèi)群體； 將 ?新光城市廣場(chǎng)?作為基點(diǎn)推廣 ?新光?品牌形象； 小眾傳播擴(kuò)散效應(yīng)，公關(guān)為主，廣告為輔； 主要針對(duì)西關(guān)人傳播，制造話題； 采用花錢(qián)相對(duì)較小的公關(guān)活動(dòng)或者小眾媒體展
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