工程造價構(gòu)成教學(xué)課程(編輯修改稿)
2025-03-13 22:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）4. 稅金的綜合計算（ 1）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計算（ 2）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計算（ 3）納稅地點在農(nóng)村的企業(yè)綜合稅率的計算工程總造價解：例題 ： 某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價為 1000萬元，求 該施工企業(yè)應(yīng)交納的營業(yè)稅。應(yīng)交納的營業(yè)稅＝ ％＝ （萬元） 工程建設(shè)其他費用組成（ 1）土地補(bǔ)償費、（ 2）青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房屋水井、樹木等附著物補(bǔ)償（ 3）安置補(bǔ)償費（ 4）交納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等（ 5）征地動遷費（ 6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（ 1）建設(shè)單位管理費（ 2）勘察設(shè)計費（ 3）研究試驗費（ 4）建設(shè)單位臨時設(shè)施費（ 5）工程監(jiān)理費（ 6）工程保險費（ 7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用（ 8）工程承包費（ 1）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費（ 3）辦公和生活家具購置費 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、預(yù)備費（ 1）設(shè)計和施工過程中增加的工程費用（ 2）設(shè)計變更增加的費用（ 3）自然災(zāi)害的損失及預(yù)防費用（ 4）對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用基本預(yù)備費：在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用計算公式： 基本預(yù)備費 =(設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 +工程建設(shè)其他費用 )基本預(yù)備費率漲價預(yù)備費 ： 費用內(nèi)容包括： 人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費，建筑安裝費及工程建設(shè)其他費用的調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用 。指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。式中 :PF—— 漲價預(yù)備費； n—— 建設(shè)期年份數(shù)； It—— 建設(shè)期中第 t年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費； f—— 年均投資價格上漲率。計算公式：例題 ： 某建設(shè)項目，建設(shè)期為 3年，各年投資計劃額如下，第一年投資 7200萬元，第二年 10800萬元，第三年 3600萬元，年均投資價格上漲率為 6％，求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。解： 第一年漲價預(yù)備費為：第二年漲價預(yù)備費為：第三年漲價預(yù)備費為：所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為： 二、建設(shè)期貸款利息 包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。建設(shè)期借款利息實行復(fù)利計算。 當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，上年貸款按全年計
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