【文章內(nèi)容簡介】 用 1)是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計(jì)劃，也是估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)。 2)是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。 3)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 工程造價計(jì)價依據(jù) (3)概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式 概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式，一般包括以下內(nèi)容： 1)工程概況。 2)工程造價及費(fèi)用組成。 3)每 m2建筑面積的工程量指標(biāo)。 4)每 m2建筑面積的工料消耗指標(biāo)。 工程造價指數(shù) (1)建筑安裝工程造價指數(shù) 1)建筑安裝工程造價指數(shù)的編制特點(diǎn)。 2)建筑安裝工程造價指數(shù)的基本計(jì)算公式。 工程造價計(jì)價依據(jù) 3)工料機(jī)費(fèi)用指數(shù)和成本指數(shù)的編制。 4)投入品價格指數(shù)的編制。 5)建筑安裝工程造價指數(shù)的編制。 工程造價計(jì)價依據(jù) 圖 31 建筑安裝工程造價指數(shù)編制過程 (2)設(shè)備工器具價格指數(shù) 按照派氏指數(shù)公式計(jì)算為： (3)工程建設(shè)其他費(fèi)用價格指數(shù) 工程造價計(jì)價依據(jù) (4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價指數(shù)： 1)可以利用工程造價指數(shù)來分析價格上漲或下跌的原因。 2)可以利用工程造價指數(shù)來估計(jì)工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。 3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》簡介 國家制定《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》，在全國范圍內(nèi)推行工程量清單計(jì)價法。 工程造價計(jì)價依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的內(nèi)容構(gòu)成 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》 (以下簡稱《計(jì)價規(guī)范》 )包括正文和附錄兩大部分，兩者具有同等效力。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的主要術(shù)語 《計(jì)價規(guī)范》中術(shù)語共計(jì) 23條，對本規(guī)范特有的術(shù)語給予定義或涵義。主要掌握以下幾條： (1)工程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 (2)項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識。采用 12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示， 1至 9位為統(tǒng)一編碼，其中： 2位為附錄順序碼； 4位為專業(yè)工程順序碼； 6位為分部工程順序碼； 9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼； 10至 12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。 工程造價計(jì)價依據(jù) (3)綜合單價 完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。 (4)措施項(xiàng)目 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 (5)預(yù)留金 招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。 (6)總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。 (7)零星工作項(xiàng)目費(fèi) 完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 工程造價計(jì)價依據(jù) (8)消耗量定額 由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗量。 (9)企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 (10)造價工程師 取得“造價工程師注冊證書”，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。 (11)造價員 取得“全國建設(shè)工程造價員資格證書”，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。 (12)工程造價咨詢?nèi)? 取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。 工程造價計(jì)價依據(jù) (13)招標(biāo)控制價 招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。 (14)投標(biāo)價 投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。 (15)合同價 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。 (16)竣工結(jié)算價 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的主要特點(diǎn) (1)強(qiáng)制性 通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價方法，達(dá)到規(guī)范計(jì)價行為的目的。一般由建設(shè)行政主管部門按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒發(fā)，規(guī)定全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按《計(jì)價規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。 工程造價計(jì)價依據(jù) (2)統(tǒng)一性 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人在編制工程量清單時必須做到“四個統(tǒng)一”，即統(tǒng)一編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。 (3)實(shí)用性 《計(jì)價規(guī)范》附錄中的工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了。特別還有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，易于編制工程量清單。 (4)競爭性 工程造價計(jì)價依據(jù) 1)《計(jì)價規(guī)范》中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報價，因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各個企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競爭項(xiàng)目，是留給企業(yè)競爭的空間。 2)《計(jì)價規(guī)范》中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量，將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價格和利潤、管理費(fèi)全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價格。 (5)通用性 采用工程量清單計(jì)價將與國際慣例接軌，符合工程量清單計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的規(guī)定。 工程造價計(jì)價依據(jù) 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》中規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主 (即“國有資金投資” )的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價。因此，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》是工程造價計(jì)價最重要的依據(jù)。 工程造價計(jì)價的基本方法與計(jì)價模式 工程造價計(jì)價的基本方法 工程造價計(jì)價的方法有多種，各不相同，但工程造價計(jì)價的基本過程和原理是相同的。 (1)直接費(fèi)單價 直接費(fèi)單價是指分部分項(xiàng)工程單位價格，它是一種僅僅考慮人工、材料和機(jī)械資源要素的價格形式，計(jì)算公式為： 工程造價計(jì)價的基本方法與計(jì)價模式 (2)綜合單價 綜合單價是指分部分項(xiàng)工程的單價，既包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，也包括合同約定的所有工料價格變化等一切風(fēng)險費(fèi)用，它是一種完全價格形式。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素組成。而規(guī)費(fèi)和稅金，是在求出單位工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)后再統(tǒng)一計(jì)取，最后匯總得出單位工程造價。 工程造價的兩種計(jì)價模式 工程造價計(jì)價的基本方法與計(jì)價模式 定額計(jì)價模式 1)直接費(fèi)。 2)間接費(fèi)。 3)利潤。 4)稅金。 (1)第一階段：收集資料 1)設(shè)計(jì)圖紙。 2)現(xiàn)行計(jì)價依據(jù)、材料價格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件等。 工程造價計(jì)價的基本方法與計(jì)價模式 3)工程協(xié)議或合同。 4)施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )或技術(shù)組織措施等。 5)工程計(jì)價手冊。 (2)第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場 1)熟悉圖紙。 ① 對照圖紙目錄，檢查圖紙是否齊全。 ② 采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集手頭是否已經(jīng)具備。 ③ 對設(shè)計(jì)說明或附注要仔細(xì)閱讀。因?yàn)橛行┓终聢D紙中不再表示的項(xiàng)目或設(shè)計(jì)要求，往往在說明和附注中可以找到，一不注意容易漏項(xiàng)。 ④ 設(shè)計(jì)上有無特殊的施工質(zhì)量要求，事先列出需要另編補(bǔ)充定額的