某地產項目組培訓演示稿(編輯修改稿)
2025-03-12 11:37 本頁面
【文章內容簡介】 續(xù)開發(fā)金碧灣、金碧都市廣場、金碧雅苑、金碧翡翠華庭等樓盤，一舉躋身中國房地產企業(yè) 10強前列。 目前，公司在北京、廣州、天津、上海、沈陽、武漢、昆明、成都、重慶、南京等城市擁有“恒大 〃 金碧”系列項目 50余個，深度拓展全國的戰(zhàn)略格局全面形成，為企業(yè)未來的快速發(fā)展奠定了堅實基礎。 恒大項目 廣州項目 全國項目 廣州項目 廣州作為恒大集團的發(fā)源地與大本營，從其第一個項目“金碧花園”開始，均以“金碧”為品牌前綴。 許家印早期曾關注品牌概念，但由于缺乏品牌管理經驗，“金碧”系列產品雖然曾經轟動一時，但并未獲得較好的品牌積淀（負面報道層出不窮，缺乏客戶關系維系意識，缺乏品牌培養(yǎng)意識），導致后期很長一段時間內許家印對“品牌”并不感冒，甚至是拋棄品牌概念，轉而選擇“名牌”策略。這也是為什么做恒大項目的廣告公司普遍覺得恒大的項目像暴發(fā)戶。 項目概況 樓盤名稱 區(qū)域 總建面（ m2） 開盤年份 物業(yè)類型 金碧花園 海珠區(qū) 約 120萬 1997 高層、多層、別墅 金碧灣 海珠區(qū) 約 2023 高層 金碧翡翠華庭 天河區(qū) 約 5萬 2023 高層 金碧華府 天河區(qū) 約 2023 高層 金碧世紀花園 天河區(qū) 約 39萬 2023 高層 金碧新城 白云區(qū) 約 36萬 2023 高層 金碧雅苑 白云區(qū) 約 17萬 2023 小高層 金碧綠洲 白云區(qū) 約 15萬 2023 多層、高層 金碧駿鴻花園 黃埔區(qū) 約 24萬 2023 高層、聯(lián)排別墅 恒大御景半島 佛山市南海區(qū) 約 100萬 2023 高層、別墅、酒店 金碧山水城 增城市中新鎮(zhèn) 約 未開盤 高層、別墅、酒店 金碧桃園天下 清遠市清新縣 約 214萬 未開盤 高層、別墅、酒店 廣州產品基本品類劃分 品類 物業(yè)類型 區(qū)域 典型樓盤 市中心高密度 高層 (綜合容積率高于 3) 海珠區(qū)、天河區(qū)、 白云區(qū) 金碧花園、金碧華 府 、金碧新城 近郊中密度 高層、聯(lián)排別墅 (綜合容積率介于 2與 3之間 ) 黃埔區(qū) 金碧駿鴻花園 遠郊低密度大盤 高層、別墅、酒店 (綜合容積率低于 2) 佛山市、增城市、清遠市 恒大御景半島、金碧山水城、金碧桃園天下 “金碧”系列樓盤呈現很清晰的三條產品線：發(fā)展最早的“市中心高密度”，中期發(fā)展的“近郊中密度”與當下的“遠郊低密度大盤”。 ? 由第一、第二、第三金碧花園和金碧都市廣場組成。 ? 第一金碧花園是恒大地產集團開發(fā)的首個項目，位于廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南，總建筑面積 。項目于 1997年開始建設，實現了“八個當年”， “當年征地、當年報建、當年動工、當年竣工、當年售罄、當年轟動、當年入住、當年受益”。 ? 經過近十年的發(fā)展已成為海珠區(qū)首屈一指的超大規(guī)模社區(qū)。被評為“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)”。 典型個案 金碧花園 典型個案 恒大御景半島 ? 位踞珠江上游，廣州大型生態(tài)居住區(qū)金沙洲，距廣州、佛山市中心 10分鐘車程，私家島岸生活。 ? 總建筑面積約 100萬 m2，共計 252座江景別墅、 53棟全江景高層。 ? ， 1000m臨江
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