【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 80 方木和豎肋用 2 根 50 70mm 方木拼裝而成。 （ 2）現(xiàn)澆梁及過(guò)梁模板底模用 20mm 厚木板，梁側(cè)模板用 20 厚夾板，平板底模為 20 厚夾板，梁板模板采用搭設(shè)鋼管腳手架。 模板質(zhì)量要求 （ 1）模板及支撐架必須具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性。 （ 2）模板的接著縫不大于 2mm。 （ 3）模板的實(shí)測(cè)允許偏差，其合格率控制在 80%以上。 模板體系技術(shù)措施 （ 1）主體標(biāo)準(zhǔn)層施工時(shí)梁、板模板配備二套滿足 流水翻轉(zhuǎn)。 （ 2）構(gòu)造柱模的下腳必須有清掃孔，便于清理雜物砂渣。 （ 3）模板工程驗(yàn)收重點(diǎn)控制剛度、重復(fù)度、平整度，特別注意外圍模板、構(gòu)造柱模、樓梯井模板等處模板軸線位置正確性。 模板拆除 （ 1）非承重模板（柱、梁側(cè)模）拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度不低于 12mpa，并保證邊角不損壞。 （ 2）承重模板（梁、板底模）按規(guī)范要求的拆除時(shí)間拆模。 （ 3）拆模順序?yàn)橄戎炔?，后支后拆，先非承重模板，后拆承重模板? （ 4）拆模時(shí)不要用力過(guò)猛過(guò)急，拆下來(lái)的模板要及時(shí)運(yùn)走，整理并涂刷廢機(jī)油。 七、主體混凝土工程 材料要求 （ 1）水泥選用普硅水泥，按砼設(shè)計(jì)等級(jí)分別采用 級(jí)，石子粒徑選用 2040mm。用細(xì)度模數(shù)為 的中粗砂。 （ 2）水泥（外加劑）進(jìn)行“雙控”即水泥出廠合格證及復(fù)檢報(bào)告，砂石級(jí)配必須合格，含泥量應(yīng)控制在 3%以內(nèi)。 砼澆筑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 1）砼澆筑前應(yīng)把模板澆水沖洗，澆柱砼先澆 2 桶 1:2 水泥砂漿做交接處理。 （ 2）用一臺(tái) 350L 攪拌機(jī)拌制砼。 （ 3）砼入模后，用插入式振動(dòng)棒振搗，現(xiàn)澆板配各平板振動(dòng)器。 （ 4）澆筑時(shí)，確?？觳迓龘?，振動(dòng)時(shí)間以不冒氣泡為止，插入間距 300mm呈梅花狀布置。插入深度為進(jìn)下層 510cm。 （ 5）澆筑過(guò)程中，拌合物內(nèi)嚴(yán)禁隨便加水。 （ 2）所有施工縫表面必須鑿去浮漿 、 露出石子、澆筑前灑水沖洗用與結(jié)構(gòu)相同級(jí)配的水泥漿進(jìn)行接漿處理。 （ 3）若在澆筑過(guò)程中，如遇停電、停水、設(shè)備故障，而不能連續(xù)澆筑時(shí)必須按規(guī)范要求留置施工縫，施工縫留設(shè)在板梁跨中 1/3 范圍內(nèi)。 （ 4）施工縫必須垂直設(shè)置，嚴(yán)禁斜縫。 砼養(yǎng)護(hù) （ 1）砼澆筑在常溫下 12 小時(shí)（氣溫在 10℃以下 24 小時(shí)后）即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。 （ 2）養(yǎng)護(hù)時(shí)夏天采用覆蓋草袋、澆水養(yǎng)護(hù)，冬天或雨天采用塑料薄膜鋪蓋養(yǎng)護(hù)。 （ 3）養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 天。 砼試塊制作 （ 1）砼試塊組數(shù)滿足每 m3不少于一組，每臺(tái)班不少于一級(jí)（坍落度測(cè)試次數(shù)為二次）。 （ 2）試塊制作完后與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)。 砼質(zhì)量要求 （ 1）砼強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。 （ 2）表面無(wú)蜂窩、孔洞、露筋、施工縫無(wú)灰渣等現(xiàn)象。 （ 3）實(shí)測(cè)質(zhì)量合格率控制在 90%以上。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 砼工程技術(shù)措施 （ 1）高溫季節(jié)澆筑砼時(shí)，砼表面采用覆蓋草袋澆水養(yǎng)護(hù)。 （ 2）冬季砼澆筑時(shí)，砂、石采用加熱法或摻防凍劑（摻防凍劑有配比單）。 八、室內(nèi)外裝飾工程 墻面抹灰施工順序 基層→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰 施工方法 （ 1）抹灰前對(duì)基層表面灰塵，堿膜等仔細(xì)清除干凈，并澆水濕潤(rùn)，砼表面應(yīng)先斬毛處理。 （ 2）抹灰的工藝流程按照先上后下的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品。 （ 3）在墻面上用 2 米托線板進(jìn)行掛線做灰餅（沖筋），澆水濕潤(rùn)墻面，用 1:2 水泥砂漿做好門(mén)窗的側(cè)邊及護(hù)角，然后做豎刮糙。 （ 4）底層抹灰前砼表面刷素水泥漿一遍，并用刮尺和木抹子打平整。 （ 5）罩面應(yīng)等中層凝固后進(jìn)行，先從陰陽(yáng)角開(kāi)始，鐵板壓光不少于 3 遍。 （ 6）為防止空鼓和裂縫，基底應(yīng)做毛化處理，刷界面劑。墻面設(shè)伸縮縫，采用白色建筑密封膠填嵌。 質(zhì)量要求 （ 1）抹灰不得有裂縫，各層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 （ 2）表面、清凈、接槎平整。 （ 3）實(shí)測(cè)項(xiàng)目合格率達(dá)到 90%以上 4．廚廁內(nèi)墻瓷磚 （ 1）首先對(duì)墻面進(jìn)行清理，使底層保持整潔無(wú)灰塵及其它雜物，凸凹不平處進(jìn)行剔除直到符合要求，并用線垂從上而下貼灰餅定出裝飾厚度，根據(jù)+50cm 水平線彈線四周定位。 15 厚 1:3 水泥砂漿打底前，墻面應(yīng)澆水濕潤(rùn)，砂漿上墻用木抹壓實(shí)，木桿刮平，凝結(jié)后進(jìn)行擺磚彈線，有半磚應(yīng)左右均等，垂直面放在下邊。并彈線進(jìn)行橫豎控制，確保表面平整，橫平豎直。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）選用已彈好的豎線→找 到地面標(biāo)高的陰角位置→以及每面墻的兩上端點(diǎn)→在下面用拖板尺墊牢，使它和墻面底磚下線相平→在拖板尺上畫(huà)出尺料，其目的是決定能否趕整塊磚，在豎線上下適當(dāng)處，釘入釘子→掛緊白線，成為豎面表面平整線→在表面平整線，橫向水平線兩端用薄鋼片作為鉤形→鉤在兩端拉緊使用，然后檢查無(wú)誤后，在水平方向由左向右，在豎向由下向上開(kāi)始粘貼。 （ 3）粘貼前，應(yīng)將磁磚放入清水中浸泡 2h，取出晾干，手按磚背無(wú)積水，即可使用。 （ 4）墻面要提前一天濕潤(rùn)好，這便不會(huì)吸走粘結(jié)砂漿中的水份，影響粘貼質(zhì)量。 （ 5）粘貼時(shí)，磚背面抹 4mm 厚灰漿，四邊 刮成斜面，用橡皮錘或灰匙木柄輕擊磚面，使之壓實(shí)與鄰面平齊，粘貼 510 塊用靠尺檢查表面平整度。陽(yáng)角根據(jù)要求現(xiàn)場(chǎng)定，可用陽(yáng)角條，也可將磁磚邊切成 45 度角。 （ 6）粘貼完后進(jìn)行清縫，掃光表面灰→用竹簽劃縫→用棉絲拭凈→粘完面磚后再將橫縫劃出。用白水泥漿擦縫，待嵌縫材料硬結(jié)后清洗表面。 內(nèi)墻涂料 （ 1）按規(guī)范對(duì)墻面，頂棚作相應(yīng)處理，使之潔凈、平整腳手眼及施工洞口應(yīng)提前封堵。 （ 2）底層 15 厚 1:3 水泥砂漿抹前，對(duì)墻面要進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。墻面根據(jù)掛線作灰餅控制厚度及水平垂直度，對(duì)混凝土表面要事先進(jìn)行剝皮斬毛處理，用 聚合水泥漿掃毛一遍。 （ 3）按“先上后下”的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品，對(duì)門(mén)窗及陰陽(yáng)角用 1:2 砂漿做好側(cè)邊和護(hù)角。底層抹灰應(yīng)壓實(shí)粉平，使其粘結(jié)牢固，稍干后用刮尺和木蟹打平整。待其六七成干后，抹 5 厚 1:2 水泥砂漿面層，先從陰陽(yáng)角開(kāi)始，鐵板壓光應(yīng)不少于二遍分層進(jìn)行，厚度不大于 ，達(dá)到平整光潔。 （ 4）做涂料時(shí)，要求在 8 成干以上的墻進(jìn)行，墻面不能太潮，以防造成 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 遲干，遮蓋力差，結(jié)膜后出現(xiàn)色澤不一致。 A、對(duì)砂漿墻面要刮滿膩?zhàn)?，并找平磨光? B、施工溫度應(yīng)在 10℃以上，攪拌均勻，涂刷第一遍先上后下， 顏色恢復(fù)正常，不顯刷痕，即成第一遍膜，然后進(jìn)入下道工序，涂料拌均勻后，稠度適中，二遍成活。不出現(xiàn)花紋，色澤一致不透底，陰、陽(yáng)角應(yīng)垂直一線。 外墻涂料 （ 1）按規(guī)范清理基層，剔除凸凹不平表面，砼面鑿毛刷漿，腳手眼洞堵實(shí)抹平。 （ 2）從頂層用加重線墜定出墻大角陰陽(yáng)角部位，做灰餅，拉水平線做水平厚度控制，然后窗臺(tái)上、下口進(jìn)行分格處理，分格采用帶槽軟塑制品，兩端拉線，用水泥漿固定嵌墻，分格寬 23cm，并用線墜整墻面檢查，不符合要求及時(shí)調(diào)整。 （ 3）先從陰、陽(yáng)角開(kāi)始做 1:2 水泥漿護(hù)角，然后從上而下按規(guī)范做 12厚 1:3 水泥砂漿底層。底層抹灰前，墻面要灑水濕潤(rùn)，用刮尺刮平，七成干后，做 8 厚 1: 水泥砂漿面層。 （ 4）待面層灰 8 成干后，再進(jìn)行涂料施工 八、門(mén)、窗工程 木門(mén)工程，施工方法及質(zhì)量要求： （ 1）木門(mén)的材料、規(guī)格、位置必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）木門(mén)的制作安裝必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 （ 3）木門(mén)框與墻體接觸處刷防腐油，用 1:2 水泥砂漿填縫，核填密實(shí)。 （ 4）安裝要牢固，開(kāi)啟要靈活，五金件等油漆完工后安裝。 （ 5）木門(mén)油漆、品種、顏色、色澤一致。 木門(mén)制作：木門(mén)采用現(xiàn)場(chǎng)制作，保證材質(zhì)，操作工藝嚴(yán)格按規(guī)范 進(jìn)行，接板嚴(yán)實(shí)、平整，木質(zhì)選用全干，門(mén)框按設(shè)計(jì)要求查圖集制作好后，支平分類堆放，不得使之接觸雨水受潮變形，并將框靠邊的一面涂刷防府涂料，其它面涂刷操作油一道。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 安裝：首先檢查門(mén)洞口位置是否正確，洞口兩邊是否垂直，然后根據(jù)+50cm 水平線定出門(mén)框上口位置。檢查兩邊預(yù)埋木磚是否規(guī)范，安裝門(mén)框應(yīng)在室內(nèi)抹灰之前，用木楔臨時(shí)固定，并檢查其垂直、平直、方正情況，符合要求后正式固定。固定時(shí)用的釘子應(yīng)將釘帽砸扁入樞面 2mm 左右。門(mén)扇的安裝應(yīng)在地面完成并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行，安裝時(shí)依據(jù)門(mén)開(kāi)啟方向，小五金型號(hào)的安裝位置，對(duì)開(kāi)的裁 口方向進(jìn)行。首先，將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸，如果扇大、小有誤，及時(shí)按規(guī)范處理。修好后的門(mén)扇裝入框洞口內(nèi)，塞好后用木楔頂住，臨時(shí)固定，標(biāo)出合頁(yè)槽位置，取下門(mén)扇再在扇與框上分別剔出合頁(yè)槽，其深度以門(mén)扇安裝后與框平直為宜，然后安裝上下合頁(yè)，安裝時(shí)應(yīng)先擰一枚螺絲，并上門(mén)檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無(wú)問(wèn)題方可將螺絲全部擰上擰緊，木螺絲應(yīng)釘全長(zhǎng) 1/3，擰入 2/3，等門(mén)扇的安裝符合質(zhì)量要求后，即可安裝五金配件。 塑鋼窗 （ 1）塑鋼窗品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 2）塑鋼窗裝入洞口時(shí)應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng) 彈性連接牢固。 （ 3）橫向及豎向組合時(shí)應(yīng)套割，搭接形成曲面組合，并用密封膏密封。 （ 4）安裝密封條應(yīng)比門(mén)窗的裝配邊長(zhǎng) 2030mm。 （ 5）門(mén)窗外框與墻體間的縫隙用巖棉或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表面58mm 深的槽口，填嵌密封材料，打膠，門(mén)窗內(nèi)外靠墻邊處打建筑膠，玻璃條處打玻璃膠。 （ 6）塑鋼窗玻璃表面要潔凈、平整、無(wú)變色。 塑鋼窗材料，玻璃按設(shè)計(jì)要求采購(gòu)并有合格證，進(jìn)行復(fù)檢。 在安裝前，工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收后，室內(nèi) +50cm 水平線彈好。檢查塑鋼兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，塑鋼窗的制作要 符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)膜應(yīng)完好。 彈線找規(guī)矩：在十一層找到窗口位置以其門(mén)窗邊線為標(biāo)準(zhǔn)，以特大線墜將門(mén)窗邊線下引，保證上下邊線一致，根據(jù)室內(nèi) +50cm 水平線，找出門(mén)窗的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 上、下邊線，保證窗上、下邊一致或符合設(shè)計(jì)要求。 防腐處理：門(mén)窗框兩側(cè)邊刷聚丙烯樹(shù)脂保護(hù)裝飾膜或粘貼塑料薄膜，避免水泥漿直接和塑鋼窗接觸，腐蝕塑鋼窗。采用連接鐵桿進(jìn)行固定時(shí)，應(yīng)選用不銹鋼件，以防電化腐蝕。 根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝時(shí)吊線找平，同時(shí)檢查其安裝位置，用木楔臨時(shí)固定。 與墻固定：打膨脹螺檢與拉桿連接，鐵腳至窗前的距離不應(yīng)大于 180mm，鐵腳間距應(yīng)小于 600mm。 五金配件、窗紗、窗防護(hù)柵應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。 九、磚砌體及抹灰技術(shù)措施 工藝流程 用鋼絲刷清除表面的浮灰→澆水沖洗濕潤(rùn)→修正、補(bǔ)平、勾縫→噴霧器噴水濕潤(rùn)→刷 TG 膠水泥隨即抹底灰。 為避免抹灰砂漿厚薄差異太大而引起開(kāi)裂、空鼓應(yīng)將墻面低凹處修正補(bǔ)平。抹灰前墻體表面應(yīng)保持濕潤(rùn)，在抹底灰前刷一遍 TG 膠水泥漿（膠：水泥 1:）。其作用封閉砌體氣孔，減少墻面的吸水能力，要求隨刷隨抹底灰。 為保證底灰與磚表面強(qiáng)