財(cái)產(chǎn)稅類涉稅業(yè)務(wù)(編輯修改稿)
2025-03-08 03:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 上述單位所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬于單位公務(wù)、業(yè)務(wù)的用房，應(yīng)照章納稅。 (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 (4)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 (5)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 相關(guān)知識(shí) 七、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 ? ⑴納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑵納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑶納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑷納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑸納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑹納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 ? ⑺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 相關(guān)知識(shí) 九、納稅期限 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 十、納稅地點(diǎn) 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅 。 任務(wù)實(shí)施 根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定：在基建工地為基建工程服務(wù)的各種工棚、材料棚等臨時(shí)性房屋，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅；當(dāng)施工結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接受的次月起照章納稅。任務(wù)中 9月廠房辦理驗(yàn)收手續(xù)， 10月計(jì)算房產(chǎn)稅，當(dāng)年為 3個(gè)月。此項(xiàng) 2023年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝ 1100 （ 120%） % 3247。 12＝ （萬(wàn)元） 同時(shí)，納稅人因房屋大修停用半年以上，大修期間免征房產(chǎn)稅。A棟房產(chǎn) 2023年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝ 1200 （ 1－ 20%） % 4247。 12=（萬(wàn)元）； 2023年 4月底 B棟房產(chǎn)
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