【文章內(nèi)容簡介】 風由回風口吸入機內(nèi)，在冷凝器上進行溫度增、減調(diào)節(jié)，經(jīng)加濕器加濕處理后，通過送風風道送到各個房間。溫度、濕度均可在其控制器中設定，實現(xiàn)自動調(diào)節(jié)。 空調(diào)系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 空調(diào)機組： 冷凝器 加濕器 回風 新風 送風 回風調(diào)節(jié)閥 新風調(diào)節(jié)閥 風機 空調(diào)系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 二、開車前對設備的檢查和準備工作： （一）、空調(diào)制冷： 在空調(diào)制冷期間，打開冷水機房內(nèi)分水缸、集水缸上冷水供水和冷水回水閥門，關閉分水缸、集水缸上熱水供水、回水閥門，保持閥門在空調(diào)制冷期間不動。 檢查冷水機組預熱情況， 預熱時間必須超過 24小時 ，檢查水流保護燈，確認水流開關正常。 啟動補水泵，打開所需冷水機組之進、出口閥門，打開所有排氣閥排除空氣，系統(tǒng)壓力為 。 清掃冷卻塔，安裝冷卻塔排污絲堵，打開三樓空調(diào)補水閥門補水，至地下水壓為 。 全樓各風機盤管、新風機組、空調(diào)機組均須設定在制冷狀態(tài)。 （二）、空調(diào)制熱： 在空調(diào)冬季制熱期間，關閉冷水機房內(nèi)分水缸、集水缸上的冷水供水和回水閥門，打開分水缸、集水缸上熱水供水閥和熱水回水閥，保持閥門在采暖期間不動。 啟動補水泵，打開所有水管路閥門，打開所有排氣閥排除空氣，出水后關排氣閥，系統(tǒng)壓水為 。 全樓各風機盤管、新風機組、空調(diào)機組均須設定在制熱狀態(tài)。 空調(diào)系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 三、開車操作及要求： （一）、空調(diào)制冷： 啟動冷卻水循環(huán)泵，開啟冷卻塔冷卻風機，檢查運行情況。 再次檢查各閥門位置，開啟樓內(nèi)冷水循環(huán)泵，并檢查運行情況。 15分鐘后，開啟冷水機組，開始制冷工作。 （二）、空調(diào)制熱： 開啟循環(huán)泵，冷水循環(huán)，再次檢查各閥門位置。 打開板式換熱器冷凝水出口閥門，并保持制熱期間不得再關閥，緩慢打開蒸汽進口閥門開始加熱，控制 主水溫度 55℃ ，回水 50℃ 。 待回水溫度 50℃ 以上時，開啟補水泵將系統(tǒng)壓力補為 。 四、操作運行中的維護保養(yǎng)要點 ： 按操作記錄項目，嚴格記錄各壓力、溫度值，每周轉(zhuǎn)換一次運行程序，一旦發(fā)現(xiàn)氟利昂泄漏，立即關機報修，關機順序為先關機組， 15分鐘后，關閉兩側(cè)水循環(huán)泵。 ? 撓性軟連接破損或管路、閥門損壞、泵機械密封冒水：停泵并關閉冒水點前、后閥門，投入備用泵，保障樓層正常取暖，及時更換或維修損壞部件。 ? 泵異音時立即停泵，啟動備用泵。查明主泵原因，可能原因有：軸承損壞、泵內(nèi)吸入異物、葉輪破損、電機風扇破損、風扇罩震動等，及時更換或維修損壞部件。 ? 蒸汽壓力下降或停止：蒸汽壓力下降時須加大蒸汽閥門開度以維持水溫，完全停止時要關閉板換蒸汽閥，避免突然來蒸汽對設備的沖擊，其它泵仍須繼續(xù)運行，待蒸汽到來時緩慢開啟板換蒸汽閥，不可過急。 ? 泵自行停止：：從電源、二次線路、電機 3方面查找原因，具體如電源的缺、斷相、二次線路接觸不良、過電流引起的保護動作、電機對地或相間短路、繞組燒毀等。 空調(diào)系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 備用機組、備用泵、備用風機的使用，一定要注意各閥門位置。 冷卻水塔系統(tǒng)在冬季不用時務必排空積水。 ： 六、封存或備用時的維護保養(yǎng)： 五、停車操作及要求 七、故障處理及消除方法： ? 一號干式變壓器下接一段低壓，二號干式變壓器下接二段低壓， ? 兩個低壓段之間設有低壓母聯(lián)開關。 ? 兩個低壓段上設負荷開關并計量送往各個配電柜，再到各設備的控制柜。 ? 另外設兩條母線到每個樓層配電間，由每個樓層配電間的開關實現(xiàn)對相應樓層照明及機電設備的電力供給。 ? 涉及消防設施的設備均由兩個低壓段分別引出一路，組成雙電源供電，且設施本地專有雙電源切換箱自動控制主備電的轉(zhuǎn)換。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 一、技術(shù)特性： 大廈高壓為 ，進線共有 2條， 1條來自家屬區(qū) 23號樓西側(cè)箱式變電所，對應為一段高壓；另 1條來自施工變電所，對應為二段高壓。每段由高壓隔離開關、高壓饋入開關柜、高壓計量柜、高壓互感器柜、高壓饋出開關柜組成，兩段之間設高壓隔插柜、高壓母聯(lián)柜；一段高壓饋出開關柜下口接一號干式變壓器，二段高壓饋出開關柜下口接二號干式變壓器，每臺干式變壓器容量為800KVA。 家屬區(qū) 施工變電所 1 進 2 進 計 量 計 量 互感器 互感器 2 出 1 出 母聯(lián) 隔插 1變 2變 母聯(lián) 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 二、操作前對設備的檢查和準備工作： 通知各部門。 a、客房部通知總臺。 b、餐飲通知二樓、十三樓。 c、洗浴通知前臺。 d、通知消防中心。 停電準備。 a、電梯停止運行。 b、蒸汽總閥關閉（東、西兩側(cè)） c、熱水泵關閉。 d、停采暖、冷水機組、空調(diào)循環(huán)。 e、高、低區(qū)冷水停止。 f、聯(lián)系廠內(nèi)及施工變電所準備。 停一號冷水機組。 ?？照{(diào)附泵。 停二號母線。 停低壓母聯(lián)。 停一號母線。 停二號冷水機組。 停二段變壓器出口開關。 停二段高壓饋出。 停二段高壓進線。 打電話停施工變電所電源。 1打開二段高壓隔離。 1氣體滅火柜消音。 1合一段隔離。 1打電話聯(lián)系確認一段送電。 1合一段進線。 1合一段饋出。 1合一段變壓器出口開關。 1合一號冷水機組。 1合二號母線。 合空調(diào)附泵。 2合低壓母聯(lián)（合之前注意開關轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到 1到 2側(cè)）。 2合一號母線。 2合二號冷水機組。 2打電話聯(lián)系送電成功。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 三、操作及要求： 要求 3人工作： 1人監(jiān)護、 1人唱票、 1人操作。 停二段送一段操作步驟： ? 停一號母線。 ? 停二號冷水機組。 ? 停低壓母聯(lián)。 ? 停一號冷水機組。 ? ?？照{(diào)附泵。 ? 停二號母線。 ? 停一段變壓器出口開關。 ? 停一段高壓饋出。 ? 停一段高壓進線。 ? 打電話停施工變電所電源。 ? 1打開一段高壓隔離。 ? 1氣體滅火柜消音。 ? 1合二段隔離。 ? 1打電話聯(lián)系確認二段送電。 ? 1合二段進線。 ? 1合二段饋出。 ? 1合二段變壓器出口開關。 ? 1合一號母線。 ? 1合二號冷水機組。 ? 合低壓母聯(lián)（合之前注意開關轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到 2到 1側(cè)）。 ? 2合一號冷水機組。 ? 2合二號母線。 ? 2合空調(diào)附泵 ? 2打電話聯(lián)系送電成功。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 （二）停一段送二段操作步驟： ? 四、工作恢復。 ? 啟冷水泵。 ? 啟熱水泵。 ? 開東側(cè)蒸汽閥。 ? 啟空調(diào)泵。 ? 啟采暖泵。 ? 開西側(cè)蒸汽閥。 ? 開電梯。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 ?一、技術(shù)特性 ： ? 1）現(xiàn)場探測設備： 2）現(xiàn)場顯示設備 ： 光電感煙探頭 差定感溫探頭 手動報警按鈕 消火栓按鈕 水流指示（噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)）、 濕式報警閥（噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)） 樓層顯示器 ? 3）遠程聯(lián)動控制設備： ? 防火閥、排煙閥、排煙機、正壓送風閥、正壓送風機、新風機組、空調(diào)機組、消防電梯、消防廣播、消防電話、客梯迫降、消火栓泵、噴淋泵、切斷非消防電源。 ?