商業(yè)地產(chǎn)項目機電安裝工程管理(ppt51頁)(編輯修改稿)
2025-03-08 00:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用 Autodesk Revit建立模型，并在三維的環(huán)境里面完成對項目的修改和深化設(shè)計，針對項目的設(shè)計、施工以及運營的全過程，有效地控制工程信息的采集、加工、存儲和交流，從而幫助項目的最高決策者對項目進行合理的協(xié)調(diào)、規(guī)劃和控制。 ? 上海中心大廈項目的建筑形態(tài)、高度和外幕墻結(jié)構(gòu)變化相當(dāng)復(fù)雜，初期共做了 20多個方案，就旋轉(zhuǎn)的外形而言，最終選定了矩柱與支外伸臂加上支核心筒的結(jié)構(gòu)體系， “BIM”平臺使結(jié)構(gòu)選型變得非常簡單明了。 ? 在綠色施工和低碳方面， “BIM”為項目提供了有力的保障。針對超高層建筑體量大、系統(tǒng)設(shè)施復(fù)雜、運營能耗大、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求高、集中排放負(fù)荷大、可再生能源的利用受安全性約束大等問題，圍繞節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量把控和運營管理等方面，項目因地制宜地利用 “BIM”，合理采用綠色建筑技術(shù)，通過本地化材料、高強材料和可循環(huán)材料的使用，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計、可視化室內(nèi)自然采光模擬、營造室內(nèi)舒適熱環(huán)境等，實現(xiàn)超高層建筑的綠色接力和可持續(xù)發(fā)展，為今后超高層建筑的環(huán)保節(jié)能提供范例，從而推動我國綠色建筑評價體系的科技進步。 ? “BIM”技術(shù)在促進建筑專業(yè)人員整合、改善設(shè)計成效方面發(fā)揮的作用與日俱增 . ? 上海中心大廈簡介 ? 上海中心的建筑設(shè)計方案為“龍型”方案，該方案由美國 Gensler建筑設(shè)計事務(wù)所提供。從外觀上看，“上海中心”像一條盤旋上升的巨龍，“龍尾”在大廈頂部盤旋上翹， 580米的“身高”將成為上海新高度。 ? 這個高達(dá) 580米的“垂直城市”內(nèi)部將打造 9個“空中花園”，整個大樓將被建設(shè)成一幢集寫字樓、酒店、零售、娛樂功能于一體的“綜合性超高層建筑”。上海中心大廈規(guī)劃為五大功能區(qū)域，以寫字樓為主，但將同時集合大眾商業(yè)和娛樂區(qū)城、企業(yè)會館區(qū)域、精品酒店區(qū)域以及頂部的功能體驗 (觀光 )空間。此外，上海中心大廈項目的裙房中，還將設(shè)置可容納 1200人的多功能活動中心。 ? 上海中心大廈項目建成后，總建筑面積將達(dá)到 ，超過毗鄰的上海環(huán)球金融中心 38萬平方米的總建筑面積。在上海中心大廈的總建筑面積中，大廈的地上建筑面積約為 ，地下建筑面積達(dá)到約 。大廈的地下建筑面積中，包括了一個面積約 1萬平方米的地下停車庫，可供 2023輛汽車同時停放。 ? BIM系統(tǒng)在漢街萬達(dá)廣場項目中的應(yīng)用與價值 ? 一、可視化 ? 自從 2023年 10月確定了漢街萬達(dá)廣場的 BIM咨詢服務(wù)單位之后，萬達(dá)規(guī)劃院建筑四所漢街項目組成員組織了幾次和項目公司、中南院、悉地國際聯(lián)合交底會，讓 BIM咨詢公司悉地國際充分了解到現(xiàn)在的項目狀況和亟待解決的問題。隨后悉地國際根據(jù)提供的各專業(yè)最新 、結(jié)構(gòu)、機電模型，從可視化的角度將漢街萬達(dá)廣場從平面二維圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐荒苛巳坏娜S模型，具體效果如下： ? 二、協(xié)調(diào)性 ? 在經(jīng)過把以上幾個模型綜合到一起以后，無論從設(shè)計與還是工程上， BIM將實現(xiàn)項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設(shè)計，超預(yù)期解決了各專業(yè)協(xié)調(diào)和管線綜合等難題；而且，各設(shè)計方可以很直觀地通過這個三維模型共同探討并優(yōu)化設(shè)計，實現(xiàn)了規(guī)劃院及項目公司很多無法從二維圖紙中發(fā)現(xiàn)的問題，將有效及時的降低了成本。比如一直很難解
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