【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 黃金地產(chǎn)具體做法 產(chǎn)品 通路 消費(fèi)者 商譽(yù) 視覺(jué) 形象 挑戰(zhàn) 執(zhí)行 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“產(chǎn)品”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： – “黃金大家庭”：運(yùn)動(dòng)會(huì)、競(jìng)賽、高爾夫球體驗(yàn)，觀看黃金 CBA男籃比賽等 – 圍繞品牌傳播主題的聯(lián)展廣告 – 不同樓盤(pán)結(jié)合品牌主題的宣傳 – 不同經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)品牌主題的推廣整合 ?如何讓消費(fèi)者對(duì)品牌與屬下樓盤(pán)有清晰、統(tǒng)一認(rèn)識(shí) ?如何在品牌形象與不同風(fēng)格的樓盤(pán)形象間保持一致 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“通路”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： – 黃金會(huì)通訊 圍繞業(yè)主、家的主題 – 黃金地產(chǎn)網(wǎng)站 ——共同的家園，互動(dòng)交流的空間 – 統(tǒng)一所有銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)布置，體驗(yàn)高品質(zhì)生活的感覺(jué) 如何建立系統(tǒng)、有效的品牌傳播通路 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“商譽(yù)”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： – 建立購(gòu)房服務(wù)中心（ hotline、公開(kāi)咨詢、報(bào)章介紹等），努力打造知名物業(yè)品牌，提高業(yè)主口碑 如何提高品牌在大眾消費(fèi)者中的認(rèn)知及了解 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“消費(fèi)者”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： – 黃金業(yè)主會(huì)：購(gòu)房?jī)?yōu)惠、優(yōu)先；家居購(gòu)物優(yōu)惠、投訴處理等等 – 黃金地產(chǎn)教育贊助計(jì)劃 如何加強(qiáng)業(yè)主對(duì)品牌的認(rèn)同，并愿意傳播 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“視覺(jué)管理”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： CI 管理 如何形成統(tǒng)一、清晰的視覺(jué)傳播方法 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)“形象”環(huán)節(jié) 挑戰(zhàn) 做法建議： – 和諧家庭大賽 – 品質(zhì)生活征文活動(dòng) 如何建立統(tǒng)一、清晰、有實(shí)質(zhì)內(nèi)涵的品牌形象 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)品牌發(fā)展規(guī)劃初步建議 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)1. 背景分析 ? 山東黃金地產(chǎn)全國(guó)化品牌戰(zhàn)略的提出基于集團(tuán)自身狀況和外部環(huán)境。 ? 集團(tuán)自身：品牌戰(zhàn)略是基于集團(tuán)文化的，如果集團(tuán)文化不能夠支持戰(zhàn)略，那么戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)就是不可能的。 ? 外部環(huán)境：品牌建設(shè)的第一階段面臨著品牌“空心化”和“稀釋化”危機(jī)。具體表現(xiàn)為：品牌空心化即品牌單純的符號(hào)化，有廣泛的知名度而沒(méi)有差異化地忠誠(chéng)度，品牌沒(méi)有個(gè)性化的內(nèi)涵，品牌對(duì)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)決策的影響力非常有限。 2. 具體戰(zhàn)略目標(biāo) ? 短期目標(biāo)是建立山東黃金地產(chǎn)集團(tuán)品牌鮮明的個(gè)性形象，增加消費(fèi)者的偏愛(ài)度 ? 中期目標(biāo)是將山東黃金地產(chǎn)發(fā)展成山東地產(chǎn)市場(chǎng)占有率第一的品牌； ? 長(zhǎng)期目標(biāo)是建立山東黃金地產(chǎn)超級(jí)強(qiáng)勢(shì)集團(tuán)品牌。 山東黃金地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略目標(biāo) 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)1. 背景分析 ? 山東黃金地產(chǎn)集團(tuán)品牌與項(xiàng)目品牌脫節(jié)。 2. 實(shí)施策略 ? 項(xiàng)目名稱(chēng)前輟集團(tuán)名稱(chēng)“黃金 XX” 3. 策略分析 ? 山東黃金地產(chǎn)集團(tuán)品牌與項(xiàng)目品牌或子品牌之間是集體與個(gè)體的關(guān)系。項(xiàng)目品牌或物業(yè)品牌是單個(gè)子品牌，通過(guò)項(xiàng)目品牌逐步塑造了集團(tuán)品牌。集團(tuán)品牌對(duì)各地項(xiàng)目也有促進(jìn)銷(xiāo)售作用，形成了集團(tuán)品牌與項(xiàng)目子品牌的互動(dòng)模式。 山東黃金地產(chǎn)品牌 促進(jìn)銷(xiāo)售 提升 支撐 系列項(xiàng)目子品牌 山東黃金地產(chǎn)集團(tuán)品牌與子品牌互動(dòng) 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)山東黃金地產(chǎn)產(chǎn)品系列規(guī)劃 產(chǎn)品線 特點(diǎn) 目標(biāo)客戶群 代表項(xiàng)目 度假系列 高檔郊區(qū)旅游度假型物業(yè) CEO、金領(lǐng)、白領(lǐng)、 萊州黃金海岸、 黃金 云湖山墅 崮云湖高爾夫度假別墅、五峰山等 居住系列 大規(guī)模高中檔效區(qū)住宅 向住都市生活的白領(lǐng)等中產(chǎn)階級(jí) 黃金國(guó)際、黃金時(shí)代 白金公寓 商務(wù)系列 市中心辦公、 豪宅 企業(yè)主、國(guó)際商務(wù)、跨國(guó)機(jī)構(gòu) 黃金時(shí)代廣場(chǎng)、黃金國(guó)際商業(yè)中心、樂(lè)購(gòu)、書(shū)城等 自然人文系列 特色地塊、特別處理 城市白領(lǐng)、金領(lǐng) 黃金時(shí)代、黃金 9黃金綠苑 等 運(yùn)動(dòng)系列 籃球運(yùn)動(dòng)、高爾夫、健康模式 體育愛(ài)好者、高級(jí)消費(fèi)群體 崮云湖高爾夫、 CBA 黃金男籃 注：已經(jīng) 形成了穩(wěn)定的主產(chǎn)品、副產(chǎn)品線，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度高、規(guī)模效益好，且有利于品牌認(rèn)知 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)山東黃金地產(chǎn)產(chǎn)品管理架構(gòu) 1. 山東黃金地產(chǎn)產(chǎn)品管理四大管理主線之二：產(chǎn)品線。產(chǎn)品線主要負(fù)責(zé)從產(chǎn)品的客戶分析，規(guī)劃設(shè)計(jì)，到工程管理，營(yíng)銷(xiāo)的全過(guò)程。圍繞產(chǎn)品線，山東黃金地產(chǎn)內(nèi)部建立起三個(gè)新部門(mén) : 2. 創(chuàng)新研究部 1. 產(chǎn)品研發(fā)部主管公司產(chǎn)品的研究和創(chuàng)新。 3. 產(chǎn)品品類(lèi)部 1. 產(chǎn)品品類(lèi)部專(zhuān)門(mén)研究客戶的需求，按照客戶的需求來(lái)確定公司的產(chǎn)品。 4. 項(xiàng)目管理部 1. 項(xiàng)目管理部有三部分職責(zé)，計(jì)劃信息管理、制度管理和專(zhuān)業(yè)管理。 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略研究架構(gòu) 集團(tuán)發(fā)展歷程 品牌建設(shè)發(fā)展歷程 品牌戰(zhàn)略目標(biāo) 黃金集團(tuán)品牌管理戰(zhàn)略 品牌管理組織架構(gòu) 品牌傳播策略 品牌定位 品牌戰(zhàn)略目標(biāo) 品牌系統(tǒng) 產(chǎn)品品牌發(fā)展戰(zhàn)略 子公司品牌發(fā)展 集團(tuán)文化發(fā)展戰(zhàn)略 客戶關(guān)系管理戰(zhàn)略 品牌戰(zhàn)略規(guī)劃 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)? 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略及分析 ? 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣對(duì)品牌的朔造 ? 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目品牌推廣定位 ? 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目品牌階段性傳播策略 ? 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)方式 山東黃金地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)品牌的傳播 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)山東黃金地產(chǎn)品牌口號(hào) 品質(zhì) 感動(dòng) 生活 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)形象推廣如萬(wàn)科的品牌的推廣模式 品 質(zhì) 感 動(dòng) 生 活 黃金地產(chǎn)品牌建設(shè)的集團(tuán)文化戰(zhàn)略 ? 山東黃金地產(chǎn)的價(jià)值觀： 關(guān)懷 公平 忠誠(chéng) 責(zé)任 ? 山東黃金地產(chǎn)的終極目標(biāo)： 讓盡可能多的個(gè)人和盡可 能大的范圍，因山東黃金地產(chǎn)集團(tuán)的存在而受益 ? 山東黃金地產(chǎn)： 品質(zhì) 感動(dòng) 生活 ? 山東黃金地產(chǎn)的愿景： 成為世界品質(zhì)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)造者 ? 核心價(jià)值觀： 為您創(chuàng)